小屋拆除易协议书

小屋拆除易协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[具体地址]的小屋（以下简称“该小屋”），现甲方欲拆除该小屋，并委托乙方负责相关拆除事宜。为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.小屋基本情况该小屋为[结构类型，如砖木结构、砖混结构等]，建筑面积约为[X]平方米，建成于[建造年份]，位于[详细位置描述，包括周边相邻情况等]。小屋内有[列举屋内主要设施，如门窗、水电线路等]。2.拆除服务内容乙方负责拆除该小屋，并将拆除后的建筑材料进行清理、分类堆放。拆除过程中需采取必要的安全防护措施，确保拆除工作安全、有序进行。拆除工作应按照国家及地方相关建筑拆除规范和标准执行，拆除后的场地应清理平整，达到甲方要求的状态。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方拆除工作的进展情况，提出合理的意见和建议。对拆除后的场地及清理情况进行检查，如发现不符合要求，有权要求乙方整改。2.义务向乙方提供该小屋的相关产权证明或合法使用证明等资料，确保乙方拆除工作的合法性。按照本协议约定向乙方支付拆除费用。在乙方拆除工作开始前，协助乙方办理相关拆除手续（如需要），提供必要的协助和支持。负责协调与小屋周边相邻方的关系，确保拆除工作顺利进行，因相邻关系产生的纠纷由甲方负责处理并承担相应责任。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取拆除费用。根据拆除工作实际情况，合理安排拆除人员和设备，确保拆除工作按时完成。2.义务具备从事拆除工作所需的资质证书和安全生产许可证等相关证件，并向甲方提供复印件备案。制定详细的拆除工作计划和安全保障方案，经甲方审核同意后严格按照方案执行。组织专业的拆除人员进行拆除作业，拆除人员应具备相应的技能和经验，并遵守安全操作规程。在拆除过程中，采取有效的防尘、降噪等环保措施，减少对周边环境的影响。因乙方拆除工作造成环境污染或其他侵权责任的，由乙方承担全部法律责任。妥善保管拆除过程中涉及的甲方财物及相关资料，如有遗失或损坏，应承担赔偿责任。在拆除工作完成后，及时清理拆除现场，将拆除后的建筑材料分类堆放整齐，并按照甲方要求运至指定地点。拆除工作完成后，向甲方提供拆除工作的相关记录和报告，包括拆除时间、拆除过程中遇到的问题及处理情况等。自本协议签订之日起[X]个工作日内开始拆除工作，并在[拆除工作预计完成期限，如X个工作日内]完成全部拆除及清理工作。如遇不可抗力等特殊情况需要延期的，应提前[X]天书面通知甲方并说明原因，经甲方同意后方可延期，但延期时间不得超过[具体延期天数上限]天。三、拆除费用及支付方式1.拆除费用经双方协商一致，本次小屋拆除费用为人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。此费用为包干价，包含拆除工作所需的全部费用，除本协议约定的调整情况外，不再另行增加费用。2.支付方式本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆除费用的[预付款比例，如30%]作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。乙方完成拆除工作并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例，如万分之五]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于停工损失、预期利益损失等）。若甲方提供的资料不真实或因甲方原因导致乙方无法顺利办理拆除手续，影响拆除工作正常进行的，甲方应承担乙方的全部损失，并按照拆除费用的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间开始拆除工作或未在规定期限内完成拆除及清理工作，每逾期一日，应按照拆除费用的[逾期完工违约金比例，如万分之五]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的预付款，并按照拆除费用的[X%]向甲方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于重新委托拆除的费用差价、延误造成的其他损失等）。若乙方拆除工作不符合国家及地方相关规范和标准，或因乙方原因导致拆除过程中发生安全事故、环境污染等问题，乙方应承担全部法律责任，并负责赔偿甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于人身伤亡赔偿、财产损失赔偿、行政处罚罚款等）。同时，乙方应按照拆除费用的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自将拆除工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的预付款，并按照拆除费用的[X%]向甲方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本协议约定妥善保管甲方财物及相关资料，造成遗失或损坏的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙