联营建筑合同范本

联营建筑合同范本甲方：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲乙双方有意就建筑项目开展联营合作，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下联营建筑合同：一、联营项目概述1.项目名称：[具体建筑项目名称]2.项目地点：[详细地址]3.项目规模：总建筑面积为[X]平方米，包括[具体建筑功能，如住宅、商业、办公等]。4.项目内容：涵盖建筑工程的设计、施工、装修等全过程，具体包括但不限于基础工程、主体结构工程、屋面及防水工程、建筑装饰装修工程、建筑给排水及采暖工程、建筑电气工程、智能建筑工程、通风与空调工程、电梯工程等。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定获取联营项目的收益。对联营项目的建设、管理等情况进行监督检查。在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取相应措施维护自身权益。2.义务负责提供开展联营项目所需的部分资金，具体金额及支付方式为：[详细说明资金金额及支付时间节点等]。协助乙方办理联营项目相关的审批、许可等手续，包括但不限于建设工程规划许可证、施工许可证等，所需费用由[明确承担方]承担。按照本合同约定参与联营项目的决策和管理，提供必要的技术、管理等方面的支持。对乙方在联营项目实施过程中的合法行为给予配合和支持，不得无故干涉乙方的正常工作。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定获取联营项目的收益。根据自身专业能力和经验，负责联营项目的具体实施，包括但不限于工程设计、施工组织、人员调配等。在联营项目实施过程中，有权根据实际情况提出合理的建议和意见，经双方协商一致后进行调整。2.义务负责投入开展联营项目所需的其余资金，确保项目资金的足额到位，具体金额及支付方式为：[详细说明资金金额及支付时间节点等]。按照国家法律法规及相关行业标准，负责联营项目的设计、施工等工作，确保工程质量达到合格标准，并通过相关部门验收。建立健全联营项目的管理制度，加强对项目施工进度、质量、安全等方面的管理，定期向甲方汇报项目进展情况。负责处理联营项目实施过程中的各类纠纷和问题，承担因自身原因导致的纠纷处理费用及法律责任。遵守本合同约定及国家法律法规，不得从事任何损害甲方利益及联营项目整体利益的行为。三、项目收益分配1.分配原则：按照甲乙双方对联营项目的资金投入比例及贡献程度进行收益分配。2.具体分配方式：在联营项目竣工验收合格并结算完毕后，首先扣除项目成本（包括但不限于工程款、材料款、设备款、管理费、税费等）及预留一定比例的质量保证金（质量保证金比例为结算总价的[X]%，质保期为[具体时长]，质保期满无质量问题后无息返还）。剩余收益按照甲方投入资金占总投入资金的比例与乙方投入资金占总投入资金的比例进行分配。例如，若甲方投入资金占总投入资金的40%，乙方投入资金占总投入资金的60%，则收益分配比例为甲方40%，乙方60%。3.收益支付时间：在扣除相关费用及完成收益分配计算后，甲方应在[具体时间期限]内将应支付给乙方的收益款项支付至乙方指定账户；乙方应在[具体时间期限]内将应支付给甲方的收益款项支付至甲方指定账户。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时足额提供资金，导致联营项目无法顺利开展或延误的，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于工期延误损失、额外费用支出等。若甲方违反本合同约定干涉乙方正常工作，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额投入资金，导致联营项目无法顺利开展或延误的，应承担因此给甲方造成的损失，包括但不限于工期延误损失、额外费用支出等。若乙方在联营项目实施过程中因自身原因导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，并承担返工费用及因此给甲方造成的其他损失。若乙方违反本合同约定从事损害甲方利益及联营项目整体利益的行为，乙方应向甲方支付违约金[具体金额]，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.双方共同违约责任若因双方共同原因导致联营项目出现问题或违约情形，双方应根据各自过错程度分担相应责任。五、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至联营项目全部完成并结算完毕、双方权利义务履行完毕之日止。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份