临时拆除协议书

临时拆除协议书甲方（拆除方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（委托方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于乙方因[具体项目名称]的需要，委托甲方对位于[标的物具体地址]的[标的物详细情况，如建筑物、设施设备等]进行临时拆除工作，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除标的物乙方委托甲方拆除的标的物为位于[详细地址]的[建筑物名称及具体情况，如几层高的楼房、包含哪些附属设施等]。该建筑物建筑面积为[X]平方米，结构类型为[结构类型，如框架结构、砖混结构等]，建成于[建造年份]，目前处于[使用状态，如闲置、部分使用等]。2.拆除范围拆除范围包括建筑物主体结构、内部装修、附属设施（如楼梯、电梯、水电设施、消防设施等）以及与该建筑物相关的地面附着物（如围墙、绿化等）。但不包括乙方明确要求保留的特定物品或区域（如有，请详细说明）。3.拆除要求甲方应按照乙方的要求，在拆除过程中尽量减少对周边环境的影响，采取有效的降尘、降噪等措施。拆除工作应确保安全，避免发生安全事故。对于拆除过程中可能出现的危险情况，如建筑物倒塌、高空坠物等，甲方应提前制定详细的安全预案，并严格按照预案执行。拆除后的场地应清理干净，达到乙方要求的场地平整标准，以便乙方后续进行相关建设或使用。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付拆除费用。在拆除过程中，如发现乙方提供的拆除标的物存在与协议约定不符的情况（如存在未告知的特殊结构、危险物品等），有权要求乙方及时解决或调整拆除方案，并要求乙方承担因该情况导致的额外费用和工期延误责任。2.义务甲方应具备从事拆除工作所需的合法资质和专业能力，包括但不限于具备有效的营业执照、安全生产许可证等相关证照，并安排具备相应资质的专业人员进行拆除作业。甲方应按照本协议约定的拆除范围、拆除要求和拆除期限，组织实施拆除工作。在拆除前，应制定详细的拆除方案，包括拆除步骤、安全措施、环境保护措施等，并提交给乙方审核。经乙方审核同意后，严格按照方案执行。甲方应负责拆除过程中的安全管理工作，为拆除作业人员购买足额的工伤保险，并配备必要的安全防护设备。在拆除现场设置明显的安全警示标志，对拆除作业人员进行安全培训，确保拆除工作安全进行。因甲方原因导致的安全事故，由甲方承担全部责任。甲方应在拆除过程中做好环境保护工作，采取有效的降尘、降噪、废水处理等措施，减少对周边环境的污染。拆除过程中产生的建筑垃圾应按照环保要求及时清运至指定的垃圾处理场，不得随意堆放。拆除工作完成后，甲方应按照乙方要求清理场地，将拆除后的场地平整至乙方满意的程度，并向乙方提交拆除工作的相关资料，包括拆除前后的照片、视频资料、安全检查记录、环境监测报告等。（二）乙方权利义务1.权利有权监督甲方的拆除工作，要求甲方按照协议约定的拆除范围、拆除要求和拆除期限进行拆除作业。有权要求甲方提供拆除工作的相关资料，如拆除方案、安全措施、环境保护措施等。在甲方未按照协议约定履行义务时，有权要求甲方整改或解除本协议，并要求甲方承担相应的违约责任。2.义务乙方应向甲方提供拆除标的物的详细资料，包括建筑物的设计图纸、使用情况、结构特点等，以便甲方制定合理的拆除方案。如因乙方提供资料不完整或不准确导致拆除工作出现问题，由乙方承担相应责任。乙方应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付拆除费用。在甲方进行拆除作业前，乙方应协助甲方办理相关的拆除手续，如向相关部门报备拆除计划、协调周边居民关系等。乙方应在拆除现场设置专人负责协调与甲方的工作对接，及时解决拆除过程中出现的问题。三、拆除费用及支付方式1.拆除费用经双方协商一致，本次临时拆除工作的费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含拆除工作所需的全部费用，如人工费用、设备租赁费用、运输费用、安全防护费用、环境保护费用、税费等，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式本协议签订后[X]个工作日内，乙方支付拆除费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。拆除工作完成并经乙方验收合格后[X]个工作日内，乙方支付剩余拆除费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。甲方应在每次收款前向乙方提供合法有效的发票，否则乙方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、拆除期限1.甲方应在本协议签订并收到乙方预付款后[X]日内开始拆除工作，并在[拆除总期限]日内完成全部拆除工作。2.如因不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整等）或乙方原因导致拆除工作延误，拆除期限相应顺延。甲方应及时通知乙方，并提供相关证明文件。因甲方自身原因导致拆除工作延误的，每延误一天，甲方应按照拆除费用的[X]%向乙方支付违约金。如延误超过[X]天，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的预付款，同时甲方应按照拆除费用的[X]%向乙方支付违约金。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的拆除范围、拆除要求、拆除期限进行拆除工作，或拆除工作质量不符合乙方要求，甲方应负责整改直至达到乙方要求。如因甲方整改导致拆除期限延误，甲方应按照前款约定承担违约责任。如甲方整改后仍无法达到乙方要求，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的预付款，并按照拆除费用的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付拆除费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权暂停拆除工作，并要求乙方支付已完成工作对应的费用及违约金。如乙方在甲方暂停工作后[X]天内仍未支付相关费用，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付全部拆除费用及违约金。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照拆除费用的[X]%向对方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自