中介交房协议书

中介交房协议书甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟通过乙方中介服务完成房屋交付相关事宜，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息甲方委托乙方进行中介服务的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋所有权证号为[具体证号]。2.服务内容乙方负责为甲方提供房屋交付过程中的中介服务，包括但不限于协助甲方与房屋买受人（以下简称“丙方”）进行沟通协调，确保房屋交付的顺利进行；对房屋交付条件进行审核，协助甲方办理相关交付手续；在房屋交付现场进行见证，确保交付过程符合法律法规及合同约定等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供中介服务。有权知晓房屋交付过程中的相关信息及进展情况。2.义务向乙方如实提供与房屋交付相关的各类信息，包括但不限于房屋现状、产权情况、与丙方的合同约定等，保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。按照乙方要求及时提供办理房屋交付手续所需的各类文件和资料。积极配合乙方与丙方进行沟通协调，按照乙方建议和安排推进房屋交付工作。按照本协议约定向乙方支付中介服务费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取中介服务费用。有权要求甲方配合提供相关信息和资料，以便顺利开展中介服务。2.义务按照法律法规及本协议约定，为甲方提供专业、全面、及时的中介服务。对甲方提供的信息和资料予以保密，不得泄露给无关第三方，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。在房屋交付过程中，及时向甲方通报进展情况，解答甲方疑问，协助甲方处理各类问题。对房屋交付条件及相关手续进行严格审核，确保交付过程合法合规，维护甲方合法权益。三、交付流程及各方责任1.交付前准备甲方应在房屋交付前确保房屋符合与丙方约定的交付条件，包括但不限于房屋质量合格、相关设施设备正常运行、房屋内物品齐全等。乙方应协助甲方对房屋交付条件进行自查，如发现问题及时通知甲方整改。2.通知丙方乙方应在房屋具备交付条件后，及时通知丙方办理交付手续，并告知丙方交付时间、地点及所需携带的文件资料等。3.交付现场交付当日，甲方、乙方及丙方应共同到达交付现场。乙方应在交付现场见证各方交接过程，确保交接行为符合法律法规及合同约定。甲方应向丙方交付房屋钥匙、房屋所有权证等相关物品及文件资料，并协助丙方进行房屋验收。丙方应按照合同约定对房屋进行验收，如发现问题应及时提出，甲方应负责整改直至符合交付条件。四、费用及支付方式1.中介服务费用甲方应向乙方支付中介服务费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内支付中介服务费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在房屋交付手续办理完毕且丙方验收合格后[X]个工作日内支付剩余中介服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付中介服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成服务对应的中介服务费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。如果甲方违反本协议约定，未如实提供相关信息或资料，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定提供中介服务或提供的服务不符合约定，乙方应退还甲方已支付的中介服务费用，并按照中介服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。同时乙方应负责采取补救措施，弥补甲方因此遭受的损失。如乙方泄露甲方提供的数据信息，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照中介服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。3.丙方违约责任若丙方未按照合同约定按时办理房屋交付手续或拒绝接收房屋，导致交付延误或无法完成交付的，丙方应按照与甲方签订的房屋买卖合同约定承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若丙方在验收房屋时故意挑剔、无理拒绝接收房屋，给甲方造成损失的，丙方应承担赔偿责任。同时乙方应协助甲方与丙方进行沟通协商，解决相关问题。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律