室外改造合同协议

室外改造合同协议甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对其室外区域进行改造，乙方具备相关的改造能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方室外改造事宜达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.改造范围甲方室外改造范围包括但不限于建筑物外立面、庭院、停车场、绿化区域等，具体改造内容以双方确认的设计方案为准。2.改造内容建筑物外立面：对建筑物原有外立面进行清洗、修补，根据设计方案更换部分装饰材料，如墙面砖、涂料等，对门窗进行维修或更换，确保外立面整体美观、安全。庭院：拆除原有破旧的地面铺装，重新铺设地砖或石材，调整庭院内的景观布局，增加或更换部分绿化植物，打造舒适宜人的庭院环境。停车场：对停车场地面进行翻新，重新规划停车位标线，设置交通指示标识，改善停车场的使用功能和通行条件。绿化区域：对现有绿化区域进行修剪、养护，补植缺失的绿化植物，优化绿化景观效果，提升整体环境品质。3.改造标准乙方应按照国家及地方现行的相关工程建设标准、规范以及双方认可的设计方案进行改造施工，确保改造后的室外区域符合安全、美观、实用的要求。改造工程应达到合格标准，满足甲方正常使用需求。二、权利义务1.甲方权利义务权利有权对乙方的改造工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定及设计方案进行改造施工，确保工程质量。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任或采取补救措施。义务向乙方提供改造区域的相关资料，包括但不限于建筑物原始图纸、现状照片等，协助乙方进行现场勘查和设计方案制定。按照合同约定及时支付改造费用。为乙方的改造工作提供必要的协助和配合，如协调周边居民关系、提供临时施工场地等。对乙方提交的设计方案、施工计划等文件进行审核，并在合理时间内给予答复。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照合同约定支付改造费用。根据合同约定及设计方案自主组织施工，选择合适的施工队伍和材料供应商。在遇到不可抗力或甲方原因导致施工无法正常进行时，有权要求顺延工期或要求甲方承担相应责任。义务按照国家及地方现行的相关工程建设标准、规范以及双方认可的设计方案进行改造施工，确保工程质量达到合格标准。编制详细的施工计划和施工组织设计，提交给甲方审核，并按照审核意见组织施工。负责施工现场的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中不发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。施工过程中应做好环境保护工作，减少施工噪音、粉尘等对周边环境的影响。定期向甲方汇报改造工程进展情况，及时沟通解决施工过程中出现的问题。工程竣工后，按照合同约定及相关规定提交竣工资料，并负责组织竣工验收。质保期内对改造工程承担质量保修责任，质保期自工程竣工验收合格之日起计算。三、改造费用及支付方式改造费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]），此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部改造工作所需费用，除因甲方提出的设计变更或不可抗力因素外，不因任何原因调整。支付方式如下：1.合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付改造费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.改造工程进度达到[具体进度节点，如基础工程完工、主体工程完工等]后，甲方向乙方支付改造费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.改造工程竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余改造费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期1.本改造工程工期自合同签订之日起开始计算，预计总工期为[X]天。具体开工日期以甲方书面通知为准，但乙方应在接到通知后[X]天内进场施工。2.因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，乙方应及时调整施工计划，并书面通知甲方。因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金；如因乙方延误工期给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致工期延误的，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，工期相应顺延。五、质量保证及售后服务1.质量保证乙方应确保改造工程质量符合国家及地方现行的相关工程建设标准、规范以及双方认可的设计方案要求。质保期内，如因乙方施工质量问题导致改造工程出现质量问题，乙方应免费负责修复或更换，直至达到合格标准。2.售后服务质保期届满后，乙方应继续为甲方提供有偿的售后服务，服务内容包括但不限于对改造工程进行定期回访、对出现的质量问题进行维修等。具体服务费用及方式双方可另行协商确定。六、违约责任1.若甲方未按照合同约定按时支付改造费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的费用及违约金，同时工期相应顺延。2.若乙方未按照合同约定及设计方案进行改造施工，导致工程质量不符合要求的，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，并承担由此给甲方造成的全部损失；如因乙方原因导致工程延误的，应按照本合同约定承担工期延误违约金。3.若乙方擅自将本合同项下的改造工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。4.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付合同总金额的[X]%作为违约金；如因违约行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。5.如一方违反本合同其他条款约定，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照合同总金额的[X]%向对方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院