消防制式合同范本

消防制式合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[年/月/日]甲方（委托方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（受托方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]资质证书编号：[乙方消防资质证书编号]鉴于甲方[消防相关需求，如新建建筑消防设施安装、既有建筑消防设施改造等]，需要乙方提供专业的消防服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供消防服务事宜达成如下协议：一、服务内容及标的物详细说明（一）消防设施安装1.消防水系统消火栓系统：包括室内消火栓的安装，涵盖消火栓箱、消防管道的铺设、阀门及配件的安装调试等。确保消火栓的设置位置符合设计要求，间距合理，管道连接牢固，无渗漏现象，压力满足消防规范要求。自动喷水灭火系统：包括喷头的选型与安装、报警阀组的安装调试、喷淋管道的铺设及末端试水装置的安装。保证喷头的布置均匀，喷水强度和覆盖面积达到设计标准，报警阀组动作灵敏可靠，管道无堵塞、渗漏等问题。2.火灾自动报警系统探测器安装：根据不同场所的火灾危险等级，合理安装感烟探测器、感温探测器等，确保探测器的灵敏度和安装位置符合规范。报警控制器安装：安装火灾报警控制器，实现对探测器信号的接收、处理和显示功能。确保报警控制器能够准确无误地接收各探测器的报警信号，并及时发出声光报警，具备故障报警、火警记忆、信息打印等功能。联动控制设备安装：安装与消防水系统、防排烟系统、防火卷帘等设备的联动控制模块，实现火灾时各消防设备的协同动作。保证联动控制功能准确可靠，能够按照预设逻辑启动相关消防设备。3.防排烟系统机械加压送风系统：安装送风机、风道、风口等设备，确保在火灾时能够为疏散通道提供正压送风，防止烟雾侵入。送风机的风量、风压应满足设计要求，风道连接严密，风口位置和风量分配合理。机械排烟系统：安装排烟风机、排烟管道、排烟口及排烟阀等设备，实现火灾时及时排除烟雾的功能。排烟风机应能在规定时间内将火灾区域的烟雾排出，排烟管道畅通无阻，排烟口和排烟阀动作灵活，与火灾报警系统联动可靠。（二）消防设施改造1.对既有消防设施进行评估乙方应首先对甲方现有消防设施进行全面细致的评估，包括消防水系统的水压测试、管道老化情况检查，火灾自动报警系统的探测器灵敏度检测、报警控制器功能测试，防排烟系统的风机运行状况检查、风道密封性检测等。详细记录评估结果，形成评估报告，为后续改造提供依据。2.根据评估结果进行针对性改造对于消防水系统存在的问题，如管道腐蚀、阀门损坏等，乙方应进行更换或维修，确保系统的可靠性。对于水压不足的情况，采取增压措施，保证消防用水压力符合规范要求。针对火灾自动报警系统，如探测器老化、误报率高，乙方应进行探测器的更换或调试，对报警控制器的软件进行升级或硬件维修，确保系统能够准确及时地报警。对于防排烟系统，如风机故障、风道漏风等问题，乙方应修复风机、密封风道，保证系统在火灾时能够正常运行，有效排除烟雾。（三）消防设施维护保养1.日常巡检乙方应制定详细的日常巡检计划，定期对甲方的消防设施进行巡检。巡检内容包括消防水系统的管道、阀门、消火栓、喷头等的外观检查，查看是否有渗漏、损坏等情况；火灾自动报警系统的探测器、报警控制器、联动设备等的工作状态检查，确保系统正常运行；防排烟系统的风机、风道、风口等的运行情况检查，保证设备无异常振动、噪声等。每次巡检应做好记录，包括巡检时间、巡检人员、巡检内容及发现的问题等。2.季度维护保养每季度对消防设施进行一次全面的维护保养工作。对于消防水系统，进行管道冲洗、阀门润滑、消火栓箱内部清洁等工作；对火灾自动报警系统，进行探测器清洗、报警控制器功能测试、联动设备模拟动作试验等；对防排烟系统，进行风机叶轮清洁、风道阻力测试、风口风量调整等。维护保养后应出具详细的报告，说明维护保养的内容、结果及发现问题的处理情况。3.年度检测每年委托具有资质的检测机构对甲方的消防设施进行全面检测，并出具检测报告。检测内容包括消防水系统的水压、水质检测，火灾自动报警系统的各项功能检测，防排烟系统的风量、风压检测等。乙方应协助甲方完成年度检测工作，对检测中发现的问题及时进行整改，确保消防设施始终处于良好的运行状态。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定的服务内容、标准和期限提供消防服务。有权对乙方的服务过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权要求乙方采取补救措施或承担违约责任。2.义务向乙方提供开展消防服务所需的相关资料，包括建筑图纸、消防设施原始资料等，并保证资料的真实性和完整性。为乙方的服务工作提供必要的协助，如协调施工场地、安排相关人员配合等。按照合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。不得擅自对乙方已经完成的消防设施进行改动或破坏，否则应承担相应的责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。根据甲方提供的资料和现场实际情况，有权制定合理可行的消防服务方案。在服务过程中，如遇到甲方提供的资料不准确或现场情况发生重大变化等原因导致服务工作无法正常进行时，有权要求甲方采取相应措施或协商调整服务方案及费用。2.义务具备相应的消防专业资质和技术能力，按照国家相关法律法规和行业标准以及本合同约定提供消防服务。严格遵守施工现场的安全规定，采取必要的安全防护措施，确保服务过程中的安全，如因乙方原因造成安全事故，应承担全部责任。定期向甲方汇报服务工作进展情况，并及时反馈服务过程中发现的问题及解决方案。负责保管服务过程中涉及的甲方资料，不得泄露给第三方，服务结束后应将相关资料完整归还甲方。对提供的消防设施及服务质量负责，在质保期内对因自身原因导致的质量问题免费进行维修或更换。三、服务费用及支付方式（一）服务费用1.本合同消防服务总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方提出增加服务内容或变更服务要求导致费用增加的除外。2.服务费用包含消防设施安装、改造及维护保养所需的全部费用，包括但不限于设备采购、材料费用、人工费用、运输费用、检测费用、管理费、利润、税金等乙方完成本合同约定服务所需的一切费用。（二）支付方式1.合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.消防设施安装工程完成并经甲方初步验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.消防设施改造工程完成并经甲方全面验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.年度消防设施维护保养服务开始后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此后，在每个季度维护保养工作完成并经甲方确认后[X]个工作日内，甲方向乙方支付当季维护保养费用的[X]%。5.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、质量标准及验收（一）质量标准乙方提供的消防服务应符合国家现行的相关法律法规、技术标准和规范，包括但不限于《消防给水及消火栓系统技术规范》（GB50974）、《火灾自动报警系统设计规范》（GB50116）、《自动喷水灭火系统设计规范》（GB50084）、《消防应急照明和疏散指示系统技术标准》（GB51309）等，以及本合同约定的具体要求。（二）验收1.初步验收消防设施安装或改造工程完成后，乙方应向甲方提交初步验收申请。甲方在收到申请后[X]个工作日内组织相关人员进行初步验收。初步验收主要检查消防设施的安装或改造是否符合设计要求，设备运行是否正常，外观是否完好等。如发现问题，乙方应在规定时间内进行整改，直至初步验收合格。2.全面验收初步验收合格后，乙方应向甲方提交全面验收申请。甲方在收到申请后[X]个工作日内委托具有资质的检测机构进行全面检测验收，并出具验收报告。全面验收应依据国家相关标准和本合同约定，对消防设施的各项性能指标进行严格检测。如验收合格，双方签署验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照要求进行整改，直至全面验收合格。整改后仍不合格的，乙方应承担违约责任，采取补救措施或退还已收取的相应费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金，同时承担乙方因暂停服务而遭受的损失。2.若甲方擅自对乙方已经完成的消防设施进行改动或破坏，导致消防设施无法正常运行或出现质量问题，则甲方应承担全部责任，并负责恢复原状或承担相应的维修、更换费用，同时赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的服务内容、标准和期限提供消防服务，每逾期一日，应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已收取的全部费用，同时乙方应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.若乙方提供的消防服务不符合质量标准，乙方应负责免费整改直至符合要求。若因乙方原因导致消防设施在质保期内出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]个工作日内进行维修或更换，如乙方未及时履行维修或更换义务，甲方有权自行委托第三方进行维修或更换，费用由乙方承担。同时，乙方应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方泄露甲方提供的资料，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。情节严重的，甲方有权追究乙方的法律责任。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉