北京取暖协议书

北京取暖协议书甲方（供暖方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（用暖方）：姓名：身份证号码：地址：联系方式：鉴于乙方需要使用取暖服务，甲方具备提供取暖服务的资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方在北京使用甲方提供的取暖服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.取暖服务内容甲方为乙方位于北京市区街道号室提供冬季取暖服务。取暖方式为[具体取暖方式，如集中供暖、燃气壁挂炉供暖等]，供暖时间自年月日起至年月日止。2.供暖标准甲方应按照国家及北京市相关规定的供暖标准，确保室内温度达到[具体温度标准，如白天不低于18℃，夜间不低于16℃]。在供暖期间，甲方应保证供暖系统正常运行，无间断供暖情况（除因不可抗力或政府部门要求等特殊原因外）。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取取暖费用。对于乙方违反本协议约定的行为，有权要求乙方改正并承担相应责任。2.义务按照本协议约定的时间、标准和方式为乙方提供取暖服务。在供暖前，对供暖设施进行全面检查、维护和调试，确保供暖设施正常运行。定期对供暖设施进行巡查，及时发现并处理供暖过程中出现的故障和问题。如遇突发故障，应在接到乙方通知后[具体时长，如2小时]内到达现场进行维修。因甲方原因导致供暖中断或供暖温度未达标准，应采取有效措施及时恢复供暖或提高温度，并按照相关规定对乙方进行补偿（补偿方式及标准另行约定）。接受乙方及相关部门对供暖服务质量的监督检查，对提出的问题及时整改。（二）乙方权利义务1.权利有权享受甲方按照本协议约定提供的取暖服务，并监督甲方的服务质量。在供暖温度未达标准或供暖中断等情况下，有权要求甲方采取措施解决问题，并按照规定获得相应补偿。2.义务按照本协议约定按时足额向甲方支付取暖费用。不得擅自改动、拆除供暖设施，不得妨碍甲方对供暖设施的正常维护和检修工作。配合甲方做好供暖期间的相关工作，如提供必要的协助、反馈供暖情况等。三、取暖费用及支付方式（一）取暖费用标准乙方应按照北京市物价部门核定的标准及本协议约定向甲方支付取暖费用。经双方协商，乙方使用的取暖面积为平方米，取暖费用单价为元/平方米，乙方应支付的取暖费用总计为元。（二）支付方式乙方应在年月日前，将本年度取暖费用一次性支付至甲方指定账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：账号：户名：（三）费用调整如遇北京市物价部门调整取暖费用标准，本协议取暖费用单价相应调整，双方应按照调整后的标准执行。甲方应提前[具体时长，如15天]通知乙方费用调整情况。四、违约责任（一）甲方违约责任1.供暖中断违约责任若因甲方原因导致供暖中断累计超过[具体时长，如24小时]，甲方应按照中断时长占供暖总时长的比例，退还乙方相应比例的取暖费用。同时，甲方应按照每中断1小时向乙方支付[具体金额，如50元]的违约金；若因供暖中断给乙方造成其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.供暖温度不达标准违约责任在供暖期间，若甲方提供的供暖服务未达到本协议约定的温度标准，甲方应采取措施尽快恢复温度达标。如因甲方原因导致室内温度连续[具体天数，如3天]未达标准，甲方应按照未达标准天数占供暖总天数的比例，退还乙方相应比例的取暖费用。同时，甲方应按照每天向乙方支付[具体金额，如100元]的违约金；若因供暖温度未达标给乙方造成身体不适或其他财产损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.其他违约责任甲方未按照协议约定履行其他义务，如未按时进行设施维护、未及时处理乙方反馈的问题等，每逾期一天，应按照本协议取暖费用总额的[具体比例，如0.1%]向乙方支付违约金；逾期超过[具体天数，如10天]的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的取暖费用，并按照本协议取暖费用总额的[具体比例，如10%]向乙方支付违约金。若因甲方违约给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.逾期支付费用违约责任乙方未按照本协议约定按时足额支付取暖费用的，每逾期一天，应按照未支付金额的[具体比例，如0.1%]向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数，如15天]的，甲方有权暂停供暖服务，直至乙方支付全部费用及违约金。乙方应承担因暂停供暖给自身及其他用户造成的一切损失。2.擅自改动设施违约责任乙方擅自改动、拆除供暖设施的，应负责恢复原状，并承担因此给甲方造成的全部损失（包括但不限于维修费用、因设施损坏导致的供暖中断损失等）。同时，乙方应按照本协议取暖费用总额的[具体比例，如5%]向甲方支付违约金。若因乙方擅自改动设施导致安全事故的，乙方应承担全部法律责任。3.其他违约责任乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同