精装房屋合同范本

精装房屋合同范本甲方（卖方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有一套精装房屋（以下简称“该房屋”），愿意出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、房屋基本情况及标的物或服务具体描述1.房屋位置：该房屋位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]。2.房屋装修情况：房屋为精装修交付，装修标准如下：墙面：采用[具体品牌及型号]乳胶漆粉刷，颜色为[具体颜色]。地面：客厅、卧室铺设[具体品牌及型号]实木地板；厨房、卫生间铺设[具体品牌及型号]防滑地砖。门窗：入户门为[具体品牌及型号]防盗门；室内门为[具体品牌及型号]实木复合门；窗户为[具体品牌及型号]断桥铝窗户，配备双层中空玻璃。厨房：橱柜采用[具体品牌及型号]整体橱柜，包含炉灶、抽油烟机、水槽等厨房电器，品牌分别为[炉灶品牌]、[抽油烟机品牌]、[水槽品牌]。卫生间：卫生间洁具采用[具体品牌及型号]，包括马桶、洗手盆、淋浴喷头等，品牌分别为[马桶品牌]、[洗手盆品牌]、[淋浴喷头品牌]。照明及电器：室内配备[具体品牌及型号]灯具，客厅安装[吊灯品牌及型号]吊灯，卧室安装[吸顶灯品牌及型号]吸顶灯，厨房、卫生间安装[集成吊顶灯品牌及型号]集成吊顶灯；同时配备[具体品牌及型号]空调，客厅为[柜式空调品牌及型号]柜式空调，卧室为[挂式空调品牌及型号]挂式空调。装修质量保证：甲方承诺该房屋装修符合国家及地方相关质量标准，自交付之日起[X]年内，如因装修质量问题出现墙面开裂、地板起鼓、门窗损坏等情况，甲方负责免费维修或更换。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本合同约定收取房屋价款。有权要求乙方按照合同约定履行付款义务。2.义务：保证该房屋产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押等限制交易的情况。如因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权或遭受其他损失，甲方应承担全部赔偿责任。按照本合同约定的装修标准进行房屋装修，确保装修质量符合要求，并在房屋交付前完成装修工程，保证房屋能够正常交付使用。在房屋交付前，负责处理与该房屋有关的一切费用，包括但不限于物业费、水电费、燃气费等，确保房屋交付时不存在欠费情况。协助乙方办理房屋产权过户手续，提供办理过户所需的相关资料，并按照法律法规及相关部门的要求配合乙方完成各项手续。办理产权过户手续所产生的税费，按照国家法律法规的规定由双方各自承担。在房屋交付时，向乙方提供房屋质量保证书、使用说明书等相关资料。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本合同约定交付房屋及相关资料。有权在房屋交付后，对房屋进行查验，如发现房屋存在质量问题或装修不符合约定，有权要求甲方进行整改。有权要求甲方协助办理房屋产权过户手续。2.义务：按照本合同约定的时间和方式向甲方支付房屋价款。在签订本合同前，对房屋的现状、产权情况等进行充分了解，并自行承担因购买该房屋可能产生的风险。在房屋交付时，按照合同约定对房屋进行验收，如无异议，应签署房屋交接确认书。配合甲方办理房屋产权过户手续，提供办理过户所需的身份证明、购房资格证明等相关资料，并按照法律法规及相关部门的要求缴纳应由乙方承担的税费。三、房屋价款及支付方式1.房屋价款：该房屋总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：定金：乙方应在签订本合同之日向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。定金在乙方履行支付房屋价款义务后，抵作房屋价款。若乙方违约不购买该房屋，定金不予退还；若甲方违约不出售该房屋，应双倍返还定金给乙方。首付款：乙方应在[具体时间]前，向甲方支付房屋首付款人民币[X]元（大写：[大写首付款金额]）。首付款支付方式为[现金/银行转账/支票等]，支付至甲方指定的银行账户：[开户银行名称及账号]。尾款：乙方应在办理房屋产权过户手续当日，将房屋尾款人民币[X]元（大写：[大写尾款金额]）支付至甲方指定的银行账户。尾款支付方式为[现金/银行转账/支票等]，支付至甲方指定的银行账户：[开户银行名称及账号]。四、房屋交付1.交付时间：甲方应在收到乙方全部房屋价款后[X]日内，将房屋交付给乙方。在交付前，甲方应提前通知乙方交付时间，并确保房屋处于可交付状态。2.交付地点：该房屋所在地，即[具体地址]。3.交付手续：甲方应在房屋交付时，向乙方提供房屋钥匙、房屋质量保证书、使用说明书等相关资料，并协助乙方对房屋进行验收。乙方应在验收房屋后，如无异议，签署房屋交接确认书。房屋交接确认书作为房屋交付的凭证，双方应妥善保管。若乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题或装修不符合约定，应及时书面通知甲方。甲方应在接到通知后[X]日内进行整改，整改完成后重新组织乙方进行验收，直至房屋符合交付标准。因甲方整改导致房屋交付延迟的，交付时间相应顺延。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定的时间和方式交付房屋，每逾期一日，应按照房屋总价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照房屋总价款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方交付的房屋存在质量问题或装修不符合约定，甲方应负责在合理期限内进行整改，整改费用由甲方承担。如因质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任，并按照房屋总价款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方拒绝整改或整改后仍不符合约定，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照房屋总价款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方违反本合同约定，导致乙方无法取得房屋产权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方已支付的购房款、利息、违约金、因办理产权过户手续产生的费用以及乙方因此遭受的其他直接和间接损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付房屋价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照房屋总价款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方在签订本合同后，因自身原因要求解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照房屋总价款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反本合同约定，导致甲方无法协助乙方办理房屋产权过户手续或遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方因此遭受的直接和间接损失。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1