个人租田协议书

个人租田协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方有意租赁甲方的田地用于[具体用途]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租田协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.田地位置：甲方将位于[详细地址]，面积为[X]亩的田地出租给乙方使用。该田地四至为：东至[具体边界描述]，南至[具体边界描述]，西至[具体边界描述]，北至[具体边界描述]。2.田地现状：该田地目前处于[耕种/闲置/其他状态]，土地肥力状况为[具体描述]，地上附着物情况为[如有，请详细说明]。3.租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。租赁期满，乙方应如期交还田地。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取租金。监督乙方合理使用租赁田地，如发现乙方违反本协议约定使用田地，有权要求乙方改正，并有权解除本协议。在租赁期限内，如遇国家征收、征用等不可抗力因素导致本协议无法履行，有权解除本协议，并按照相关法律法规的规定获得相应补偿，但应提前通知乙方。2.义务保证所提供的田地具有合法的出租权，不存在任何权属争议或其他纠纷。在租赁期限内，协助乙方解决与田地使用相关的相邻关系问题，但因乙方自身原因导致的除外。按照本协议约定向乙方交付符合约定条件的田地。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本协议约定的用途使用租赁田地。对租赁田地进行必要的改良和建设，但应事先征得甲方书面同意，且不得损害田地的原有性质和价值。改良和建设的费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方有权拆除可移动的设施设备，但应恢复田地原状。在租赁期限内，如遇不可抗力因素导致田地受损，有权要求甲方协助解决相关问题。2.义务按照本协议约定的用途使用租赁田地，不得擅自改变用途。如需改变用途，应事先征得甲方书面同意。按时足额向甲方支付租金。合理使用田地，不得进行掠夺性经营，保护田地的生态环境和地力。在租赁期限内，乙方应负责田地的日常维护和管理，包括但不限于灌溉、排水、除草、病虫害防治等，确保田地处于良好的耕种状态。租赁期满或本协议提前解除后，及时交还田地，并保证田地原状符合本协议约定。未经甲方书面同意，不得遗留任何物品或设施设备在田地上。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每年应向甲方支付租金人民币[X]元/亩，共计租金人民币[X]元。租金标准每[X]年调整一次，调整幅度根据市场行情及物价变动等因素协商确定。2.支付方式：乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年租金一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方交付田地或交付的田地不符合约定条件，应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币[X]元，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方违反本协议约定，擅自干涉乙方正常使用田地或解除本协议，应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币[X]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于乙方在田地上的投入、预期收益等。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的用途使用田地或擅自改变用途，甲方有权要求乙方限期改正，如乙方逾期未改正，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币[X]元，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币[X]元，乙方应补缴租金及违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方违反本协议约定，对租赁田地进行掠夺性经营或造成田地损害，应负责恢复田地原状或赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未经甲方书面同意，擅自将田地转租、转借或与他人合作经营，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币[X]元，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.