电梯安全使用与维护验收标准

电梯安全使用与维护验收标准电梯作为现代建筑垂直交通的核心设备，其安全运行直接关系到人民群众的生命财产安全。规范电梯的安全使用行为、落实科学的维护管理机制、严格执行验收标准，是保障电梯全生命周期安全可靠的关键环节。本文从实际应用角度出发，系统梳理电梯安全使用规范、维护管理要点及验收标准体系，为电梯使用单位、维保机构及监管部门提供实操性指引。一、电梯安全使用规范（一）乘客安全乘梯准则乘梯前应观察电梯层门、轿厢门是否正常关闭，轿厢是否在本层平层位置，避免踏入层门与轿厢门之间的间隙。乘梯时需遵守“先出后进”原则，禁止携带超长、超宽或易滚落的物品阻碍轿厢门关闭；严禁超载运行，当超载警示响起时，后进入者应主动退出；不得在轿厢内嬉戏打闹、蹦跳或倚靠、撞击轿门与层门，避免因震动触发安全保护装置导致电梯停运。遇突发情况时，如电梯困人，应保持冷静，通过轿厢内的紧急呼叫装置或手机拨打维保单位应急电话（无信号时可间歇性按动轿厢内照明按钮发送求救信号），切勿强行扒门、撬门或试图从轿厢顶部逃生，等待专业救援人员到场处置。（二）使用管理方安全职责使用单位需在电梯投入使用前完成特种设备使用登记，将电梯基本信息、维保单位、应急救援电话等内容在轿厢内显著位置公示。建立日常巡检制度，每日检查电梯运行状态（如平层精度、门机运行噪声、召唤按钮响应等），并记录巡检结果；每月组织安全培训，确保电梯管理员、作业人员熟悉安全操作规程及应急处置流程；每半年至少开展1次应急救援演练，检验救援预案的可操作性。二、电梯维护管理要点（一）日常维护保养电梯维保人员应按照《电梯维护保养规则》（TSGT5002）要求，开展日常维护工作。每日对轿厢卫生、照明、通风系统进行清洁检查；每周检查钢丝绳润滑状态、导轨油杯油位，对门机系统、安全钳联动机构进行功能性测试；每月对限速器、缓冲器、层门门锁等关键安全部件进行外观检查与性能验证，确保部件无变形、卡阻，动作灵敏可靠。（二）定期检修与检测建立“半月检、月检、年检”三级检修体系：半月检重点检查制动器间隙、接触器触点、安全回路通断状态；月检增加对曳引机润滑油位、限速器钢丝绳磨损量的检测；年检需委托具有资质的检验机构，对电梯整机性能（如平衡系数、运行速度、平层准确度）、安全保护装置有效性（如限速器动作速度校验、安全钳提拉试验）进行全面检测，检测报告应存档备查。（三）故障处理与应急响应电梯发生故障后，维保单位应在30分钟内响应（市区范围内），2小时内到达现场处置。故障修复后需进行试运行验证，确认无异常后方可恢复使用，并将故障原因、处理措施、更换部件信息录入电梯安全管理档案。使用单位应建立故障快速报修通道，通过电梯物联网系统或人工巡检及时发现故障，避免故障扩大引发安全事故。（四）维保单位管理选择具有电梯安装、改造、修理资质的维保单位，签订服务合同明确维保频次、内容、应急响应时限及质量标准。维保人员需持证上岗，每次维保后填写《电梯维护保养记录》，由使用单位安全管理员签字确认。每年对维保单位服务质量进行评价，对响应不及时、维保不到位的单位及时更换。三、电梯验收标准体系（一）安装验收标准1.土建基础验收：电梯井道尺寸偏差应符合设计要求，底坑深度、顶层高度满足电梯运行空间需求；井道壁垂直度偏差≤5mm（全高），机房地面负荷能力≥电梯曳引机自重的2倍，且具备良好的通风、照明条件。2.设备安装验收：曳引机安装水平度偏差≤2/1000，钢丝绳张力差≤5%；轿厢导轨接头处台阶≤0.05mm，轿厢平层精度≤±15mm；层门地坎与轿厢地坎间距≤35mm，门刀与层门门锁滚轮间隙为5-10mm。3.电气系统验收：控制柜内布线整齐，绝缘电阻≥2MΩ（动力回路）、≥0.5MΩ（控制回路）；急停开关、检修开关动作可靠，照明电路与动力电路实现电气隔离。4.安全保护装置验收：限速器动作速度应在电梯额定速度的115%-140%（渐进式安全钳）或115%-125%（瞬时式安全钳）范围内；安全钳提拉试验时，轿厢制停距离≤0.2m；缓冲器压缩行程符合设计要求，油压缓冲器复位时间≤120s。（二）定期检验标准定期检验依据《电梯监督检验和定期检验规则》（TSGT7001）执行，检验项目包括：电梯运行方向、速度是否与额定参数一致；层门与轿厢门的电气联锁是否有效，门关闭后缝隙≤6mm；超载、超速、断相、错相保护装置是否动作可靠；限速器、安全钳、缓冲器等安全部件是否在检验有效期内且性能正常。检验结论分为“合格”“不合格”“复检合格”，不合格电梯需整改后重新检验。（三）改造与重大修理验收电梯改造（如改变额定速度、提升高度、轿厢重量）或重大修理（如更换曳引机、控制柜、限速器）完成后，需由施工单位向检验机构申请监督检验。验收时除验证安装验收项目外，还需检测改造后电梯的平衡系数（40%-50%）、制动距离（空载上行≤轿速×0.36+0.15m，空载下行≤轿速×0.36+0.2m），确保改造后的电梯性能符合新的设计要求。四、结语电梯安全是多主体、全流程的系统工程，需要使用单位、维保机构、监管