兄妹协议书模板

兄妹协议书模板甲方：[哥哥姓名]，男，[身份证号码]，住址：[详细住址]，联系电话：[电话号码]乙方：[妹妹姓名]，女，[身份证号码]，住址：[详细住址]，联系电话：[电话号码]鉴于甲乙双方系兄妹关系，为明确双方的权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下协议：一、协议背景与目的甲乙双方基于亲情及对家庭事务处理的共同意愿，签订本协议，旨在规范双方在涉及家庭财产、事务等方面的行为，避免潜在的纠纷，维护双方的合法权益，促进家庭关系的和谐稳定。二、标的物或服务具体描述（一）家庭房产1.位于[房产地址]的房产（房产证号：[具体证号]），建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]，该房产为甲乙双方父母遗留的遗产。2.房产内部装修及附属设施包括但不限于：客厅的[装修材料及风格描述]装修、卧室的[具体装修情况]、厨房的[厨具及装修细节]、卫生间的[洁具及装修特点]，以及前后院的绿化、停车位等设施。（二）家庭共有财产1.家中现存的家具、家电，包括但不限于客厅的[列举家具家电名称及品牌]沙发、电视，卧室的[详细列举]床、衣柜，厨房的[具体厨具]炉灶、抽油烟机等。2.金银首饰、古董字画等贵重物品（如有），具体清单如下：[详细列出物品名称、数量、特征等]。（三）家庭债务1.父母生前因购置房产、生活开销等产生的债务，共计[债务金额]元，其中银行贷款[贷款金额及相关信息]元，民间借款[借款详情]元。2.明确债务的债权人及还款期限等相关信息：[详细说明每个债务的债权人姓名或单位、联系方式、还款时间节点等]。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定享有家庭房产及共有财产的相应份额权益。在符合法律法规及本协议规定的情况下，有权对房产及共有财产进行合理使用、处分。对于家庭债务，有权知晓详细情况，并在承担相应份额还款义务后，要求乙方共同履行还款责任。2.义务按照本协议约定履行对家庭房产及共有财产的维护、管理义务，不得故意损害其价值。积极配合乙方处理与家庭财产、事务相关的事宜，提供必要的协助和信息。按照约定承担家庭债务的相应份额还款责任，按时足额向债权人偿还债务。（二）乙方权利义务1.权利同甲方一样，有权按照本协议约定享有家庭房产及共有财产的相应份额权益。有权对房产及共有财产的使用、处分等情况进行监督，确保自身权益不受侵害。在承担家庭债务相应份额还款义务后，有权要求甲方共同履行还款责任。2.义务履行与甲方相同的对家庭房产及共有财产的维护、管理义务，不得擅自改变其现状。积极与甲方沟通协商家庭财产、事务相关问题，共同寻求合理解决方案。按照约定承担家庭债务的相应份额还款责任，不得逃避债务。四、财产分割与份额确定（一）房产分割1.经双方协商一致，该房产由甲乙双方按份共有，甲方占房产份额的[X]%，乙方占房产份额的[X]%。2.房产的使用、收益等权益按照上述份额比例享有。未经对方书面同意，任何一方不得擅自将房产整体或部分出租、出售、抵押等处分给第三方。3.若一方有意转让其房产份额，在同等条件下，另一方享有优先购买权。转让方应提前[X]日书面通知对方，告知转让价格、受让方等相关信息。（二）共有财产分配1.对于家庭现存家具、家电及贵重物品，双方按照以下方式分配：[详细说明每件物品归属于哪一方]。2.如有物品难以明确区分归属或双方均有需求的，双方应协商确定使用方式或进行合理作价分割。（三）债务承担1.甲乙双方按照房产份额比例承担家庭债务。即甲方承担债务总额的[X]%份额，乙方承担债务总额的[X]%份额。2.对于每一笔债务，双方应按照各自承担的份额比例，在债权人要求的还款期限内共同向债权人偿还。若一方未能按时足额偿还其应承担的份额，导致另一方多承担债务的，多承担方有权向少承担方追偿。追偿范围包括多承担的债务本金、利息（如有）及因此产生的其他合理费用（如诉讼费、律师费等）。五、房产使用与维护（一）房产使用1.居住使用：双方均可在各自份额对应的房产空间内居住使用。如需对房屋整体布局进行调整或改变居住安排，应经双方协商一致，并签订书面补充协议。2.出租使用：若一方有意将其份额对应的房产部分出租，需提前告知另一方。租金收益按照双方房产份额比例分配。出租期限、租金标准等应符合法律法规及市场行情，并签订书面租赁合同。（二）房产维护1.双方共同承担房产的日常维护费用，包括但不限于水电费、物业费、房屋维修费用等。维护费用按照房产份额比例分担。2.对于房产出现的重大维修或改造事项，需经双方协商一致，并共同决定维修方案、费用承担等事宜。维修费用超出一定金额（如[X]元）的，应提前预留足够资金或通过合理方式筹集资金。六、财产变更与登记（一）财产变更1.若家庭房产或共有财产发生自然损耗、损坏需要更换或更新部件的，应遵循与原财产相同的品质、规格等标准进行更换，并由双方共同确认。2.因家庭事务需要对房产或共有财产进行改良、添附等行为的，需经双方协商一致。改良、添附后的财产权益归属及价值评估按照双方协商结果确定，并可根据实际情况调整房产份额或共有财产分配方式。（二）登记手续1.在本协议生效后，双方应及时办理房产份额变更登记手续，将房产共有情况变更为按份共有，登记份额按照本协议约定执行。办理登记手续所需费用由双方按照房产份额比例分担。2.对于其他需要登记的共有财产变更事项，如贵重物品的增减变动等，双方应根据实际情况及时办理相关登记手续，确保财产权益的清晰明确。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方违反本协议约定，擅自处分家庭房产或共有财产，导致乙方权益受损的，甲方应承担赔偿责任。赔偿金额为乙方因此遭受的直接经济损失及预期可得利益损失。2.甲方未按照约定承担家庭债务份额，逾期超过[X]日的，应按照未承担份额的[X]%向乙方支付违约金。同时，应立即补足应承担的债务份额，并承担因此给乙方造成的其他损失。3.甲方违反房产使用与维护约定，给房产或乙方造成损害的，应负责修复或赔偿损失。（二）乙方违约责任1.乙方若违反本协议约定，擅自改变房产现状或损害共有财产，应承担与甲方相同的赔偿责任。2.乙方未按照约定承担家庭债务份额，逾期超过[X]日的，应按照未承担份额的[X]%向甲方支付违约金。同时，应立即补足应承担的债务份额，并承担因此给甲方造成的其他损失。3.乙方违反房产使用与维护约定，给房产或甲方造成损害的，应负责修复或赔偿损失。八、争议解决（一）协商解决双方应首先通过友好协商解决因本协议产生的任何争议。协商应在争议发生之日起[X]日内进行，双方应积极沟通，寻求达成一致解决方案。（二）仲裁或诉讼若协商不成，双方同意按照以下第[X]种方式解决争议：1.将争议提交至[具体仲裁机构名称]进行仲裁。仲裁裁决为终局裁决，对双方均具有约束力。仲裁费用由败诉方承担。2.向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼费用按照法律法规规定由败诉方承担。在争议解决期间，除涉及争议的部分外双方应继续履行本协议其他无争议条款。九、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）协议变更与补充本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。（三）通知与送达