厂房停租协议书

厂房停租协议书甲方（出租方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于乙方因[具体原因]，需要暂停租赁甲方的厂房，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就厂房停租事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.厂房位置：甲方将位于[详细地址]的厂房出租给乙方使用，该厂房建筑面积为[X]平方米，占地面积为[X]平方米，厂房内包含[具体设施设备清单，如生产设备、办公家具等]。2.租赁期限：原租赁合同约定的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。现乙方申请停租期间为自[停租起始日期]起至[停租结束日期]止。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方停租期间应承担的相关费用。有权监督乙方在停租期间对厂房的使用情况，如发现乙方有违反本协议约定或损害厂房设施设备的行为，有权要求乙方立即改正并赔偿损失。2.义务应确保厂房在停租期间符合安全使用标准，不存在质量问题或安全隐患。在乙方停租期间，未经乙方书面同意，不得擅自将厂房另行出租给第三方。协助乙方办理与停租相关的手续，提供必要的证明文件等。（二）乙方权利义务1.权利在停租期间，有权对厂房进行必要的维护和保养，但不得擅自改变厂房的结构和用途。有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。2.义务应按照本协议约定的停租起始日期和结束日期，按时停止和恢复使用厂房。在停租期间，承担厂房的保管责任，负责厂房及内部设施设备的安全防护，防止发生损坏、丢失等情况。如因乙方原因导致厂房或设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。停租期间，未经甲方书面同意，不得擅自将厂房转租给第三方，不得在厂房内从事违法违规活动。按照本协议约定，向甲方支付停租期间应承担的相关费用。三、费用及支付方式（一）费用约定1.租金：停租期间，乙方无需向甲方支付租金。2.物业费：乙方应按照原租赁合同约定的物业费标准，继续向甲方支付停租期间的物业费，即每月物业费为[X]元。3.水电费：乙方应承担停租期间厂房内实际发生的水电费，按照实际使用量及相关收费标准向甲方或供水供电部门支付。（二）支付方式1.物业费支付：乙方应在每月[具体日期]前，将当月物业费支付至甲方指定的银行账户。2.水电费支付：乙方应在收到甲方或供水供电部门的缴费通知后[X]日内，将水电费支付至指定账户。四、厂房交接1.在停租起始日期前，乙方应将厂房内的物品清理完毕，并将厂房及附属设施设备恢复至交付时的状态（正常使用损耗除外）。2.双方应在停租起始日期当日，共同对厂房进行现场交接。甲方应检查厂房及设施设备的完好情况，乙方应向甲方提交厂房及设施设备的清单。如发现有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。3.交接完成后，双方应签署厂房交接确认书，确认厂房已正式交付给甲方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方违反本协议约定，擅自将厂房另行出租给第三方，导致乙方无法按照本协议约定使用厂房，甲方应向乙方支付违约金[X]元，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若甲方未履行本协议约定的协助义务，导致乙方无法顺利办理停租相关手续，甲方应承担乙方因此产生的合理费用，并向乙方支付违约金[X]元。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的停租起始日期和结束日期，按时停止和恢复使用厂房，每逾期一日，应按照原租赁合同租金标准的[X%]向甲方支付违约金，并承担逾期期间实际发生的租金及相关费用。2.若乙方在停租期间擅自改变厂房结构或用途，或因乙方原因导致厂房或设施设备损坏，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的全部损失，并按照损失金额的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方未按照本协议约定支付物业费、水电费等相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取停水停电等措施，由此造成的一切后果由乙方自行承担。4.若乙方未经甲方书面同意，擅自将厂房转租给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应立即腾空厂房，并按照原租赁合同租金标准的[X]倍向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由