商城收购协议书

商城收购协议书甲方（收购方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（转让方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方有意收购乙方拥有的商城，乙方愿意转让该商城，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、商城标的物具体描述（一）商城基本情况乙方转让给甲方的商城位于[商城具体地址]，建筑面积为[X]平方米，土地性质为[土地性质，如出让、划拨等]，土地面积为[X]平方米。商城共有地上[X]层，地下[X]层，建筑结构为[建筑结构类型，如框架结构等]。（二）商城配套设施1.硬件设施内部装修状况良好，包括但不限于墙面装饰、地面铺设、天花板吊顶等均符合商业运营标准。配备完善的消防设施，如火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统等，且均通过相关部门验收合格。安装有先进的电梯系统，包括客梯[X]部、货梯[X]部，运行状况正常。具备充足的电力供应设施，配备有专用的配电室，供电容量为[X]千瓦，能够满足商城日常运营及未来发展的用电需求。2.软件设施拥有自主开发的商城管理系统，具备商品管理、订单处理、会员管理、财务管理等功能模块，能够实现商城的信息化运营管理。商城内安装有覆盖全场的监控系统，共有摄像头[X]个，可实时监控商城内各个区域的情况，保障商城的安全运营。配备专业的网络系统，网络带宽为[X]兆，能够满足商城内大量数据传输及顾客在线购物的需求。（三）商城经营范围该商城目前主要经营[列举主要经营品类，如服装、餐饮、娱乐等]等业务，拥有稳定的客户群体和良好的商业口碑。商城内入驻商家共计[X]家，涵盖了多个知名品牌和特色小店。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定的条件和方式对商城进行收购，并在收购完成后享有商城相关权益。在协议履行期间，有权对商城的现状进行调查、了解，包括但不限于查阅相关资料、实地查看等。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付收购款项。承担收购过程中依法应缴纳的各项税费。在收购完成后，负责商城的后续运营和管理，遵守相关法律法规及商城所在地的管理规定。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取甲方支付的收购款项。在协议履行期间，有权要求甲方按照约定履行义务，如配合调查、按时付款等。2.义务向甲方如实披露商城的真实情况，包括但不限于商城的产权状况、经营情况、债权债务情况等，不得隐瞒或提供虚假信息。协助甲方办理商城的相关过户、交接等手续，提供必要的文件和资料，并确保手续的顺利办理。在收购完成前，妥善保管商城的资产，不得擅自处置商城的重要资产或变更商城经营状况，确保商城的正常运营和资产安全。三、收购款项及支付方式（一）收购款项总额双方经协商确定，本次商城收购款项总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式1.定金甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内向乙方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。定金支付后，如甲方违约，无权要求乙方返还定金；如乙方违约，应双倍返还甲方定金。2.第一期款项在完成商城的资产清查、产权过户等相关手续，并经甲方验收合格后，甲方应在[具体日期]向乙方支付收购款项的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写第一期金额]）。3.第二期款项在商城完成交接手续，且乙方将所有与商城相关的资料（包括但不限于产权证书、租赁合同、财务报表等）交付给甲方后，甲方应在[具体日期]向乙方支付剩余收购款项，即人民币[X]元（大写：[大写第二期金额]）。四、商城交接（一）交接时间双方应在本协议约定的收购款项支付完毕后[X]个工作日内完成商城的交接手续。（二）交接内容1.资产交接乙方应向甲方移交商城所有的固定资产，包括但不限于建筑物、设备设施、装修装饰等，并确保资产的完好无损。双方应共同对资产进行清点、核实，并签署资产交接清单。移交商城的无形资产，如商城管理系统、商标、商号等相关权益，并提供相应的授权文件或证明材料。2.资料交接乙方应向甲方移交与商城相关的所有资料，包括但不限于商城的产权证书、土地使用证、建设规划许可证、消防验收合格证、环保验收报告、租赁合同、商家清单、财务报表、税务资料等。协助甲方办理相关资料的变更登记手续，确保甲方能够顺利承接商城的运营和管理。（三）交接程序1.双方共同组建交接工作小组，负责具体的交接事宜。交接工作小组应制定详细的交接计划，并按照计划有序进行交接工作。2.在交接过程中，双方应对交接的资产和资料进行逐一核对、清点，对于存在争议的事项，应及时协商解决。如协商不成，可按照本协议约定的争议解决方式处理。3.交接工作完成后，双方应签署交接确认书，确认商城已按照协议约定完成交接，双方的权利义务以交接确认书为准。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付收购款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照收购款项总额的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方违反本协议约定的其他义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失以及乙方为实现债权而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定如实披露商城情况，或隐瞒重要信息、提供虚假资料的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付款项及定金，同时乙方应按照收购款项总额的[X]%向甲方支付违约金。乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定协助甲方办理相关手续，或擅自处置商城资产、变更经营状况，导致甲方无法正常收购或影响商城后续运营的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失，并按照收购款项总额的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方未按照本协议约定的时间和要求完成商城交接，每逾期一日，应按照收购款项总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照收购款项总额的[X]%向甲方支付违约金。乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。（二）保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，并不得向任何第三方披露或使用。未经对方书面同意，