封阳台外包协议书

封阳台外包协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有封阳台的需求，乙方具备提供封阳台相关服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行封阳台外包事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.封阳台的位置：位于[具体房屋地址]的阳台，阳台尺寸为长[X]米，宽[X]米。2.封阳台的材料及规格框架材质采用[具体材质，如铝合金型号]，壁厚不低于[X]毫米，确保结构坚固耐用。玻璃采用[具体玻璃类型，如双层中空钢化玻璃]，厚度为[X]毫米，具备良好的隔音、隔热、防爆性能。密封胶条采用[品牌及型号]，具有优异的耐候性和密封性能，保证阳台的密封性。3.封阳台的样式及功能封阳台样式为[具体样式，如推拉式、平开式等]，开启扇设计合理，方便通风和进出。安装纱窗，纱窗材质为[具体材质]，具备防蚊虫功能，可有效阻挡蚊虫进入室内。阳台顶部进行防水处理，采用[防水材料及工艺]，防止雨水渗漏。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的封阳台工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权要求乙方采取补救措施或解除协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供封阳台所需的相关资料，包括房屋产权证明、阳台尺寸图纸等，确保资料真实、准确、完整。协助乙方办理封阳台过程中可能涉及的相关手续，如物业审批等，并承担因提供资料不实或未协助办理手续而导致的一切后果。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付费用。在乙方施工期间，负责协调邻里关系，避免因施工对邻里造成影响而引发纠纷。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付费用。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权暂停施工，并要求甲方承担相应的违约责任。2.义务按照国家相关标准、规范以及本协议约定的材料、规格、样式等要求进行封阳台施工，确保施工质量符合要求。自行承担施工过程中所需设备、工具、材料等费用，但本协议另有约定的除外。安排具备相应资质和经验的施工人员进行施工，并为施工人员购买足额的人身意外伤害保险。在施工过程中，因乙方原因导致施工人员或第三方人身伤亡、财产损失的，由乙方承担全部赔偿责任。施工前向甲方提供详细的施工计划和进度安排，并严格按照计划施工，确保在约定的工期内完成封阳台工作。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误的，乙方应及时通知甲方并提供相关证明，协商解决工期顺延问题。在施工过程中，做好安全防护措施，确保施工安全。因乙方施工造成甲方或第三方人身伤亡、财产损失的，由乙方承担全部赔偿责任。施工结束后，负责清理施工现场，保持现场整洁。对封阳台工程提供一定期限的质保服务，质保期自工程验收合格之日起[X]年。在质保期内，如因乙方施工质量问题导致封阳台出现损坏或故障，乙方应免费负责维修或更换。三、费用及支付方式1.费用本协议封阳台工程总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价包死，不因任何因素调整，但本协议另有约定的除外。2.支付方式甲方在本协议签订之日起[X]日内，向乙方支付工程预付款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成封阳台框架安装并经甲方验收合格后，甲方在验收合格之日起[X]日内，向乙方支付工程进度款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成全部封阳台工程并经甲方验收合格后，甲方在验收合格之日起[X]日内，向乙方支付剩余工程款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、验收标准及方式1.验收标准封阳台工程应符合国家及地方现行的相关建筑工程质量验收标准、规范，以及本协议约定的材料、规格、样式等要求。重点检查框架安装是否牢固、玻璃密封是否良好、纱窗是否能正常使用、顶部防水是否有效等。2.验收方式乙方完成封阳台工程后，应提前[X]日通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]日内组织验收。验收时，甲乙双方共同对封阳台工程的质量、规格、样式等进行检查。如发现问题，乙方应按照甲方要求及时进行整改，直至验收合格。验收合格后，双方应签署验收合格文件。验收合格文件作为甲方支付剩余工程款的依据。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方因提供资料不实或未协助办理手续而导致乙方无法正常施工或延误工期的，甲方应承担相应的责任，工期顺延，乙方因此遭受的损失由甲方赔偿。若甲方擅自变更封阳台的材料、规格、样式等要求，导致乙方需要重新施工的，甲方应承担乙方重新施工所需的全部费用，并按照本协议总费用的[X%]向乙方支付违约金。若甲方在未经乙方书面同意的情况下，擅自对乙方已完成的封阳台工程进行改动或破坏，导致工程质量问题或乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的材料、规格、样式等要求进行施工或者施工质量不符合验收标准的，乙方应负责无偿返工直至符合要求。如因返工导致工期延误的，乙方应按照本协议总费用的[X%]向甲方支付违约金。如返工后仍不符合要求，甲方有权解除协议，乙方应退还甲方已支付全部费用，并按照本协议总费用的[X%]向甲方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本协议约定的工期完成封阳台工程，每逾期一日，应按照本协议总费用的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除协议，乙方应退还甲方已支付全部费用，并按照本协议总费用的[X%]向甲方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方在施工过程中因自身原因导致安全事故或对甲方及第三方造成人身伤亡、财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任，如因此给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方擅自将本协议约定的封阳台工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除协议，乙方应退还甲方已支付全部费用，并按照本协议总费用的[X%]向甲方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.