大楼收购合同范本

大楼收购合同范本甲方（收购方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（转让方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方有意收购乙方拥有的大楼（以下简称“标的物”），经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.大楼位置：该大楼位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。2.大楼用途：大楼目前作为[具体用途，如办公、商业等]使用。3.大楼现状：大楼主体结构为[结构类型，如框架结构等]，共[X]层，内部装修情况为[详细描述装修程度及风格等]，设施设备包括但不限于电梯[X]部、消防系统[详细说明消防设施配备情况]、供电系统[说明供电容量等]、供水系统[描述供水方式及相关参数]等。4.附属设施：大楼附属有[附属设施名称，如停车场、花园等]，其中停车场面积为[X]平方米，可停放车辆[X]辆；花园面积为[X]平方米，绿化覆盖率为[X]%。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对大楼的现状、产权情况等进行调查、了解。在收购完成后，有权按照本合同约定使用、处分大楼。2.义务按照本合同约定的时间和方式向乙方支付收购款项。承担收购过程中依法应缴纳的各项税费（如有）。在收购过程中，配合乙方办理相关手续，提供必要的文件和资料。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取收购款项。在收购完成前，有权继续使用大楼，但应保持大楼现状（正常使用损耗除外）。2.义务保证对大楼拥有合法、完整的所有权，不存在任何产权纠纷或权利瑕疵，且大楼未被查封、抵押、质押等。向甲方如实披露大楼的真实情况，包括但不限于大楼的历史沿革、使用情况、存在的问题等。在本合同签订后[X]日内，将大楼的产权证书、相关图纸、设备清单等资料交付给甲方。协助甲方办理大楼的产权过户手续，承担过户过程中依法应由乙方承担的税费（如有）。在收购完成前，妥善保管大楼及附属设施设备，不得擅自拆除、损坏或改变其现状。三、收购款项及支付方式1.收购款项总额：人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式本合同签订之日起[X]日内，甲方向乙方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。乙方完成大楼产权过户手续且甲方取得新的产权证书之日起[X]日内，甲方向乙方支付剩余收购款项人民币[X]元整（大写：[大写剩余金额]）。四、产权过户1.乙方应在本合同签订后[X]个工作日内，向不动产登记机构申请办理大楼的产权过户手续，并提交相关资料。2.甲方应积极配合乙方办理产权过户手续，按照不动产登记机构的要求提供必要的文件和资料，并缴纳相关费用（如有）。3.因乙方原因导致产权过户手续逾期办理的，每逾期一日，乙方应按照收购款项总额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方应双倍返还甲方已支付的定金，并按照收购款项总额的[X%]向甲方支付违约金。4.因甲方原因导致产权过户手续逾期办理的，每逾期一日，甲方应按照收购款项总额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方已支付的定金不予退还，并按照收购款项总额的[X%]向乙方支付违约金。五、大楼交付1.乙方应在产权过户手续办理完毕且甲方支付完剩余收购款项后[X]日内，将大楼及附属设施设备按照现状交付给甲方。2.交付时，双方应共同对大楼及附属设施设备进行验收，如发现存在问题，乙方应负责在[X]日内进行修复或整改，直至符合交付要求。3.大楼交付后，其风险责任由甲方承担。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定支付收购款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方已支付的定金不予退还，并按照收购款项总额的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，如保证大楼产权无瑕疵、按时办理产权过户手续、按时交付大楼等，每逾期一日，应按照收购款项总额的[X%]向甲方支付违约金；因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.如一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元整（大写：[大写违约金金额]）；如因违约行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。4.任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照收购款项总额的[X%]向对方支付违约金。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[