物业供用水协议书

物业供用水协议书甲方（供水方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（用水方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方具备供水的合法资质和能力，乙方为[物业名称]的物业管理方，负责该物业区域内的相关管理服务工作，双方就物业供用水事宜，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.供水范围甲方负责向乙方管理的位于[物业详细地址]的物业区域内提供符合国家规定水质标准的生活用水。供水区域包括但不限于物业区域内的住宅、商业用房、公共配套设施（如电梯、消防设施、绿化灌溉设施等）。2.供水方式甲方通过[供水管道铺设方式及相关设施情况]向乙方物业区域供水，乙方应确保其物业区域内的供水设施与甲方的供水系统相适配，并能够正常接收甲方供应的水。3.供水计量甲方按照国家相关规定安装计量装置，对供水量进行计量。计量装置应安装在双方认可的位置，且乙方有权对计量装置的准确性进行定期查验。水费按照计量装置记录的用水量进行计算。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定向乙方收取水费及相关费用。有权对乙方物业区域内的用水情况进行监督检查，包括但不限于用水量异常情况的核实等。2.义务按照国家规定及本协议约定，持续、稳定地向乙方物业区域供水，保证供水水质符合国家相关标准，水压满足乙方物业区域正常用水需求。定期对供水设施进行维护、检修和保养，确保供水设施正常运行，因甲方原因导致停水、水质问题等给乙方造成损失的，甲方应承担相应赔偿责任。在停水或因供水设施检修等原因需要临时中断供水时，应提前通知乙方，并尽量缩短停水时间，采取有效措施减少对乙方物业区域内正常生活和经营的影响。及时处理乙方关于供水问题的反馈和投诉，对于乙方提出的合理要求应积极响应并解决。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供合格的供水服务。对甲方的供水质量、计量等情况进行监督，如发现问题有权要求甲方及时处理。在甲方未履行本协议约定义务导致乙方遭受损失时，有权要求甲方赔偿。2.义务按照本协议约定按时足额向甲方支付水费及相关费用。负责其物业区域内供水设施的日常管理和维护，确保内部供水设施正常运行，因乙方原因导致供水设施损坏影响正常供水或造成甲方损失的，乙方应承担相应责任。配合甲方对供水设施进行检查、维修等工作，提供必要的协助和便利条件。不得擅自改变用水性质、用途，不得私自转供、分表或采取其他方式逃避水费缴纳义务。如因特殊情况需要改变用水性质或用途的，应提前书面通知甲方，并按照甲方要求办理相关手续。三、水费及相关费用1.水费标准水费按照[当地供水部门规定的收费标准及计算方式]执行，如遇政府部门调整水费标准，本协议相应条款自动按照新的标准执行，但甲方应提前通知乙方。2.缴费方式乙方应在每月[具体缴费日期]前，以[现金、转账、支票等具体缴费方式]向甲方支付上月水费。甲方应在收到乙方缴费后及时开具正规发票。3.逾期缴费责任若乙方逾期支付水费，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权暂停供水，直至乙方结清欠费及违约金。因乙方欠费导致甲方采取停水措施给乙方造成损失的，乙方自行承担，甲方不承担任何赔偿责任。四、计量与结算1.计量器具甲方安装的计量器具应经法定计量检定机构检定合格，并在有效期内使用。乙方如对计量器具准确性有异议，可在接到水费账单后[X]个工作日内书面提出，双方共同委托有资质的计量检定机构进行检定。如检定结果证明计量器具存在误差，误差范围内的水费多退少补；如计量器具无误差，检定费用由乙方承担。2.结算周期水费结算周期为自然月，即每月1日至当月最后一日。甲方应在次月[具体结算日期]前向乙方提供上月水费账单，乙方应在收到账单后[X]个工作日内进行核对确认。如乙方对账单有异议，应在收到账单后[X]个工作日内书面提出，双方共同核实解决。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定供水，如停水时间超过约定时长或供水水质不符合标准等，给乙方造成损失的，甲方应按照损失金额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于物业使用人的损失、乙方因停水导致的经营损失等）。若甲方因自身原因导致计量错误，造成乙方多缴或少缴水费的，应按照多缴或少缴金额的[X%]向乙方支付违约金，并及时调整水费账单。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付水费及相关费用，除应按照本协议约定支付违约金外，还应承担甲方因追讨欠费而产生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。若乙方擅自改变用水性质、用途或私自转供、分表等，甲方有权要求乙方立即恢复原状，并按照本协议约定支付违约金，同时乙方应补缴因改变用水性质、用途等而产生的额外水费。若乙方未配合甲方对供水设施进行检查、维修等工作，导致供水设施损坏或影响正常供水的，乙方应承担相应的维修费用及由此给甲方和第三方造成的损失。六、争议解决1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。如需终止协议，一方应提前[X]个月书面通知对方。2.本协议一式两