物业交房合同范本

物业交房合同范本甲方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拟进行物业交房事宜，委托乙方提供相关法律服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.物业项目基本情况本物业项目名称为[物业名称]，位于[物业地址]，占地面积为[X]平方米，总建筑面积为[X]平方米，其中住宅建筑面积为[X]平方米，商业建筑面积为[X]平方米，其他配套设施建筑面积为[X]平方米。该物业包括[具体栋数]栋建筑物，规划建设[X]套住宅单元，停车位共计[X]个（其中地上停车位[X]个，地下停车位[X]个）。2.交房服务内容乙方负责为甲方提供物业交房过程中的全程法律服务，包括但不限于协助甲方审核交房文件、制定交房流程、参与交房现场的法律咨询与解答、处理交房过程中出现的各类法律问题及纠纷，确保交房工作合法、合规、有序进行。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供法律服务，并对乙方的服务质量进行监督。在交房过程中，对于涉及法律问题的决策享有最终决定权。2.义务向乙方提供与物业交房相关的全部资料，包括但不限于项目规划文件、建设工程竣工验收备案表、房屋测绘报告、物业服务合同草案等，并保证所提供资料的真实性、完整性和合法性。按照本合同约定向乙方支付法律服务费用。配合乙方开展工作，提供必要的工作条件和协助，如安排相关人员与乙方沟通、协调交房现场事宜等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定提供相关资料和工作协助。根据本合同约定及实际工作需要，收取法律服务费用。2.义务组建专业的法律服务团队，团队成员应具备丰富的法律从业经验和物业相关法律知识，为甲方提供优质、高效的法律服务。对甲方提供的资料进行严格审查，依据法律法规及相关政策规定，提出专业的法律意见和建议，确保交房文件的合法性和有效性。协助甲方制定科学合理、符合法律规定的交房流程，明确各环节的操作规范和注意事项，保障交房工作顺利进行。在交房现场设立法律咨询点，为业主提供及时、准确的法律咨询服务，解答业主关于房屋交付、产权办理、物业服务等方面的法律疑问，维护业主合法权益，避免因法律问题引发纠纷。对交房过程中出现的各类法律问题及纠纷进行及时处理，如业主对交房文件提出异议、对房屋质量存在争议等情况，应积极与相关方沟通协调，提出解决方案，必要时通过法律途径维护甲方合法权益。定期向甲方汇报交房法律服务工作进展情况，及时反馈工作中发现的问题及风险，并根据实际情况提出调整建议。保守在服务过程中知悉的甲方商业秘密和业主个人信息，不得泄露给任何第三方。三、法律服务费用及支付方式1.法律服务费用经双方协商一致，甲方应向乙方支付的法律服务费用为人民币[X]元整。此费用涵盖乙方为本次物业交房提供法律服务的全部费用，包括但不限于资料审查、流程制定、现场法律咨询、纠纷处理等各项工作的费用。2.支付方式甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付法律服务费用总额的[X]%，即人民币[X]元整作为预付款；在交房工作全部完成且乙方提交完整的法律服务工作报告后，甲方应在[X]个工作日内支付剩余款项，即人民币[X]元整。乙方应在收到每笔款项后的[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方提供相关资料、协助乙方开展工作或未按时支付法律服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停法律服务工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定履行义务，如未组建专业团队提供服务、未按时完成工作任务、未妥善处理法律问题等，每逾期一日，应按照法律服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方在服务过程中如有违反保密义务的行为，应向甲方支付人民币[X]元的违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本次物业交房工作全部完成且双方权利义务履行完毕之日止。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双