保管房票协议书

保管房票协议书甲方（保管方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（寄存方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方拥有房票（房屋所有权证及相关附属证明文件的统称），为保障房票的安全及相关权益，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就乙方将房票交由甲方保管事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房票详情乙方寄存的房票所对应的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[如商品房、经济适用房等]，房票包含房屋所有权证原件、土地使用权证原件（如有）、购房合同原件、契税完税证明原件以及其他与该房屋相关的附属证明文件。2.保管要求甲方应妥善保管房票，确保房票的完整性、安全性，防止房票丢失、损坏或被非法获取。在保管期间，未经乙方书面同意，甲方不得擅自使用、复制、出借或转让房票。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取保管费用。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务配备专业的保管设施和环境，确保房票得到妥善保管，不受自然因素（如火灾、水灾、潮湿等）及人为因素（如盗窃、故意损坏等）的损害。建立完善的保管登记制度，详细记录房票的交接时间、保管状态等信息，并定期向乙方提供保管情况报告。当保管期限届满或乙方提前要求取回房票时，甲方应及时、完整地向乙方交还房票及相关附属文件。不得擅自将房票用于任何与保管目的无关的活动，不得泄露房票所涉及的房屋信息及乙方隐私。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定妥善保管房票。在保管期限内，有权随时了解房票的保管情况。在符合本协议约定的情况下，有权提前取回房票。2.义务向甲方如实提供房票所对应的房屋及相关信息，确保所提供信息的真实性、准确性和完整性。按照本协议约定向甲方支付保管费用。在取回房票时，应仔细核对房票及相关附属文件的完整性和准确性，如发现问题应及时与甲方沟通解决。未经甲方书面同意，不得擅自变更本协议约定的保管期限、保管方式等内容。三、保管费用及支付方式1.保管费用乙方应向甲方支付保管费用，费用标准为每月人民币[X]元。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付首月保管费用人民币[X]元。此后，乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月保管费用。甲方应在收到保管费用后[X]个工作日内，向乙方出具正规发票。四、保管期限1.本协议保管期限自双方签字（或盖章）之日起[X]年/月/日。2.保管期限届满前，乙方应提前[X]天通知甲方是否继续保管房票。若乙方未提前通知或通知后未与甲方就继续保管事宜达成新的协议，本协议到期后自动终止，甲方不再承担保管责任。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定妥善保管房票，导致房票丢失、损坏或被非法获取，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失，包括但不限于房屋价值损失、因房票丢失或损坏导致的补办费用、乙方因无法及时使用房票而遭受的其他经济损失等。2.若甲方擅自使用、复制、出借或转让房票，甲方应向乙方支付违约金人民币[X]元，并承担由此给乙方造成的全部损失。3.若甲方未按照本协议约定定期向乙方提供保管情况报告或未及时、完整地向乙方交还房票及相关附属文件，每逾期一日，应按照保管费用的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任，支付违约金人民币[X]元，同时赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定支付保管费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已产生的保管费用及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。2.若乙方提供的房票信息存在虚假、不准确或不完整等情况，导致甲方在保管过程中遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未经甲方书面同意擅自变更本协议约定的保管期限、保管方式等内容，乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元，并承担由此给甲方造成的全部损失。4.若乙方提前取回房票，但未按照本协议约定提前通知甲方或未结清保管费用及违约金的，乙方应按照未结清金额的[X%]向甲方支付违约金，并补足保管费用。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力