产证办理协议书

产证办理协议书甲方（委托人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有[具体房产地址]的房产（以下简称“该房产”），现甲方委托乙方办理该房产的产证相关事宜，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房产信息该房产位于[具体房产地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋性质为[商品房/经济适用房等]。该房产已由甲方购买，并已取得[购房合同编号]的购房合同。2.服务内容乙方接受甲方委托，负责办理该房产的不动产权证书（以下简称“产证”），具体包括但不限于协助甲方准备办理产证所需的各项资料、向相关部门提交申请、跟进办理进度、领取产证等全部手续。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解产证办理的进展情况，要求乙方及时提供相关信息。对乙方办理产证的工作进行监督，提出合理的意见和建议。2.义务向乙方提供办理产证所需的真实、准确、完整的资料，包括但不限于身份证、购房合同、契税完税证明、维修基金缴纳凭证等，并保证资料的合法性和有效性。按照本协议约定向乙方支付服务费用。积极配合乙方办理产证过程中的各项工作，如签署相关文件、提供必要的证明等。因甲方提供虚假资料或不配合导致产证办理延误或无法办理的，由甲方承担全部责任。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取服务费用。对甲方提供的资料进行审查，如发现资料不符合要求，有权要求甲方补充或更正。2.义务按照国家法律法规及相关政策的规定，勤勉、尽责地办理产证相关手续，确保办理过程合法合规。及时向甲方通报产证办理的进展情况，如遇重大事项或可能影响产证办理的问题，应在知悉后[X]个工作日内通知甲方。妥善保管甲方提供的资料，不得擅自泄露或用于其他用途。办理产证过程中产生的费用，除本协议约定的服务费用外，如涉及契税、印花税、登记费等应由甲方承担的费用，乙方应提前告知甲方，并协助甲方缴纳。如因乙方原因导致产证办理延误或无法办理的，乙方应承担相应的赔偿责任。三、服务费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付产证办理服务费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在产证办理完成并领取产证之日起[X]个工作日内支付剩余服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、办理期限乙方应在本协议生效且收到甲方预付款及全部所需资料之日起[X]个工作日内开始办理产证相关手续，并在[预计办理期限]个工作日内完成产证办理工作，领取产证并交付给甲方，但因不可抗力或政府部门原因导致办理期限延长的除外。如遇不可抗力或政府部门原因，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，办理期限相应顺延。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停办理产证手续，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。因甲方提供虚假资料或不配合导致产证办理延误或无法办理的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于乙方已收取的服务费用、乙方为办理产证支出但无法收回的费用、乙方应向第三方承担的赔偿费用等，同时甲方还应按照本协议服务费用总额的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的办理期限完成产证办理工作，每逾期一日，应按照服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已收取的服务费用，同时乙方应按照服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方擅自泄露或不当使用甲方提供的资料，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。情节严重的，甲方有权追究乙方法律责任。六、保密条款双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本协议自双方签字（或盖章）之日起生