消防设施设备运行维护记录表样本

消防设施设备运行维护记录表样本消防设施设备的稳定运行是建筑消防安全的核心保障，而规范、细致的运行维护记录则是设施全生命周期管理的关键载体。一份科学的记录表不仅能清晰呈现设备状态变化，更能为隐患排查、合规审计提供可靠依据。本文结合消防管理实务需求，梳理记录表的设计逻辑与核心内容，附实用样本供参考。一、记录表的核心作用消防设施维护记录并非简单的“台账填写”，其价值贯穿管理全流程：合规性支撑：《消防法》要求单位履行消防设施维护管理职责，完整记录是应对消防检查、责任追溯的法定凭证。隐患预警：通过长期记录的设备参数（如消火栓压力、烟感响应时间）变化，可提前识别老化、故障趋势，避免突发失效。管理闭环：从“巡检发现问题”到“维护措施实施”再到“效果验证”，记录形成完整管理链条，杜绝“只查不修”“修而无效”的管理漏洞。二、设计原则：精准匹配消防管理需求（一）法规符合性需覆盖《建筑消防设施的维护管理》（GB____）等标准要求，明确日常巡查、月度检测、年度检测的记录维度，确保表格结构与法规检查项一一对应。（二）场景实用性摒弃“大而全”的冗余设计，聚焦“谁来做、何时做、做什么、结果如何”四个核心问题：操作岗关注“快速填报”：用勾选、下拉选项减少文字输入，如“故障类型”设为“线路短路/传感器误报/机械卡滞”等常用选项。管理岗关注“数据穿透”：通过“维护耗时”“耗材用量”等字段，分析维护成本与设备健康度的关联。（三）可追溯性所有记录需关联时间（精确到时分）、人员（签字确认）、状态（前后对比），例如设备故障需记录“发现时间-报修时间-维修完成时间”，形成时间轴式的管理痕迹。三、核心内容模块与填写要点（一）设备基础信息区字段填写要求示例-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------设备名称按规范术语填写（如“火灾自动报警控制器”而非“消防主机”）室内消火栓（1#楼梯间）型号/编号含厂家型号、自编号（便于多设备区分）JBF-5010/XF-SG-001安装位置精确到楼层、区域（如“B1层车库南区”）3层会议室东侧责任人员明确日常维护、应急联络人，避免“多人负责=无人负责”张三（维护）/李四（应急）（二）维护周期与计划区维护类型周期计划日期实际执行日期差异说明（如延期）----------------------------------------------------------------------日常巡检每日2024.09.012024.09.01-月度检测每月5日2024.09.052024.09.06暴雨延误1日季度维护每季度首周2024.10.07-待执行（三）运行状态记录区1.巡检/检测结果正常项：用“√”标记，异常项需量化描述（如“消火栓静压0.1MPa（标准0.15-0.25MPa）”）。故障描述：避免模糊表述，例如“烟感探测器误报”应细化为“3层走廊烟感（XF-YG-012）持续报警，无明火/烟雾，清洁后仍触发”。2.测试数据记录测试项目标准值实测值偏差分析----------------------------------------------------------------消火栓压力≥0.15MPa0.12MPa管网末端压力不足，疑阀门未全开应急灯续航≥90min75min电池老化，计划本周更换（四）维护作业记录区维护内容耗材/工具使用耗时操作人-----------------------------------------------------烟感探测器清洁无尘布、专用清洁剂0.5h王五消火栓密封圈更换橡胶密封圈（Φ65）1.2h赵六（五）验收与确认区维护后测试：需再次验证设备功能（如“消火栓出水压力恢复至0.18MPa，喷射距离≥15m”）。签字确认：操作人、复核人双签字，明确责任边界。四、填写与管理规范（一）填写禁忌忌“事后补填”：需在维护作业完成后4小时内填报，避免记忆偏差导致数据失真。忌“笼统描述”：故障原因需具体（如“线路短路”而非“电路问题”），维修措施需可验证（如“更换保险丝F15A”而非“修电路”）。（二）管理优化建议1.分级存档：按“日常记录（月归档）-年度检测（年归档）”分类，电子档备份至云端，纸质档存放于消防控制室。2.数据复盘：每季度分析故障类型占比（如“传感器误报占30%”），针对性优化维护计划（如增加清洁频次）。3.人员培训：新员工需学习《消防设施术语》《维护作业流程》，确保“会操作、懂记录、能追溯”。五、实用样本示例（以消火栓系统为例）**消防设施设备运行维护记录表**--------------------------------------------------------------------------------------------**设备基本信息**设备名称：室内消火栓（2#楼梯间）型号：SN65编号：XF-SG-002位置：2层走廊西端责任维护人：张三应急联络人：李四安装日期：2022.05厂家：XX消防**维护周期与计划**维护类型：月度检测周期：每月8日计划日期：2024.09.08实际日期：2024.09.08差异说明：无**运行状态记录**巡检结果：

√外观无损坏

×静压0.12MPa（标准≥0.15MPa）

√阀门开关灵活故障描述：管网末端压力不足，疑分支阀门未全开测试数据：

消火栓静压（标准≥0.15MPa）：实测0.12MPa

出水压力（标准≥0.10MPa）：实测0.09MPa**维护作业记录**维护内容：检查并全开2层分支阀门（编号FM-005）耗材：无工具：扳手耗时：0.3h操作人：张三**验收与确认**维护后测试：

静压0.16MPa（达标）

出水压力0.12MPa（达标）

喷射距离18m（达标）操作人签字：张三