点的山林合同范本

点的山林合同范本甲方（出让方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[山林具体地点]的山林（以下简称“该山林”），愿意将其山林权益出让给乙方；乙方有意受让该山林权益，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.山林位置该山林位于[详细地理位置，包括所在县、乡、村等具体信息]，其四至范围为：东至[具体边界标识或相邻地块名称]，南至[具体边界标识或相邻地块名称]，西至[具体边界标识或相邻地块名称]，北至[具体边界标识或相邻地块名称]。2.山林面积经双方共同测量或依据相关合法有效的林权证书，该山林面积为[X]亩，其中有林地面积为[X]亩，疏林地面积为[X]亩，灌木林地面积为[X]亩，未成林造林地面积为[X]亩，宜林地面积为[X]亩等（如有其他林地类型，依次详细列出）。3.山林树木种类及数量山林内主要树木种类包括[列举主要树木种类，如松树、柏树、杨树等]，其中，胸径[X]厘米以上的松树约[X]棵，胸径[X]厘米以上的柏树约[X]棵等（可根据实际情况详细列举不同规格树木的数量）。4.附属设施该山林内现有附属设施包括但不限于[列举附属设施，如简易房屋、水井、道路等]，具体情况如下：简易房屋位于[房屋具体位置]，建筑面积为[X]平方米，结构为[土木、砖木等具体结构类型]；水井位于[水井具体位置]，井口直径为[X]米，深度为[X]米；道路从[道路起始点]至[道路终点]，宽度为[X]米，长度为[X]米等（详细描述附属设施的具体状况）。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取山林转让价款。有权要求乙方按照本合同约定的用途使用山林。在法律法规允许的范围内，有权对山林的经营管理情况进行监督。2.义务保证义务保证对该山林拥有合法的权益，有权进行出让，且该山林不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。保证向乙方提供的有关山林的信息真实、准确、完整，包括但不限于山林面积、树木种类及数量、附属设施状况等。协助义务协助乙方办理与该山林相关的权属变更登记手续，提供必要的文件和资料，并按照法律法规及相关部门的要求履行相应的协助义务。办理权属变更登记手续所需的费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。在合同签订后[X]日内，协助乙方完成山林的交接工作，包括向乙方交付山林的相关资料、钥匙（如有）等，并确保山林的现状与本合同约定一致。协助乙方解决在山林经营管理过程中遇到的与第三方的纠纷，如因山林边界争议、相邻关系纠纷等问题产生的纠纷，甲方应积极配合乙方，提供必要的证明材料和协助措施。告知义务在合同履行期间，如遇国家政策调整、法律法规变化或其他可能影响山林权益的重大事项，应及时告知乙方，并协助乙方采取相应的应对措施。告知乙方山林内存在的可能危及人身安全或财产安全的因素，如地质灾害隐患、野生动物危险等，并协助乙方制定相应的防范措施。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用该山林，包括但不限于进行林业生产经营活动、开发利用林下资源等。在法律法规允许的范围内，有权对山林进行自主经营管理，决定山林内树木的采伐、种植、养护等具体经营措施。有权要求甲方按照本合同约定履行协助义务。2.义务支付价款义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付山林转让价款。如乙方逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还山林，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方还应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。合理使用义务按照法律法规及本合同约定的用途合理使用山林，不得擅自改变山林的用途。如需改变山林用途，应提前[X]日书面通知甲方，并经相关部门批准后，方可实施。如因乙方擅自改变山林用途导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。保护及养护义务负责山林的日常保护及养护工作，防止山林遭受火灾、病虫害、盗伐等侵害。制定并实施合理的保护及养护计划，定期对山林进行巡查，及时发现并处理问题。按照林业技术规范要求，对山林内的树木进行科学合理的养护，包括施肥、修剪、病虫害防治等，确保树木的正常生长和山林资源的可持续利用。在山林经营管理过程中，采取必要的措施保护山林内的生态环境，不得进行破坏生态环境的行为。如因乙方原因导致山林生态环境遭受破坏，乙方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。权属变更配合义务在甲方协助办理山林权属变更登记手续过程中，按照法律法规及相关部门的要求，积极提供所需的文件和资料，配合完成权属变更登记工作。权属变更登记所需的费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。通知义务在合同履行期间，如乙方发现山林存在任何异常情况或可能影响合同履行的事项，应及时通知甲方，并采取相应的措施防止损失扩大。三、山林转让价款及支付方式1.转让价款双方经协商一致，确定该山林的转让价款为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式定金乙方应在本合同签订之日起[X]日内向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。定金在乙方按照本合同约定履行全部义务后，抵作山林转让价款的一部分。如乙方未按照本合同约定履行义务，甲方有权没收定金。首付款在甲方协助乙方完成山林交接工作且乙方验收合格后[X]日内，乙方支付首付款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。尾款在山林权属变更登记手续办理完毕后[X]日内，乙方支付尾款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同约定的保证义务，导致乙方无法正常取得山林权益或遭受其他损失，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。如损失超过违约金数额，甲方还应补足乙方的全部损失。若甲方未按照本合同约定履行协助义务，导致乙方无法按时办理山林交接手续、权属变更登记手续或其他合同义务无法履行，每逾期一日，甲方应按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方原因给乙方造成其他损失，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定支付山林转让价款，除按照本合同约定支付违约金外，还应继续履行支付义务。如逾期超过[X]日，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还山林，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方还应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反本合同约定的合理使用义务、保护及养护义务等，甲方有权要求乙方限期改正。如乙方拒不改正或造成严重后果的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还山林，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方违约行为给甲方或第三方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。