中介扣款协议书

中介扣款协议书甲方（中介方）：名称：[中介公司全称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]乙方（委托方）：姓名：[委托人姓名]身份证号码：[具体号码]地址：[常住地址]联系方式：[联系电话]鉴于乙方委托甲方提供中介服务，为明确双方权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下协议：一、服务内容及标的物描述1.中介服务内容甲方接受乙方委托，为乙方[具体事项，如房屋买卖、租赁、商业合作等]提供中介服务。甲方应积极促成乙方与第三方达成交易，并协助办理相关手续。2.标的物详细情况若为房屋买卖中介服务，标的物为位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋所有权证号为[具体证号]的房屋。该房屋现状为[毛坯/装修等情况]，附带设施包括[列举如家具、电器等附带设施]。若为房屋租赁中介服务，标的物为上述房屋，租赁期限自[起始日期]至[结束日期]，租金标准为每月[X]元，租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、季付等]。若为商业合作中介服务，标的物为乙方计划与第三方合作开展的[合作项目名称]，合作内容包括[详细描述合作事项]，预计合作期限为[X]年。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取中介服务费用。在促成乙方与第三方交易过程中，有权了解相关交易信息，并要求乙方提供必要协助。2.义务积极履行中介职责，为乙方寻找合适的交易对象，尽力促成交易。向乙方如实报告交易对方的有关情况，包括但不限于对方的信用状况、经营状况等重要信息。协助乙方与第三方签订交易合同，并在合同签订后，根据合同约定协助办理相关手续，如房屋过户登记、租赁备案等。对乙方提供的信息予以保密，不得向任何第三方泄露乙方的商业秘密、个人隐私等信息，但法律另有规定或经乙方书面同意的除外。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供中介服务。对甲方提供的交易信息及促成的交易有知情权，并有权要求甲方作出合理说明。2.义务向甲方如实提供与交易有关的信息，包括但不限于自身需求、财务状况、经营情况等，保证所提供信息的真实性、完整性和合法性。按照本协议约定配合甲方开展中介服务工作，包括与甲方共同会见交易对方、提供相关文件资料等。在甲方促成交易后，按照本协议约定支付中介服务费用。三、中介服务费用及支付方式1.中介服务费用标准若为房屋买卖中介服务，中介服务费用为房屋成交价格的[X]%，即人民币[X]元。若为房屋租赁中介服务，中介服务费用为[X]个月租金，即人民币[X]元。若为商业合作中介服务，中介服务费用根据合作项目的具体情况，按照合作项目收益的[X]%收取，预计中介服务费用为人民币[X]元（最终以实际收益核算为准）。2.支付方式乙方应在以下阶段向甲方支付中介服务费用：若为房屋买卖中介服务，在甲乙双方与第三方签订房屋买卖合同之日起[X]日内，乙方向甲方支付中介服务费用的[X]%；在房屋产权过户手续办理完毕之日起[X]日内，乙方向甲方支付剩余中介服务费用。若为房屋租赁中介服务，在甲乙双方与第三方签订房屋租赁合同之日起[X]日内，乙方向甲方支付全部中介服务费用。若为商业合作中介服务，在合作项目首次收益到账之日起[X]日内，乙方向甲方支付中介服务费用。四、扣款相关约定1.在以下情形下，甲方有权从乙方应得款项中扣除相应费用：若乙方未按照本协议约定支付中介服务费用，甲方有权从乙方与第三方交易的应得款项中直接扣除相应金额，并按照逾期未付金额每日[X]%向乙方收取违约金。若因乙方原因导致甲方为促成交易而产生额外费用，如差旅费、通讯费等，甲方有权在告知乙方后，从乙方应得款项中扣除该等费用。若乙方违反本协议约定的保密义务，给甲方造成损失的，甲方有权从乙方应得款项中扣除相当于损失金额的款项作为赔偿。2.甲方进行扣款时，应提前[X]日书面通知乙方，告知扣款原因、金额及依据。乙方应在收到通知后[X]日内进行核对，如对扣款有异议，应在该期限内向甲方提出书面异议及相关证明材料。甲方应在收到乙方异议后[X]日内进行核实，并将核实结果书面通知乙方。若核实后确需调整扣款金额的，甲方应按照调整后的金额进行扣款；若核实后乙方异议不成立的，甲方有权继续按照原扣款金额进行扣款。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行中介服务义务，导致乙方未能达成交易或遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任，赔偿金额为乙方因此遭受的直接经济损失。若甲方违反保密义务，泄露乙方信息，给乙方造成损失的，甲方应按照损失金额的[X]倍向乙方支付赔偿金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定提供真实、完整、合法的信息，导致甲方无法正常开展中介服务或造成甲方损失的，乙方应承担相应赔偿责任，赔偿金额为甲方因此遭受的直接经济损失。若乙方未按照本协议约定支付中介服务费用或其他应付款项，每逾期一日，应按照未付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付全部中介服务费用及违约金，同时乙方应承担甲方为实现债权而支付的全部费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[截止日期]。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一