宾馆转包合同范本

宾馆转包合同范本甲方（转包方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承接方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一家宾馆（以下简称“该宾馆”），现甲方有意将该宾馆转包给乙方经营，乙方愿意承接。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就宾馆转包事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.宾馆基本情况该宾馆位于[宾馆具体地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。宾馆共有客房[X]间，其中标准间[X]间、豪华套房[X]间、总统套房[X]间。宾馆配套设施包括但不限于餐厅、会议室、健身房、游泳池、停车场等。2.设备设施宾馆内现有各类设备设施，包括但不限于床、桌椅、空调、电视、冰箱、热水器、电梯、消防设备、监控设备等（具体设备设施清单见附件一）。乙方应在接手宾馆后对设备设施进行全面检查，如发现有损坏或需要维修更换的，应及时通知甲方，由双方协商解决。3.服务内容乙方应按照行业标准和甲方的要求，为宾客提供优质、高效、安全的住宿、餐饮、会议等服务。具体服务标准如下：住宿服务：保证客房干净整洁，床上用品、洗漱用品按时更换，提供24小时热水、免费WiFi等。餐饮服务：提供早餐、午餐、晚餐及特色小吃等，保证食品卫生安全，口味符合大众需求。会议服务：配备专业的会议设备和服务人员，为客户提供会议场地布置、音响设备调试、茶水服务等。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定经营宾馆，不得擅自改变宾馆的经营性质和经营范围。有权监督乙方对宾馆的经营管理情况，查阅乙方的相关经营记录和财务报表。在乙方违反本合同约定或法律法规规定时，有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供宾馆的相关证照、资料及设备设施清单，并保证其真实性和合法性。在转包期间，协助乙方处理与宾馆相关的外部关系，如协调与当地政府部门、周边居民等的关系。按照本合同约定，向乙方交付宾馆及相关设备设施，并保证其在交付时处于正常使用状态。负责处理转包前宾馆的债权债务，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，应承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定自主经营宾馆，享有宾馆的经营收益。在经营过程中，有权根据市场需求和实际情况，对宾馆的经营策略、服务内容等进行调整，但不得违反本合同约定和法律法规规定。有权要求甲方协助处理与宾馆相关的外部关系，如办理证照年检、消防检查等手续。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转包费用。按照行业标准和甲方的要求，对宾馆进行经营管理，提供优质的服务，维护宾馆的良好形象和声誉。负责宾馆的日常运营管理，包括人员招聘、培训、考核，设备设施的维护、保养、更新，以及环境卫生、安全保卫等工作。按照法律法规规定，按时足额缴纳宾馆经营过程中产生的各项税费。在转包期间，不得将宾馆再次转包给第三方。未经甲方书面同意，不得擅自改变宾馆建筑物的结构和用途。定期向甲方报送宾馆的经营情况和财务报表，接受甲方的监督检查。三、转包费用及支付方式1.转包费用乙方应向甲方支付的转包费用为人民币[X]元/年。该费用为固定金额，不因市场变化、经营状况等因素而调整。2.支付方式转包费用按年度支付，乙方应在每年[具体支付日期]前将当年的转包费用支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到转包费用后[X]个工作日内，向乙方出具收款凭证。四、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。合同期满后，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。如需终止合同，双方应提前[X]个月书面通知对方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方交付宾馆及相关设备设施，或交付的设备设施不符合约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币[X]元，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自干涉乙方的正常经营活动，导致乙方无法正常经营的，甲方应退还乙方已支付的转包费用，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付转包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的转包费用及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自改变宾馆的经营性质、经营范围或擅自将宾馆再次转包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币[X]元，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方因经营管理不善，导致宾馆出现重大安全事故、服务质量问题或其他违法行为，给甲方造成不良影响或经济损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）签订日期：年月日乙方（签字