汕尾愉景湾万达广场设计方案

时间：2026年1月4日讲师：XXX万达广场室内设计课件

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避免在课室里使用手机--交谈其他事宜--随意进出教室请勿在室内吸烟上课时间欢迎：--提问题和积极回答问题--随时指出授课内容的不当之处商业内装-方案设计CONTENTS1、项目位置项目位置；竞品位置；同城万达广场位置；2、客群定位商管运营提供的客群定位；3、主题定位根据客群定位导出的内装主题定位；4、设计元素提炼内装设计主基调；色彩；元素；5、外立面建筑外立面签批方案；6、平面总图平面总图及各层平面签批方案；7、方案亮点根据各自方案总结项目设计亮点；8、动线优化平面动线优化方案；9、

内装点位内装各空间点位效果方案及空间模型链接；10、东南入口中庭

东南入口中庭的内装效果方案及空间分析；

24、外街入口/通道 外街入口/通道内装效果方案（包括休息区）；11、

转角中庭转角中庭内装效果方案及空间分析；14、

北侧直街连桥直街及连桥内装效果方案及空间分析；15、

圆中庭16、

三角中庭圆中庭内装效果方案及空间分析；17、

西南入口中庭18、

南侧直街中庭西南入口中庭内装效果方案及空间分析；南侧直街中庭内装效果方案及空间分析；三角中庭内装效果方案及空间分析；19、

椭圆中庭20、

客梯厅21、

卫生间22、

超前区椭圆中庭内装效果方案及空间分析；超前区内装效果方案及空间分析；客梯厅内装效果方案；卫生间重点区域效果（其它功能空间方案或模块）；23、地下停车场电梯厅

地下停车场电梯厅内装效果方案及空间分析；12、转角中庭扶梯（1）

转角中庭扶梯内装效果方案及空间分析；1KM本项目位于汕尾市主城区和海岸线中心位置，是城市发展的核心腹地；项目紧临红海大道、香洲路等主干道且公交线路众多,交通极其便利；项目3公里内分布大量的住宅

、学校,全市常住人口290万，五公里内人口41万

，

且旅游景区众多，吸引外来游客，客群稳定商业需求大；项目3KM范围内主要有信利广场商圈与黄金海岸商圈，皆为传统百货，竞争性小。同城万达项目交通设施其它0.5KM星河cococity信利广场明珠广场2KM3KM华润万象天地（未来局部商业出售，主体华润自营）汕尾碧桂园国际商业中心（未来南区商业花样年运营）城区政府田家炳中学新城中学职业技术学院B区汕尾市政府城区职业技术学校项目基地政府机构商业竞品学校汕尾高铁站万升广场（在建商业）金町湾海岸沿线红海湾旅游度假区5KM凤山祖庙旅游区老城区新城区“温馨家庭”“活力年轻”INDUSTRIAL

STAFFFAMILYTOURIST幻影港湾波光海岸飞鸟潮汐“品质温馨” “时尚潮流暖白基底+

香槟色为主基调，

主题色彩为白色、灰色镜面、咖色，

主题元素为曲线灰色镜面暖白咖色浅咖色香槟色白色54321678三角中庭优化洞口形态，将商铺内退，创造开敞的商业空间，同时结合互动数码瀑布，创造互动体验空间，制造空间惊喜。南侧直街中庭打破长直的洞口形式，采用装饰的手法，将海浪潮涌的形态运用于一侧的拦河设计中。让空间富有灵动美。西南入口中庭蜿蜒的曲线造型结合灯光的渲染如海浪般由入口汇入，引人入境椭圆中庭主中庭运用港湾围合的状态，将空间由外向内融合聚集形成多层次变化，同时利用挑高的结构柱及挑台创造空间亮点，丰富视觉感受。东南入口中庭飞鸟展翅的形态空间，为入口引导客流的吸睛之处北侧直街中庭结合概念将海面波光粼粼的感觉用穿孔铝板的形式运用在连桥设计中，创造空间亮点。圆中庭将蜿蜒海岸线作为元素延续到空间设计中，给空间赋予

流畅柔美的曲线美，同时运用镜面的波纹板材质让空间在灯光的渲染下波光粼粼，光影变幻。转角中庭蜿蜒的曲线造型结合灯光的渲染如海浪般由入口汇入，引人入境1、优化商铺形态，使商业动线更顺畅。2、根据造型调整商铺形态。3、商铺内退，创造开敞商铺，增强商业氛围。4、与外街连接通道增加商业外摆及活动商业,增强商业氛围。123412431、优化商铺形态，使商业动线更顺畅。2、优化洞口线，增加挑台空间，创造活动平台。3、优化洞口线，增加活动及开敞商业空间。4、商铺线及消防门内退。1、优化洞口线，增加挑台空间，创造活动平台。2、调整连桥宽度，使商业动线更顺畅。3、优化洞口线，增加活动及开敞商业空间。4、商铺线及消防门内退。3214空间模型234576819106/16/26/36/46/51F平面2F平面3F平面4F平面水吧区/商业DP亲子手作/

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演出/网红直播优化节点原始线优化线造型线取消6/6原始：2700优化：3500原始：3400优化：37005/1穿孔铝板飞鸟吊饰服务台5/25/35/41F平面2F平面3F平面4F平面水吧区/商业DP亲子手作/

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演出/网红直播优化节点原始线优化线造型线取消5/5原始：2700优化：3500原始：3400优化：37002/11F平面2F平面4F平面优化节点原始线优化线造型线取消3F平面休息区2/23/13/2呼吸灯镜面波纹板3/31F平面2F平面3F平面4F平面轻餐/外摆轻餐/外摆挑出距离：1米挑出距离：1米挑出距离：1米优化节点原始线优化线造型线取消10/110/210/310/4数码瀑布10/5活动平台入口客流椭圆中庭客流3F客流圆中庭客流10/6商业外摆水吧区商业DP10/7儿童活动区亲子手作新品直博现场商品展销10/8可做活动背景活动区内藏舞台灯光可搭建舞台演出/网红直播餐饮外摆开放轻餐10/91F平面2F平面3F平面4F平面水吧区/商业DP亲子手作/

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演出/网红直播10/10优化节点原始线优化线造型线取消4/14/24/3轻餐/外摆休息区1F平面2F平面3F平面4F平面休息区优化节点原始线优化线造型线取消餐饮外摆餐饮外摆4/44/14/2曲线造型波纹板4/3硅胶软灯条1F平面2F平面3F平面4F平面优化节点原始线优化线造型线取消4/411/111/211/3透光软膜11/4特色柱外置店铺入口中庭客流直中庭客流特色柱活动平台直中庭客流11/5首层空间特色柱设置打造空间亮点吸引人流。商铺外置与挑台玻璃结合，烘托商业氛围。特色柱商铺外置11/6餐饮外摆观景停留休息座椅二层空间挑台可设置休息座椅，满足顾客观景停留、休息的需求。11/7餐饮外摆三层空间挑台结合餐饮业态可设置餐饮外摆，丰富商业氛围11/8梁位结构原始结构优化结构投影线外摆区&活动区取消原有结构1F平面2F平面3F平面4F平面休息交流区商铺外置1F商铺挑空商铺线修改挑出距离：4.7m挑出距离：4.4m餐饮外摆11/911/1011/11LED1/110/110/210/3波纹板10/410/510/6波纹板10/710/8卡通洁具卡通洁具波纹板10/910/106/1哑光穿孔铝板6/26/36/4镜面穿孔