自建房易合同范本

自建房易合同范本自建房合同协议甲方（建房方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承建方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方有自建房的需求，乙方具备相应的建房资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方承建自建房事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.建房地点：[详细地址]2.房屋结构及层数：[描述房屋的结构类型，如砖混结构、框架结构等，并注明层数]3.建筑面积：预计建筑面积为[X]平方米，最终以实际测量为准。4.房屋户型：[详细描述房屋的户型布局，包括房间数量、功能分区等]5.建房标准基础工程：采用[具体基础形式，如条形基础、独立基础等]，确保基础牢固，符合建筑安全标准。主体结构：使用符合国家标准的建筑材料，保证结构强度和稳定性。墙体工程：外墙采用[墙体材料及厚度]，内墙采用[墙体材料及厚度]，墙面平整、垂直。屋面工程：采用[屋面防水材料及做法]，确保屋面防水、隔热性能良好。水电工程：按照国家相关规范进行布线、排水管道铺设，保证水电设施安全、正常使用。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对建房过程进行监督，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的标准和质量进行施工。有权知晓建房过程中的重要事项，如材料采购、工程进度等。2.义务按照合同约定向乙方支付建房款项。协助乙方办理建房所需的相关手续，如土地使用证、规划许可证等（若需甲方办理）。提供建房所需的场地，并保证场地具备施工条件。负责协调周边邻里关系，避免因邻里纠纷影响建房施工。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付建房款项。有权根据工程实际情况合理调整施工方案，但需提前通知甲方并征得甲方同意。2.义务具备合法有效的建房资质证书，并向甲方提供相关证明文件。按照合同约定的标准、质量和工期进行施工，确保工程质量符合国家相关规范和标准。负责采购建房所需的建筑材料、构配件和设备，并保证其质量符合要求。定期向甲方汇报工程进度，接受甲方的监督和检查。在施工过程中采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。三、建房款项及支付方式1.建房总款项：人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式合同签订后，甲方支付乙方建房预付款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。基础工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付乙方工程款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。主体结构完工并经甲方验收合格后，甲方支付乙方工程款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。屋面工程、内外墙装饰工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付乙方工程款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。水电安装工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付乙方工程款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。工程竣工，经甲方及相关部门验收合格后，甲方支付乙方剩余工程款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。四、工程工期1.本工程自合同签订之日起[开工日期]开工，预计于[竣工日期]竣工，总工期为[X]天。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延。2.乙方应按照约定的工期组织施工，制定详细的施工进度计划，并提交给甲方。若乙方未能按照进度计划施工，导致工期延误，每延误一天，乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。因工期延误给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。五、质量标准及验收1.质量标准：本工程质量应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准的要求，达到合格标准。2.验收程序乙方在各分项工程完工后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织验收。工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并提供相关竣工资料。甲方应在接到竣工报告后的[X]个工作日内组织相关部门进行竣工验收。验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到合格标准，整改费用由乙方承担。因整改导致工期延误的，乙方应承担违约责任。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付建房款项，每逾期一天，应按照未付款项的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程款项及违约金。因甲方逾期付款给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。若甲方未履行协助乙方办理相关手续或协调周边邻里关系等义务，导致乙方无法正常施工，工期延误及损失由甲方承担。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的标准、质量和工期进行施工，应负责无偿返工整改，直至达到合同要求。如因返工整改导致工期延误，乙方应按照本合同约定承担工期延误的违约责任。若乙方采购的建筑材料、构配件和设备不符合质量要求，乙方应负责更换，并承担因此造成的损失。若乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。因转包或分包给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字