会场出租协议书

会场出租协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[会场具体地址]的会场（以下简称“该会场”），乙方有意承租该会场用于[具体用途]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.会场基本情况该会场建筑面积为[X]平方米，内部设有[详细描述会场布局，如舞台、观众席数量及布局、音响设备、灯光设备等情况]。会场配套设施包括但不限于[列举其他配套设施，如停车场、卫生间等的具体情况]。2.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。乙方应在租赁期限届满时，将会场按照本协议约定的状态归还甲方。如需续租，应在租赁期限届满前[X]日书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。3.租赁用途乙方租赁该会场仅用于[明确具体用途，如举办会议、演出、宴会等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及其他费用。有权对乙方使用会场的情况进行监督检查，如发现乙方违反本协议约定，有权要求乙方改正，并追究乙方的违约责任。在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因需要提前收回会场的，有权提前通知乙方，但应给予乙方合理的准备时间，并按照本协议约定承担相应的责任。2.义务应按照本协议约定向乙方交付符合使用条件的会场，并保证会场及附属设施设备的正常使用功能。负责会场及附属设施设备的维修、保养，但因乙方使用不当或故意损坏的除外。在租赁期限内，甲方应及时处理乙方提出的关于会场及附属设施设备维修、保养的合理要求，确保乙方能够正常使用会场。协助乙方办理与租赁会场相关的手续，如提供必要的证明文件等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照本协议约定的用途使用会场。在租赁期限内，乙方对会场进行装修、装饰或增添附属设施设备的，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。装修、装饰或增添附属设施设备的费用由乙方自行承担，租赁期限届满或因乙方原因提前解除协议的，乙方应拆除并恢复原状，不得要求甲方给予补偿，但甲方书面同意乙方保留的除外。2.义务应按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用。应合理使用会场及附属设施设备，不得擅自改变会场结构或损坏会场及附属设施设备。如因乙方使用不当或故意损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在租赁期限内，乙方应遵守国家法律法规及相关规定，不得利用会场从事违法违规活动。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应在租赁期限届满或因乙方原因提前解除协议后[X]日内，将会场及附属设施设备清理干净，并归还甲方。如乙方未按时清理或归还的，甲方有权自行清理，清理费用由乙方承担，同时乙方应按照本协议约定支付逾期占用期间的租金及其他费用。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。租金标准如有调整，甲方应提前[X]日书面通知乙方。2.支付方式乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[X]日内向乙方提供合法有效的发票。3.其他费用乙方在使用会场过程中产生的水电费、物业费、通讯费等其他费用，由乙方自行承担，并按照相关部门规定的时间和方式及时支付给相关部门或单位。四、押金1.乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。2.租赁期限届满或因乙方原因提前解除协议，乙方将会场及附属设施设备按照本协议约定归还甲方，且乙方无任何违约行为及未结清费用的情况下，甲方应在乙方归还会场及附属设施设备后的[X]日内将押金全额无息退还乙方。五、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本协议约定向乙方交付符合使用条件的会场，或未及时处理乙方提出的关于会场及附属设施设备维修、保养的合理要求，导致乙方无法正常使用会场的，甲方应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及其他费用、违约金，同时乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方擅自改变租赁用途、擅自改变会场结构或损坏会场及附属设施设备的，乙方应负责修复或赔偿，并按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的行为导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方未在租赁期限届满或因乙方原因提前解除协议后[X]日内将会场及附属设施设备清理干净并归还甲方的，每逾期一日，乙方应按照租金标准的[X]%向甲方支付逾期占用费。逾期超过[X]日的，甲方有权自行清理，清理费用由乙方承担，同时乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方利用会场从事违法违规活动的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及其他费用、违约金，同时乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。乙方的行为构成犯罪的，甲方将依法追究乙方的刑事责任。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双