物业供货合同范本

物业供货合同范本甲方（供货方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（采购方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于乙方为[物业名称]提供物业管理服务，需要采购相关货物及服务，甲方具备提供相应货物及服务的能力和资质。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方采购甲方货物及服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）货物类1.办公用品办公桌椅：材质为[具体材质]，规格为[详细尺寸]，颜色为[具体颜色]，数量为[X]套。电脑：品牌为[具体品牌]，型号为[具体型号]，配置为[详细配置]，数量为[X]台。打印机：品牌为[具体品牌]，型号为[具体型号]，打印速度为[X]页/分钟，黑白/彩色打印，数量为[X]台。其他办公用品：包括但不限于文件夹、笔记本、笔、纸张等，具体规格和数量根据乙方实际需求提供。2.清洁用品清洁剂：品牌为[具体品牌]，类型为[通用型/厨房专用型等]，规格为[X]升/瓶，数量为[X]瓶。扫把：材质为[具体材质]，长度为[具体长度]，数量为[X]把。拖把：类型为[平板拖把/旋转拖把等]，材质为[具体材质]，数量为[X]个。垃圾袋：规格为[具体尺寸]，材质为[具体材质]，数量为[X]卷。3.维修材料灯具：品牌为[具体品牌]，类型为[吊灯/吸顶灯等]，功率为[X]瓦，数量为[X]个。水龙头：材质为[铜质/不锈钢等]，型号为[具体型号]，数量为[X]个。门锁：类型为[球形锁/指纹锁等]，品牌为[具体品牌]，数量为[X]把。其他维修材料：根据物业日常维修需求，提供各类管材、电线、五金配件等。（二）服务类1.设备维修保养服务甲方负责对乙方物业区域内的各类设备，如电梯、空调、消防设备、给排水设备等进行定期维修保养。维修保养工作内容包括但不限于设备检查、清洁、润滑、紧固、调试、故障排除等，确保设备正常运行。甲方应建立设备维修保养档案，记录每次维修保养的时间、内容、更换的零部件等信息。2.绿化养护服务甲方负责乙方物业区域内的绿化养护工作，包括草坪修剪、花卉种植与养护、树木修剪与病虫害防治等。绿化养护标准应符合当地相关绿化养护规范要求，保持物业区域内绿化景观的美观和整洁。甲方应根据季节变化和植物生长情况，合理安排养护工作，并及时向乙方反馈绿化养护情况。3.安保服务甲方派遣专业安保人员负责乙方物业区域的安全保卫工作，包括门禁管理、巡逻、监控等。安保人员应具备相应的安保资质和技能，遵守安保工作纪律和操作规程，确保物业区域内人员和财产的安全。甲方应制定安保应急预案，定期组织安保人员进行培训和演练，提高应对突发事件的能力。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取货款及服务费用。有权要求乙方按照合同约定提供货物验收所需的相关资料。在乙方未按照合同约定支付货款或服务费用时，有权暂停供货或服务，并要求乙方承担违约责任。2.义务按照合同约定的规格、质量、数量等要求，按时、足额提供货物及服务。提供的货物应符合国家相关质量标准和行业规范，提供的服务应达到合同约定的服务标准。在货物交付或服务实施前，应提前通知乙方，并提供必要的技术支持和培训。对提供的货物及服务承担质量保证责任，在质量保证期内，对出现的质量问题负责免费维修、更换或处理。配合乙方进行货物验收和服务评价工作，接受乙方提出的合理意见和建议，并及时改进。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定提供货物及服务。有权对甲方提供的货物及服务进行验收，如发现质量问题或不符合合同约定的情况，有权要求甲方整改或退换货。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任，并采取相应的补救措施。2.义务按照合同约定的时间、方式和金额支付货款及服务费用。提供货物验收所需的场地、设备、人员等条件，并配合甲方进行验收工作。在使用甲方提供的货物及服务过程中，应按照相关操作规程和使用说明进行操作，如因乙方原因造成货物损坏或服务质量问题，乙方应承担相应责任。向甲方提供准确的货物需求信息和服务要求，如有变更应及时通知甲方。三、价格及支付方式（一）价格1.货物类价格办公桌椅：每套价格为人民币[X]元。电脑：每台价格为人民币[X]元。打印机：每台价格为人民币[X]元。清洁用品、维修材料等其他货物价格按照附件《货物清单及价格表》执行，该清单及价格表为本合同的组成部分。2.服务类价格设备维修保养服务费用：每月人民币[X]元。绿化养护服务费用：每月人民币[X]元。安保服务费用：每月人民币[X]元。以上价格包含货物及服务的成本、税费、利润等所有费用，在合同履行期间，除因国家政策调整或不可抗力因素外，价格不予调整。（二）支付方式1.乙方应在合同签订后[X]个工作日内，向甲方支付合同总金额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元。2.甲方按照合同约定将货物交付至乙方指定地点并经乙方验收合格后，乙方应在[X]个工作日内支付至合同总金额的[X]%，即人民币[X]元。3.服务费用按月结算，甲方应在每月[X]日前向乙方提供上月服务费用明细清单，乙方应在收到清单后的[X]个工作日内进行审核确认，并在[X]个工作日内支付上月服务费用。4.合同期满或双方提前解除合同后，在双方完成所有结算和交接工作且无任何争议的情况下，乙方应在[X]个工作日内支付剩余款项。乙方支付款项应通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户，甲方应在收到款项后及时开具合法有效的发票给乙方。四、货物交付及验收（一）货物交付1.甲方应按照合同约定的时间和地点将货物交付给乙方。如因特殊原因需要变更交付时间或地点，应提前通知乙方并取得乙方同意。2.货物交付时，甲方应提供货物的质量合格证明、产品说明书、保修卡等相关资料，并在货物外包装上标明货物名称、规格、数量、型号等信息。3.甲方负责将货物运输至乙方指定地点，并承担运输过程中的风险和费用。运输过程中货物如有损坏、丢失等情况，由甲方负责免费更换或补足。（二）验收1.乙方应在收到货物后[X]个工作日内组织验收。验收内容包括货物的规格、质量、数量、外观等是否符合合同约定。2.验收合格后，乙方应出具书面验收报告。如验收不合格，乙方应在验收报告中注明不合格事项，并在[X]个工作日内通知甲方。甲方应在收到通知后的[X]个工作日内负责更换或处理不合格货物，直至验收合格。3.对于大型设备或复杂货物，乙方可邀请专业第三方机构进行验收，验收费用由责任方承担。如因甲方原因导致验收不合格，验收费用由甲方承担；如因乙方原因导致验收不合格，验收费用由乙方承担。五、质量保证及售后服务（一）质量保证1.甲方提供的货物及服务应符合国家相关质量标准和行业规范，以及合同约定的质量要求。2.货物的质量保证期为自验收合格之日起[X]个月/年，在质量保证期内，甲方对货物的质量问题负责免费维修、更换或处理。3.服务的质量保证期按照相关行业标准和合同约定执行，在质量保证期内，甲方对服务质量问题负责免费整改或重新提供服务。（二）售后服务1.在质量保证期内，乙方发现货物或服务存在质量问题，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内响应，并安排专业人员到现场进行处理。2.对于超出质量保证期的货物及服务，甲方应继续提供有偿售后服务，具体服务内容和收费标准由双方另行协商确定。3.甲方应建立完善的售后服务档案，记录客户反馈的问题及处理情况，不断提高售后服务质量。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照合同约定的时间、规格、质量、数量等要求提供货物及服务，每逾期一天，应按照合同总金额的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]天的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照合同总金额的[X]%向乙方支付违约金。2.甲方提供的货物及服务不符合合同约定的质量要求，乙方有权要求甲方免费维修、更换或处理；如因质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。3.甲方违反合同约定的保密义务或其他义务，应向乙方支付违约金人民币[X]元；如因甲方违约行为给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照合同约定的时间、方式和金额支付货款及服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权暂停供货或服务，并要求乙方支付已到期款项及违约金。2.乙方无正当理由拒绝接收货物或验收不合格又拒绝甲方整改或处理的，应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金；如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.乙方违反合同约定的保密义务或其他义务，应向甲方支付违约金人民币[X]元；如因乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权