宿舍租住合同范本

宿舍租住合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方有租赁宿舍的需求，甲方愿意将其所有的宿舍出租给乙方使用，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.宿舍位置：甲方将位于[具体地址]的宿舍出租给乙方。该宿舍为[具体房型，如单间、双人间等]，建筑面积为[X]平方米，包含卧室、卫生间、厨房（如有）等基本生活设施。2.配套设施：宿舍内配备有[列举主要设施设备，如床、桌椅、衣柜、空调、热水器等]，甲方应确保上述设施设备在租赁期间能正常使用。3.物业服务：甲方负责提供[简要说明物业服务内容，如公共区域清洁、水电费代收代缴等]，乙方应按照规定配合甲方及物业服务方的相关工作。二、租赁期限1.租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。2.租赁期满，乙方应如期交还宿舍。乙方如需续租，应在租赁期满前个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币元（大写元整）。2.支付方式：租金支付方式为[选择以下方式之一：现金支付/银行转账/支票支付等]。乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户或交付给甲方指定的收款人。甲方收款后应出具收款凭证。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币元（大写元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及押金。对宿舍的使用情况进行监督检查。在租赁期限内，如遇特殊情况需要提前收回宿舍，应提前日通知乙方，并按照合同约定承担相应责任。2.义务保证宿舍符合安全、卫生等居住标准，提供的设施设备能正常使用。负责宿舍及其附属设施设备的维修、保养，但因乙方使用不当造成损坏的除外。协助乙方办理与租赁相关的手续，如提供必要的证明文件等。遵守法律法规及本合同约定，不得干扰乙方正常使用宿舍。五、乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照合同约定使用宿舍及其附属设施设备。要求甲方按照合同约定履行维修、保养等义务。在租赁期满或合同解除后，有权要求甲方按照约定退还押金。2.义务按照合同约定按时足额支付租金及押金。合理使用宿舍及其附属设施设备，不得擅自改变其结构和用途。因乙方使用不当造成损坏的，应负责修复或赔偿。遵守宿舍所在区域的物业管理规定，不得在宿舍内从事违法违规活动。未经甲方书面同意不得将宿舍转租给他人。租赁期满或合同解除后，应如期交还宿舍，并保持宿舍及其附属设施设备的完好（正常损耗除外）。六、费用承担1.水电费：乙方应按照实际使用量向供水、供电部门缴纳水电费，甲方代收后按照规定转交给相关部门。2.物业费：乙方应按照合同约定向甲方或物业服务方缴纳物业费。3.其他费用：因乙方使用宿舍产生的其他费用，如燃气费（如有）、网络费等，由乙方自行承担。七、维修与保养1.甲方应定期对宿舍及其附属设施设备进行检查和维护，确保其正常使用。如发现问题应及时维修，维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成损坏需要维修的除外。2.乙方在使用过程中发现设施设备出现故障或损坏的，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后小时内做出响应，并在合理时间内安排维修。3.对于因不可抗力或第三方原因造成的设施设备损坏，甲乙双方应协商解决维修责任及费用承担问题。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供符合标准的宿舍或设施设备，影响乙方正常使用的，应承担违约责任，乙方有权要求甲方限期整改或减免相应租金。若甲方擅自提前收回宿舍，应按照合同未履行部分的租金总额的%向乙方支付违约金，并退还乙方已支付但未使用期间的租金及押金。同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未按照合同约定履行维修、保养等义务，导致乙方无法正常使用宿舍的，甲方应承担违约责任，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，收回宿舍，乙方应按照合同未履行部分的租金总额的%向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的损失。若乙方擅自改变宿舍结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照合同未履行部分的租金总额的%向甲方支付违约金。如因乙方改变造成宿舍损坏的，乙方应负责修复或赔偿。若乙方未经甲方书面同意将宿舍转租给他人，甲方有权解除合同，收回宿舍，乙方应按照合同未履行部分的租金总额的%向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的损失。若乙方租赁期满或合同解除后，未如期交还宿舍，每逾期一日，应按照合同约定租金标准的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权自行处置宿舍内乙方遗留的物品，由此产生的费用由乙方承担。九、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使合同无法继续履行的，甲乙双方可以解除合同，互不承担违约责任。3.若一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。4.租赁期满或合同解除后，乙方应在日内交还宿舍，逾期不交还的，甲方有权采取必要措施收回宿舍，由此产生的费用由乙方承担。十、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。