中心建设协议书

中心建设协议书甲方：[甲方公司名称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方：[乙方公司名称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拟进行[中心名称]建设项目（以下简称“本项目”），乙方具备相关专业能力和经验，能够为甲方提供本项目所需的服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方承担本项目建设事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.项目名称：[中心名称]建设项目2.项目内容中心的整体规划与设计，包括但不限于建筑布局、功能分区、空间利用等方面的设计方案。工程建设施工，涵盖基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、水电安装工程等全部施工内容。设备采购与安装，包括但不限于中心运营所需的各类专业设备、办公设备、通讯设备等的采购及安装调试。项目竣工验收，负责组织相关部门对本项目进行竣工验收，确保项目达到预定的建设标准和使用要求。3.项目目标建设一座功能齐全、设施完备、符合行业标准和甲方需求的[中心名称]，满足甲方在[具体业务领域]的运营和发展需要。确保项目在[预定工期]内顺利完成并交付使用，同时保证工程质量达到优良标准，各项指标符合国家及地方相关规范要求。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的工作进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方按照本协议约定及相关标准规范进行项目建设。有权审查乙方提交的项目规划设计方案、施工图纸、工程进度报告、设备采购清单等文件资料，并提出修改意见。在项目建设过程中，如发现乙方存在违约行为或工程质量问题，有权要求乙方限期整改或采取补救措施，直至达到本协议要求。2.义务向乙方提供本项目建设所需的基础资料，包括但不限于项目用地相关文件、周边环境资料、项目功能需求说明等，并确保所提供资料的真实性、准确性和完整性。按照本协议约定及时向乙方支付项目款项，为乙方开展工作提供必要的支持和配合。协助乙方办理项目建设过程中所需的各类审批手续，协调与项目周边单位和居民的关系，确保项目建设顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料和支付项目款项。根据项目实际情况和建设需要，在符合法律法规及本协议约定的前提下，自主安排项目建设工作，选择合适的施工队伍、设备供应商等。在项目建设过程中，如因甲方原因导致项目进度延误或发生变更，有权要求甲方承担相应责任并给予合理补偿。2.义务按照国家及地方现行的法律法规、标准规范以及本协议约定，精心组织项目建设，确保项目质量、进度和安全。组建专业的项目团队，配备具有相应资质和经验的管理人员、技术人员和施工人员，确保项目团队人员能够胜任本项目建设工作。定期向甲方汇报项目进展情况，提交项目规划设计方案、施工图纸、工程进度报告、设备采购清单等文件资料，接受甲方的监督检查和审查。负责项目建设过程中的安全管理工作，制定安全管理制度和应急预案，确保施工安全和人员生命财产安全。在项目竣工验收合格后，按照相关规定向甲方提供项目竣工资料，并承担项目保修期内的保修责任。三、项目款项及支付方式1.项目总金额：人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此金额为固定总价，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式预付款：本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付项目总金额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）用于项目前期准备工作。进度款：乙方完成项目基础工程并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付项目总金额的[X]%作为进度款，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。乙方完成主体结构工程并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付项目总金额的[X]%作为进度款即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。乙方完成装饰装修工程及水电安装工程并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付项目总金额的[X]%作为进度款，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。竣工验收款：项目竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至项目总金额的[X]%，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。质保金：项目竣工验收合格满一年后，如无质量问题，甲方向乙方无息支付质保金，质保金金额为项目总金额的[X]%，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、项目进度乙方应按照以下进度计划推进项目建设：1.项目规划设计阶段在本协议签订后[X]个工作日内，乙方完成项目整体规划设计方案初稿，并提交给甲方审查。根据甲方意见，在[X]个工作日内完成规划设计方案的修改完善，形成最终方案并经甲方确认。2.工程建设施工阶段规划设计方案确认后[X]个工作日内，乙方组织施工队伍进场施工，并向甲方提交详细的施工进度计划。基础工程应在开工后[X]个日历天内完成，主体结构工程应在基础工程验收合格后[X]个日历天内完成，装饰装修工程及水电安装工程应在主体结构工程验收合格后[X]个日历天内完成。在施工过程中，乙方应每周向甲方汇报工程进度情况，每月提交工程进度报告，确保项目按计划顺利推进。3.设备采购与安装阶段根据项目建设进度，乙方应在相应时间节点前完成各类设备的采购工作，并确保设备按时到货。设备安装调试工作应在设备到货后[X]个工作日内开始，并在[X]个日历天内完成，确保设备正常运行。4.项目竣工验收阶段乙方完成项目全部建设内容后，应在[X]个工作日内组织自检，自检合格后向甲方提交竣工验收申请报告。甲方在收到乙方竣工验收申请报告后，应在[X]个工作日内组织相关部门进行竣工验收。如验收不合格，乙方应按照甲方要求限期整改，直至验收合格。五、项目质量1.乙方应严格按照国家及地方现行的法律法规、标准规范以及本协议约定进行项目建设，确保项目质量达到优良标准。2.在项目建设过程中，乙方应建立质量管理体系，加强质量控制，对原材料、构配件和设备进行严格检验，对各分项工程、分部工程进行质量验收，确保每一道工序质量符合要求。3.甲方有权对项目质量进行监督检查，如发现质量问题，乙方应立即采取整改措施，承担因质量问题造成的一切损失，并负责返工直至达到质量要求。4.项目竣工验收合格后，乙方应按照相关规定提供质量保修服务，质保期为自项目竣工验收合格之日起[X]年。在质保期内，乙方应定期回访，对出现的质量问题及时进行维修处理。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定及时向乙方支付项目款项，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停项目建设工作，并要求甲方支付已完成工作对应的款项及违约金，同时甲方应承担因逾期付款给乙方造成的一切损失。若甲方未按照本协议约定提供相关资料或协助乙方办理审批手续，导致项目进度延误或无法顺利进行，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的项目进度完成项目建设，每逾期一日，应按照项目总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的款项，并按照项目总金额的[X]%向甲方支付违约金，同时乙方应承担因违约给甲方造成的一切损失。若乙方提供的项目建设成果不符合本协议约定的质量标准，乙方应负责无偿返工直至达到质量要求，并承担因质量问题给甲方造成的一切损失。如因质量问题导致甲方遭受第三方索赔或其他损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。若乙方擅自将本项目转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的款项，并按照项目总金额的[X]%向甲方支付违约金，同时乙方应承担因违约给甲方造成的一切损失。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协