小区装修协议合同

小区装修协议合同甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对位于[小区名称及具体房号]的房屋进行装修，乙方具备提供装修服务的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋装修事宜达成如下协议：一、装修标的物及服务具体描述1.装修房屋基本情况甲方委托乙方装修的房屋位于[小区名称及具体房号]，建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]。2.装修范围及内容乙方负责对该房屋进行整体装修，具体装修范围包括但不限于：室内装修：包括但不限于拆除工程（如有需要）、水电改造工程、防水工程、墙面地面装饰工程、天花板吊顶工程、门窗安装工程、厨房卫生间装修工程、室内家具及固定设施的定制与安装等。室外装修：包括但不限于阳台、露台等区域的装修工程，如地面铺设、围栏安装等（具体以双方确认的装修设计方案为准）。装修材料及设备供应：乙方负责提供装修所需的全部材料及设备，但材料及设备的品牌、规格、型号等应符合国家相关标准及双方约定，并确保质量合格。3.装修风格及标准双方约定装修风格为[具体装修风格]，装修应达到国家现行的住宅装修工程质量验收规范标准以及双方认可的装修设计方案要求。乙方应在装修过程中严格把控施工质量，确保装修工程符合安全、环保、美观等多方面的要求。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定及装修设计方案进行装修施工，确保装修质量和进度。有权知晓装修过程中涉及的重大事项，如材料更换、施工方案变更等，并在必要时参与决策。2.义务向乙方提供装修房屋的原始资料，包括但不限于房屋产权证明、物业相关规定等，并协助乙方办理装修过程中可能需要的各项手续，如装修许可证的办理等。按照本协议约定及时足额支付装修费用。负责协调与小区物业管理公司及相邻业主之间的关系，确保装修施工顺利进行。在乙方施工过程中，如因甲方原因导致施工中断或延误，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付装修费用。根据装修工程实际情况及需要，有权合理调整施工进度计划，但应提前通知甲方并取得甲方书面同意。在装修过程中，如因甲方提供的原始资料不准确或未履行协助义务导致乙方遭受损失的，乙方有权要求甲方赔偿。2.义务按照国家相关法律法规及本协议约定，自行组织具备相应资质和经验的施工队伍进行装修施工，并确保施工人员具备相应的从业资格证书。严格按照双方确认的装修设计方案及国家现行的住宅装修工程质量验收规范标准进行施工，确保装修工程质量达到优良水平。在装修过程中，应接受甲方及相关部门的监督检查，对发现的问题及时整改。负责装修工程所需材料及设备的采购、运输、保管及安装，并确保材料及设备的质量符合国家相关标准及双方约定。材料及设备进场时，应向甲方提供质量合格证明文件，并经甲方验收确认后方可使用。制定详细的装修施工进度计划，并提交给甲方审核。按照审核通过的进度计划组织施工，确保装修工程按时完成。如因乙方原因导致装修工程延误，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。在装修施工过程中，做好施工现场的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。负责装修工程的保修工作。在装修工程竣工验收合格后，按照国家相关规定及本协议约定的保修期限和范围，对装修工程进行保修。保修期间，乙方应及时响应甲方提出的保修要求，并在接到通知后[X]小时内到达现场进行维修。三、装修费用及支付方式1.装修费用总额本协议装修费用总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式预付款：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付装修费用总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。进度款：在装修工程进度达到[具体进度节点，如水电改造完成、泥瓦工程完成等]后，甲方向乙方支付装修费用总额的[X]%作为进度款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。验收款：装修工程竣工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付装修费用总额的[X]%作为验收款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。质保金：装修工程竣工验收合格满[X]个月后，如无质量问题，甲方向乙方支付装修费用总额的[X]%作为质保金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、装修工程质量及验收1.质量标准装修工程质量应符合国家现行的住宅装修工程质量验收规范标准以及双方认可的装修设计方案要求。乙方应确保所使用的材料及设备符合国家相关质量标准，并提供相应的质量合格证明文件。2.验收程序隐蔽工程验收：在隐蔽工程施工完成后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]日内组织验收，如甲方未能按时参加验收，视为甲方对隐蔽工程质量认可。隐蔽工程验收合格后方可进行下一道工序施工。分部分项工程验收：各分部分项工程施工完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]日内组织验收，验收合格后方可进行后续工程施工。竣工验收：装修工程全部完成后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告，并提供完整的竣工资料。甲方应在接到申请报告后[X]日内组织乙方及相关部门进行竣工验收。如验收合格，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方承担，且整改期间不计入装修工期。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时足额支付装修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若因甲方原因导致装修工程延误或无法正常施工，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于窝工费、设备租赁费、材料损失费等，并按照装修费用总额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方擅自变更装修设计方案或增加装修内容，导致装修费用增加的，甲方应按照增加费用的[X]%向乙方支付违约金，并承担增加的装修费用。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的装修范围、内容、风格及标准进行装修施工，或使用的材料及设备不符合国家相关标准及双方约定，乙方应负责无偿返工整改，直至达到约定标准为止。如因返工整改导致装修工程延误，乙方应按照装修费用总额的[X]%向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本协议约定的施工进度计划组织施工，导致装修工程延误，每逾期一日，乙方应按照装修费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的全部费用，并按照装修费用总额的[X]%向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方在装修施工过程中发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如因安全事故导致甲方或第三方人身伤亡或财产损失的，乙方应承担相应的法律责任及赔偿责任。若乙方未按照本协议约定履行保修义务，甲方有权自行委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担。乙方应按照维修费用的[X]倍向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有