交接钥匙协议书

交接钥匙协议书甲方（出让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有[具体房屋地址]房屋（以下简称“该房屋”）的相关权益，现甲方拟将该房屋的相关权益转让给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下交接钥匙协议书：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋位于[具体房屋地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋结构为[具体结构类型]。房屋内部装修情况为[详细描述装修风格及主要装修内容，如墙面是否为乳胶漆、地面材质、厨卫设施品牌及状况等]。2.房屋附属设施该房屋附属设施包括但不限于：固定设施：室内的门窗、水电线路、暖气管道、燃气管道等基础设施；厨房内的橱柜、炉灶、抽油烟机等设备；卫生间内的马桶、洗手盆、淋浴设施等洁具；客厅、卧室的灯具、开关插座等电器设备。可移动设施：室内现有的家具，如沙发、茶几、床、衣柜、餐桌椅等（具体清单见附件一）；窗帘、地毯等软装物品（具体清单见附件一）。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付相关款项。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权采取相应的法律措施维护自身权益。2.义务保证对该房屋拥有合法的处分权，确保该房屋不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷以及其他可能影响乙方权益的瑕疵。向乙方如实告知该房屋的真实情况，包括但不限于房屋的使用状况、维修历史、是否存在质量问题、是否被抵押或查封等重要信息。按照本协议约定的时间和方式，向乙方交接该房屋的钥匙及相关附属设施设备，并提供房屋的相关资料，如房屋产权证书、购房合同、物业缴费凭证等（具体资料清单见附件二）。在交接前，负责结清该房屋的所有费用，包括但不限于物业费、水电费、燃气费、暖气费、有线电视费等，确保乙方接收房屋后无需承担交接前的任何欠费。协助乙方办理与该房屋相关的手续，如房屋产权过户手续、物业交接手续等，提供必要的协助和配合。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行义务，交付房屋及相关附属设施设备，并提供相关资料。在接收房屋后，有权按照自己的意愿对房屋进行使用和处分，但不得违反法律法规及本协议的约定。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付相关款项。在接收房屋时，应当仔细检查房屋及附属设施设备的状况，如发现问题应及时向甲方提出，并要求甲方予以解决或说明。接收房屋后，承担该房屋自交接之日起的所有费用，包括但不限于物业费、水电费、燃气费、暖气费、有线电视费等。未经甲方书面同意，不得擅自改变该房屋的结构、用途及外观等，不得损害房屋及附属设施设备的正常使用功能。协助甲方办理与该房屋相关的手续，如房屋产权过户手续、物业交接手续等，提供必要的协助和配合。三．交付与接收1.交付时间甲方应于[具体交付日期]将该房屋的钥匙及相关附属设施设备交付给乙方。2.交付地点交付地点为该房屋所在地。3.接收程序乙方应在交付时间到达交付地点，与甲方共同进行房屋及附属设施设备的交接。甲方应向乙方出示房屋的相关资料，并按照附件一的清单逐一交付房屋附属设施设备。乙方应仔细检查房屋及附属设施设备的状况，如发现问题应及时记录，并要求甲方签字确认。对于存在问题的部分，甲方应负责在交付后的[X]日内进行修复或更换，直至符合正常使用标准。双方确认房屋及附属设施设备交接无误后，签署房屋交接确认书（见附件三）。四、费用支付1.转让价款乙方应向甲方支付房屋转让价款共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应按照以下方式支付转让价款：在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在房屋交接完成之日起[X]日内，向甲方支付剩余转让价款人民币[X]元（大写：[大写金额]）至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：3.费用结算在房屋交接前，如该房屋存在任何欠费，甲方应负责结清。交接后，乙方应按照相关规定按时缴纳各项费用。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方交付房屋及相关附属设施设备，每逾期一日，应按照转让价款总额万分之[X]的标准向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的定金及转让价款，同时甲方应按照转让价款总额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方交付的房屋及附属设施设备不符合本协议约定的标准，甲方应负责在[X]日内进行修复或更换，直至符合约定标准。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方违反本协议约定，隐瞒该房屋的真实情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额万分之[X]的标准向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让价款总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方在接收房屋后擅自改变房屋结构、用途及外观等，损害房屋及附属设施设备正常使用功能的，乙方应负责恢复原状，并承担因此给甲方造成损失的赔偿责任。若乙方违反本协议约定，未协助甲方办理相关手续，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。