厂房修理协议书

厂房修理协议书甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有[厂房具体地址]的厂房（以下简称“该厂房”），因厂房出现[具体损坏情况，如屋顶漏水、墙面裂缝、地面下沉等]等问题，需要进行修理；乙方具备相关厂房修理的专业资质和能力。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就甲方委托乙方修理该厂房事宜达成如下协议：一、修理标的物及服务具体描述1.修理范围屋顶修理：对厂房屋顶进行全面检查，修复破损的防水层，更换损坏的屋瓦，确保屋顶不再漏水。墙面修理：修补墙面裂缝，对墙面进行防水处理，重新粉刷墙面，使其恢复平整、美观。地面修理：对下沉或损坏的地面进行加固处理，修复地面的平整度，必要时进行地面重新铺设。门窗修理：检查并修复厂房的门窗，确保门窗能够正常开关，具备良好的密封性和安全性。其他修理项目：根据实际检查情况，对厂房的水电线路、通风系统等进行必要的检修和维护。2.修理标准乙方应按照国家及行业相关标准、规范进行修理工作，确保修理后的厂房符合安全、质量要求。对于屋顶修理，应保证防水层的使用寿命不少于[X]年，屋瓦安装牢固，无渗漏现象。墙面修理应使墙面平整光滑，颜色均匀一致，防水效果良好，无裂缝、起皮等问题。地面修理后应平整坚实，无明显沉降，满足厂房正常使用需求。门窗修理应使门窗开关灵活，密封良好，能够有效阻挡风雨和外界噪音。其他修理项目应达到相应的行业标准，确保厂房各项设施正常运行。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的修理工作进行监督检查，提出意见和建议。在乙方修理工作不符合本协议约定或质量标准时，有权要求乙方进行整改或返工。2.义务向乙方提供该厂房的相关资料，包括但不限于厂房设计图纸、原始施工资料等，以便乙方全面了解厂房情况，制定合理的修理方案。协助乙方办理修理过程中可能涉及的相关审批手续，如施工许可证等（如需要）。按照本协议约定的时间节点和方式向乙方支付修理费用。为乙方的修理工作提供必要的便利条件，如允许乙方进入厂房施工场地，协调与其他相关方的关系等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付修理费用。在甲方未按照本协议约定履行义务，影响乙方修理工作正常进行时，有权暂停修理工作，并要求甲方承担相应责任。2.义务按照本协议约定的修理范围、标准和期限完成修理工作。自行承担修理工作所需的人工、材料、设备等费用，但本协议另有约定的除外。在修理过程中，如发现原设计或施工存在问题，可能影响修理效果或造成安全隐患时，应及时通知甲方，并提出合理的解决方案。负责修理工作现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。修理工作完成后，向甲方提供详细的修理报告，包括修理内容、使用的材料、修理效果等，并配合甲方进行验收。三、修理费用及支付方式1.修理费用经双方协商确定，本次厂房修理费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付修理费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成屋顶修理工作并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付修理费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成全部修理工作并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付剩余修理费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、修理期限1.乙方应在本协议签订后[X]日内开始修理工作，并在[X]个工作日内完成全部修理工作。但因不可抗力或甲方原因导致修理工作延误的除外。2.如乙方未能按照上述期限完成修理工作，每逾期一日，应按照修理费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照修理费用总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方逾期修理给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、验收1.修理工作完成后，乙方应提前[X]日通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]日内组织验收。2.验收标准按照本协议约定的修理标准执行。验收合格的，甲方向乙方出具验收合格证明；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改或返工，直至验收合格为止。因乙方原因导致验收不合格而进行整改或返工的费用由乙方自行承担，且修理期限不顺延。3.如甲方在验收期限内未组织验收或无故拖延验收的，视为验收合格。六、质量保证1.乙方对修理后的厂房质量负责，质保期为自验收合格之日起[X]年。2.在质保期内，如因乙方修理质量问题导致厂房出现损坏或故障，乙方应在接到甲方通知后[X]日内免费进行修复或更换。如乙方未能及时履行质保义务，甲方有权自行委托第三方进行修理，相关费用由乙方承担，甲方可从应支付给乙方的款项中扣除，不足部分乙方应另行支付。3.质保期届满后，乙方应继续为甲方提供维修咨询服务，如甲方需要乙方进行有偿维修服务，双方可另行协商签订协议。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付修理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停修理工作，并要求甲方支付已完成修理工作对应的费用及违约金。2.若乙方违反本协议约定的修理范围、标准、期限等条款，应承担违约责任，向甲方支付修理费用总额的[X]%作为违约金。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付人民币[X]元的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如一方违反本协议约定的其他条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一