2024年电大本科考试资产评估机考复习题

2024电大会计本科资产评估机考复习题

一、单项选择题

1、清算价格的评估适用于（A）的假设

A清算B接着运用C公开市场D企业主体

2、已知资产的价值与功能之间有在线性关系，重置全新机器设备

一台，其价值为5万元，年产量为500件，现知被评估资产年产量

为400件，其重置成本应为（A）

A4万元B5万元C4〜5万元D无法确定

3、收益法中的折现率一般应包括（D）

A资产收益率和行业年均收益率B超额收益率和通货膨胀率

C银行贴现率D无风险利率和风险酬劳率

4、流淌资产评估前，对存货进行抽查的数量和价值比例分别应达

（D）

A60%,40%B60%,80%C40%,80%D40%,60%

5、鉴定机器设备的已运用年限，不需考虑的因素是（A）

A技术进步因素B设备运用的日历天数

C设备运用强度D设备的修理保养水平

6、对正常在建工程一般应按在建工程的（B）来估价

A现行市价B收益现值C重置成本D清算价格

7、某企业的预期年收益额为16万元，该企业的各单项资产的重

估价值之和为60万元，企业所在行业的平均收益率为20%,以此作

为适用本金化率计算出的商誉的价值为（B）A10万元B20万元

C30万元D40万元

8、资产评估主体是指（D）

A被评估资产占有人B被评估资产C资产评估托付人D注册

资产评估师

9、某项在用低值易耗品，原价750元，预料运用一年，现已运用

9个月，该低值易耗品现行市价为1200元，由此确定在用低值易耗

品评估值为（A）

A300元B900元

C750元D1200元

10、假定社会平均资金收益率为12%,无风险酬劳为10%,被评

估企业所在待业平均风险与社会平均风险的比率为1.5,则用于企业

评估的折现应选择（B）

A12%B13%

C10%D13.5%

11、资产评估是通过对资产某一（B）价值的估算，从而确定

其价值的经济活动。

A、时期B、时点

C、时区D、阶段

12、资产评估的公允市场价值，适用于（C）的假设。

A、接着运用B、清算

C、公开市场D、企业主体

13、某被评估资产2000年购建，账面原值10万元，账面净值2

万元，2024年进行评估，已知2000年和2024年该类资产定基特价

指数分别为130%和180%,由此确定该资产的重置完全成本为（A）。

A、138460元B、27692元C、80000元D、180000元

14、在资产评估中，市场法较适用于（D）

A、专用设备B、大部分无形资产

C、通用性较强的资产D、受地域、环境等严格限制的资产

15、被评估生产线年生产实力为10,000吨，评估时，由于受政

策调整，因素影响生产不景气，（1）如不降价销售产品，企业必需

减至年产7000吨，或（2）每吨降价100元保持设备设计生产实力

正常发挥。政策调整期预料会持续3年，该企业的正常投资酬劳率为

10%,生产线的X指数为0.6%。该设备的经济性贬值率为（D）。

A、18%B、17%

C、19%D、20%

16、待估建筑物账面原值100万元，竣工于2000年底，假设2000

年的价格指数为100%,从2024年到2024的价格指数每年增长幅

度分别是11.7%、17%、10.5%、6.9%、4.8%,则2024年底该建

筑物的重置成木最有可能是（B）。

A、1509000元B、1910000元

C、1617800元D、1000000元

17、我国现行企业会计准则一般把探讨费用从当期生产经营费用

中列支，因此，账簿上反映的无形资产成本是（A）的。

D、从机器设备起先运用起到接着运用在经济上不合算为止所经验

的时间

23、某资产可以持续运用，年收益额为70万元，适用本金化率为

20%,其评估值为（B）。

A、200万元B、250万元

C、300万元D、350万元

24、依据资产清查的程度要求，建筑物、长期投资和（c）应逐

笔检查。

A、机电设备B、产成品

C、无形资产D、应收账款

25、资产评估报告中，精确描述评估目的是为了精确界定（B）

A、资产的归属B、评估结论的含义边界

C、资产的特征D、评估基准日

26、城镇土地的基准地价是（C）。

A、某时点城镇土地单位面积价格

B、某时期城镇土地单位面积价格

C、某时点城镇区域性土地平均单价

D.某时期城镇区域性土地平均单价

27、对无形资产进行评估时，（C）。

A、收益法是唯一的方法

B、只能采纳收益法和市场法

C、收益法、市场法、成本法都可以用

D、只能采纳收益法和成本法

28、购买其他企业的股票属于（A）。

A、干脆投资B、间接投资

C、风险投资D、无风险投资

29、从理论上讲，加和法是评估企业价值的（B）。

A、首选方法B、替代方法

C、干脆方法D、过渡方法

30、广义的资产评估报告是（A）。

A、一种工作制度B、资产评估报告书

C、公证性报告D、法律责任文件

31、资产评估的特点（A）。

A、市场性B、稀缺性

C、无偿性D、中介性

32、下列方法中，不用于资产实体性贬值估算的方法是（A）

A.视察法B.成新率法

C.公式计算法D.物价指数法

33、进口设备的到岸价是指（D）

A.设备的离岸价+国外运杂费B.设备的离岸价+途中保险费

C.设备的离岸价+进口关税D.设备的离岸价+途中保险费+国外

运杂费

34、由于外界条件的改变，使建筑物利用率下降，导致其价值贬

损，这种贬值是（B

A、实体性贬值B、功能性贬值

C、经济性贬值D、自然性贬值

35、机器设备评估中的现场阶段的核心工作是（C）。

A、指导托付方作好准备工作B、收集评估数据资料

C、对机器设备进行技术鉴定D、落实评估对象

一、单选题

1、被评估宾馆因市场缘由，在将来3年内每年收益净损失额约为5

万元，假定折现率为10%,该宾馆的经济性贬值最接近于（B）

万元。

a、15b、12.6c.10d、50

2、用物价指数法估算的资产成本是资产的（A）o

a、复原重置成本

b、既可以是复原重置成本，也可以是更新重置成本

c、更新重置成本

d、既不是复原重置成本，也不是更新重置成本

3、某项资产1997年购建，账面原值100000元，2000年进行评估，

若以购建时物价指数为100%,则3年间同类资产物价环比价格指

数分别为110%.120%.115%,则该项资产的重置成本应为（D）

7Go

a、145000b、115000c、152000d、151800

4、某被评估资产1980年购建账面价值为50万元，1989年进行评估，

1980年、1989年该类资产的定基物价指数分别为120%、170%,

则被评估资产的重置成本为（B）万元。

a、50b、70.8c、35.3d、85

5、某设备的年收益额为50万元，适用本金化率为20%,则该设备的

收益现值为（B）万元。

a、200b、250c、300d、350

1、最佳运用是（A）必需考虑的评估前提。

a.地产b.房屋建筑物c.企业资产d.资产

2、基准地价系数修正法所要修正的因素是（B）。

a.地理位置和交通条件b.个别因素和市场转让条件

c,容积率和覆盖率d.特殊利害关系和特殊动机

3、假设开发法属于一种（D）o

a.加和法b.积算法c.类比法d,倒算法

4、某宗地年金收益额为8500元，剩余运用年限为20年，假定折现

率为10%,其评估价值最有可能为（C）元。

a.85000b.12631c.72369d.12369

5、计算建筑期利息的工期应按（B）计算。

a.合同工期b.额定工期c.协商工期d.实际工期

1、被评估债券为4年一次性还本付息债券100000元，年利率为18%,

不计复利，评估时债券的购入时间已经满2年，当年的国库养利

率为10%,该企业的风险酬劳率为2%,被评估债券的价值为

（A）元

a.137117b.172000

c.118000d.153380

2、被评估企业拥有甲企业发行的5年期债券100张，每张面值1万元,

债券利息率每年为9%,复利计息，到期一次还本付息。评估基准日至

债券到期还有两年，若适用折现率为15%,则被评估企业拥有甲企亚债

券的评估值最接近于（B）万元。

a.109b.116c.122d.154

3、某被评估企业拥有A公司面值共90万元的非上市一般股票，从持

股期间来看，每年股利分派相当于票面值的10%,评估人员通过

调查了解到A公司每年只把税后利润的80%用于股利安排，另20%

用于公司扩大再生产，公司有很强的发展后劲，公司股本利涧率

保持15%水平上，折现率设定为12%,如运用红利增长模型评估被

评估企业拥有的A公司股票，其评估值最有可能是（B）。

a.900000元b.1000000元

c.750000元d.600000元

4、某公司在1997年1月租赁一临街房屋，租期4年，租金4万元（假

定这里不考虑货币时间价值）。1999年1月该公司又向保险公司

交付火灾保险费240元。1999年6月30日，该公司帐薄上的房

租已摊销3万元。该公司经房主同意，情愿在1999年7月转租房

屋，若市场租金自1997年以来没有发生变动，其转租的客观租金

应为（A）元

a.15120b.12150c,20240d.20240

5、从资产评估的角度，递延资产属于一种（B）0

a.待摊费用b.预付器用

c.无形资产d.固定资产

1、企业价值评估的一般前提是企业的（B）

a、独立性b、持续经营性c、整体性d、营利性

2、企业价值大小的确定因素是（D）

a、独立性b、持续经营性c、社会性d、营利性

3、评估人员选择适当的折现率将企业的息前净现金流量进行了资本

还原，得到了初步评估结果。本次评估要求的是企业的净资产价

值即权益价值。对初步评估结果应做的进一步调整是（A）

a、减企业的全部负债b、加减企业的全部负债

c、减企业的长期负债d、减企业的流淌负债

4、证券市场上将企业价值评估作为进行投资重要依据的是（D）

a、消极投资者b、主动投资者

c、市场趋势型投资者d、价值型投资者

5、在企业价值评估中，对企业资产划分为有效资产和无效资产的主

要目的是（C）

a、选择评估方法b、界定评估价值类型

c、界定评估详细范围d、明确企业盈利实力

二、多项选择题

1、资产评估是一项（ac）的经济活动

A社会性B政府性

C公正性D行政性

E超市场性

2、估算重置成本的方法有（AC）

A重置核算法B收益法

C物价指数法D功能比较法

E运用年限法

3、在资产评估项目接洽中需明确的基本领项包括（CDE）

A评估人员B评估基准日

C评估对象D评估目的

E评估范围

4、设备的功能性贬值通常要表现为（BC）

A超额重置成本B超额报资成本

C超额运营成本D超额更新成本

E超额原材料成本

5、工程进度法适用于（bd）在建工程的评估

A工程期较长B工程期较短

C建筑材料价格变较大D建筑材料价格改变较小

E设计变更较大

6、下列（acd）是商誉的特征

A形成商誉的个别因素不能单独计价

B商誉企业整体价值扣除全部有形资产以后的差额

C商誉不能与企业可确指的资产分开出售

D商誉是企业长期积累起来的一项价值

E商誉是有形资产

7、采纳市场评估产成品价值时，需考虑的因素有（abd）

A市场价格的选择B产品的变现成本

C产品的生产成本D产品的变现风险

E产品的人工费

8、假设被评估企业所在的的行业年均资产收益为5%,净资产收

益率为10%,被评估企业预期金利润为200万元，企业资产的现值

最有可能是（）

A资产总额2000万元B投资资本4000万元

C资产总额4000万元D净资产40000万元

E净资产2000万元

9、资产评估报告书的作用有(ABCD)

A为被托付评估的资产供应作价看法

B是反映和体现资产评估工作状况，明确托付方受托方及有关方

血责任的依据

C是管理部门完善资产评估管理的重要手段

D是建立评估档案，归集评估档案资料的重要信息来源

E是出资的干脆依据

10、下列原则中，(BD)是资产评估的技术原则。

A、替代原则B、预期原则

C、客观性原则D、贡献原则

E、独立性原则

11、评估人员进行企业评估前，应指导托付方准备好的资料包括

(abcde)。

A、资产评估立项批文B、评估对象的产权证明文件

C、资产评估行为依据D、评估基准日财务账表

E、托付单位现状

12、运用运用年限法估测设备的成新率涉及到的三个基木参数是

(BCE)o

A、设备的技术水平B、设备的总运用寿命

C、设备的已运用时间D、设备的负荷程度

E、设备的尚可运用年限

13、评估建筑物需考虑的因素包括（ABCDE）o

A、产权B、用途

C、建筑结构D、建成时间

E、装修质量和水平

14、影响无形资产评估价值的因素是（：BCD）o

A、效益因素B、机会成本

C、技术成熟程度D、市场供需状况

E、功能费用

15、非上市一般股票评估的类型有（BCE）。

A、到期一次还本型B、权利增长型

C、固定红利型D、逐期分红、到期还本型

E、分段型

三、推断题

1.收益现值是反映本金市场等价交换特征的计价概念，它的本质

是产品价值的本金化。（错）

2.资产评估中，可采纳视察法对资产的实体性贬值进行估算。

（对）

3.为节约资源和削减污染，政府规定年产1万吨以下的造纸厂必

需关闭，由此造成年产I万吨以下企业的设备产生贬值，这种贬值属

于破产清算贬值。（错）

4.收益现值法一般只适用于整体资产评估和可预料将来收益的单

项资产评估。（对）

5.评估流淌资产时，在价格改变不大的状况下，用账面原值作为

流淌资产的评估值最为合理。

（错）

6.一台1998年出厂的机床，出厂后至今始终闲置没有投入运用，

由于该机床没有任何坏损，因而也没有任何损耗。（错）

7.评估以出售为目的的旧机器设备，应以变现价格为基础，扣除

变现时所应支付的变现费用。（对）

8.在流淌资产评估中，对非实物形态的流淌资产应按其可收回的

变现价值和变现风险作为评估计价的依据。（对）

9.甲超市出于竞争须要，可以购买乙超市的商誉。（错）

10.非专利技术是企业无形资产的一部分，受到法律爱护。（错）

11.收益现值法可以较好的确定诸如商誉等不易确定的无形资产

价值，特殊适用于对整体资产的评估。（对）

12.资产评估者不对资产业务定价决策负责，只对评估结论本身

是否合乎职业规范要求负责。被估资产最终成交的价格，由当事人讨

价还价的结果确定。（对）

13.复原重置成本是指用与原资产相同的材料、设计和建立标准、

工艺和技术条件，按原价格水平和费用标准，构建全新状态下的相同

资产所需支付的成本。（错）

14.选择重置成本时，在同时可得复原重置成本和更新重置成本

的状况下，应选用复原成本作为依据。（错）

15.评估对象的特点是选择资产评估方法的惟一依据。（错）

16.以资产保全为目的的机器设备评估，一般宜采纳重置成本法。

（对）

17.估测一台在用续用设备的重置成本，首选方法应是利用询价

法询价，然后再考虑其他费用。（对）

18.鉴定机器设备的已运用年限时，不用考虑技术进步因素。

（对）

19.整体资产评估的实质是整体资产的预期收益实力，因此在任

何状况下只能用收益现值法进行评估。（错）

20.企业整体资产的转让价格等于各项单项资产价格的总和。

（错）

21.企业评估中选择折现率的基本原则应是折现率不低于风险酬

劳率。（错）

22.整体资产评估的实质是整体资产的预期收益实力，而不应是

资产本身的成本价值。（对）

23.设备评估的现场工作包括分析托付方的各种评估表格、对设

备进行技术鉴定、查明设备实物落实评估对象和确定设备的成新率。

（错）

24.企业的借入资产不行纳入被评估姿产的范围，因为企业不拥

有其全部权。（错）

25、中国的资产评估是国家依据我国社会经济发展的须要，通过

行政手段强制推行的。（对）

26、资产评估人员可以以个人的名义接受托付业务。（错）

27、土地资产价格是土地价值的货币表现。（错）

28、机器设备重置成本包括设备的干脆费用和间接费用。（错）

29、折现率与本金化率从本质上讲是没有区分的。（对）

30、资产评估中只有三个假设，它们是：公开市场假设、持续运

用假设和清算假设。（对）

31、建筑物的经济用途和建筑结构是影响建筑物价格的重要因素。

（错）

32、资产评估档案的保管年限应是评估基准日算起。（对）

33、市场价值是指资产在评估基准日公开市场上最佳运用状态下

的价值。（错）

34、评估安排的内容有统一的硬性要求。（错）

35、对机电设备进行清查核实是机电设备评估现场工作的核心。

（错）36、分析确定坏账损失数额的方法有分类推断法、坏账比

例法和账龄分析法。（错）

37、长期债券与短期债券相比，其投费风险比较大。（对）

38、公允市场价值即是指资产在评估基准日的市场上交易的价格。

（错）

39、科学性原则是指资产评估机构必需是供应评估服务的专业技

术机构。（错）

40、由于流淌资产的形态多样性，因此在资产评估时，应对其综

合获得实力进行综合性的价值评估。（错）

41、由于无形资产具有替代性的功能特性，因此在评估时必须要

考虑无形资产的经济寿命，尤其是尚可运用年限。（对）

42、在市场利率大于票面利率时，债券的发行价格大于其面值。

（错）

43、在资产清查时，发觉盘盈的原材料、包装物、低值易耗品、

在产品、产成品、自制半成品、库存商品等存货时，应先通过“存货'

科目进行核算。（错）

44、资产的账面价值是以历史成本计价的，并不能反映出物价变

动和技术进步等因素对资产价值的实际影响。（对）

45、资产评估只是对评估时点资产价值的估算，不能作为法庭裁

决时确认财产价格的证明材料。（错）

46、未经许可，评估报告不得发表于任何公开的媒体。（对）

47、为了保证资产评估的独立性，资产评估机构收取的劳务费只

与工作量相关，不与被评估资产的价值挂的，并应受到公众监督。

（错）

48、全部的机器设备都可以用重置成本法评估其价值。（错）

49、依据约定时间完成资产评估业务，是资产评估的托付方的义

务之一。（错）

50、采纳市场法评估资产价值时，须要以类似或相同的资产为参

照物，选择的参照物应当是与被评估资产的成新率相同的资产。

（错）

51、评估结论的瑕疵事项，是指评估人员在评估过程中已经发觉

可能影响评估结论，但并非评估人员职业水平和实力所能评定估算的

事项。（对）

52、评估中假如选用企业利润系列指标作为收益额，则折现率应

选择相应的资产收益率；假如以现金净流量系列指标作为收益额，则

应以投资回收率作为折现率。（对）

53、评估时，须要留意无形资产收益额计算口径与折现率口径的

一样性。若收益额采纳净利润，则折现率应选择投资回收率。（错）

54、企业整体租赁权评估的思路是先用收益法评出该企业假如整

体转让时的价格，然后以此价格减去企业整体租赁合同约定的租金。

（对）

55、若评估对象是市中心的一块土地，依据有关规定，该块土地

可以用于建立商务办公楼，也可以建立一般居民住宅，评估人员应依

据最佳利用原则，依据前一个用途进行估，‘介。（对）

56、若企业各项可确指资产评估值之和小于企业价值的评估值，

就表明被评估企业存在经济性贬值，即该企业的资产收益率低于企业

所在行业的平均水平。（错）

57、若无形资产形成时间较短，并且存在另一种类似无形资产可

以替代，则成本法较为适用。（对）

58、假如不考虑影响股价的其它因素，零成长股票的价值与市场

利率成反比，与预期股利成正比（对）

59、收益法中的收益是指评估基准日后若干年的平均收益。（错）

60、市场法的运用必需首先以市场为前提，它是借助于参照物的

市场成交价或变现价运作的（该参照物与被评估设备相同或相像）。

（对）

二、计算分析题

某待评估的生产设备每月可生产10000件产品，生产每件产品的

工资成本为1.5元,而目前的新式同类设备生产每件产品的工资成本

仅为1.2元。假定待评估设备与新设备的运营成本在其他方面相同，

待评估设备资产还可以运用5年，所得税税率为33%,适用折现率为

10%o依据上述调查资料，求待评估资产相对于同类新设备的功能性

贬值。

答：

1）年超额运营成本：

10000X（1.5-1.2）X12=36000（元）

2）年净超额运营成本：

36000X（1-33%）=24120（元）

3）功能性贬值：

24120X（P/A,10%,5）=24120X3.7908=91434.096（元）

二、计算分析题

1、某机器设备较先进的同类设备生产效率低、耗费工时、年超额支

出工资20000元，此资产剩余运用年限为6年，若折现率为10%,

试计算其资产功能贬值额。（「"A,10%,6）=4.355

答1.20000X（1-33%）X4.355=58357

2、重置购建机器设备一台，现行市价10000元，运杂费200元，直

接安装成本150元。依据阅历分析其间接成本占干脆成本的百分

率为现，求其重置成本合计

答（10000+200+150）X（1+1%）=10453.5

3、重置全新机器设备1台，其价值为40000元，年产量为1000件，

已知生产相同产品的被评估资产的年产量为800件，其重置成本

为多少？

答800/1000X4=3.2（万元）

4、某被评估资产1992年购建，账面原值为50000元，1996年进行

评估，已知这两年该类资产定基物价指数分别为120%和180%,试

评估其重置全价

答5X180%/120%=7.5（万元）

5、某被评估资产的生产实力为50万件/年，取得的参照物资产重置

成本4000元，竺产实力为35万件/年，依据其行业的阅历数据回

归分析，调整值n=0.7,试用规模经济效益指数法评估其重置全

价

答：重置全价二4000*（50/35厂0.7二5134元

6、评估某企业通用设备类。经随机抽样选择具有代表性的通用设备

10台并进行估算。其重置成本之和为50万元，而该10台具有代

表性的通用设备历史账面成本之和为35万元，该类通用设备历史

账面总成本为750万元，试计算分类资产调整系数，并计算通用

设备重置全价

答调整系数K=50/35=1.4286

重置全价二750XI.4286=1071.45（万元）

7、某企业尚能接着经营三年，经营终止后资产全部用于抵充负债，

现拟转让。经预料3年内各年预期收益分别为400万、300万、

200万元，若折现率为1096,试计算其三年收益现值总额

(P/F,10%,1)=0.9091,(P/F,10%,2)=0.8265

(P/F,10%,3)=0.7513

答3年内收益现值总额=400X0.9091+300X0.8264+200X

0.7513=761.82(万元)

8、对某企业进行预料得出，该企业将来能长期收益，其第一年至第

五年的年收益分别为500万元、550万元、700万元，另预料该企

业的永续年收益为750万元，确定近期折现率为10%,又依据目

前物价上涨趋势，预料以后通货膨胀会进一步上升，确定适用本

金化率为15%,试按分段法计算收益现值(P/F,10%,1)=0.9091,

(P/F,10%,2)=0.8265(P/F,10%,3)=0.7513

(P/F,10%,4)=0.6880(P/F,10%,5)=0.6209

(P/F,10%,6)=0.5645

答.(1)前5年攻益现值总额=500X0.9091+550X0.8265+600X

0.7513+650X0.6880+700X0.6209=2241.74

(2)其次阶段的本金化现值为：750/0.15=5000(万元)

本金化现值的现值为：5000X0.5645=2822.5(万元)

预期收益现值二2241.74+2822.5=5064.24(万元)

计算分析

1、2000年对某设备进行评估，原始价值10万元，当修理后才能正

常运用，并且修理后带来的收益足以弥补修理费用。若修理费用

为1万元，重置成本为9万元，试计算成新率

答：成新率=1-1/9=90%

2、估建筑物为砖混结构单层住宅，宅基地300平方米，建筑面积200

平方米，月租金3000元，土地还原利率为7%,建筑物还原率为

8%,评估时建筑物的剩余运用年限为25年，取得租金收入的年总

费用为7600元，评估人员另用市场比较法求得土地运用价格每平

方米1000元，试用建筑物估价残余法估测建筑物的价值。

答：（1）计算房地合一状态下的总收入：

总收入二3000iA12=36000（元）

（2）总费用=7600（元）

留意：假如题目分项告知各项费用，计算的时候要留意这里并不包含

折旧费用

⑶计算总收益：

总收益二36000-7600=28400（元）

⑷计算土地收益：

土地收益=1000iA300iA7%=21000（元）

⑸计算建筑物收益：

建筑物收益二28400-21000=7400（元）

（6）建筑物折旧率=1/25iA100%=4%

留意：折旧年限是建筑物的剩余运用年限

（7）建筑物价格=7400iA（（8%++4%/（1+

+12%）25]}=61667iAO.9412=58041（元）

3、待估在建工程总预算造价为100万元，其中设备安装工程预算为

50万元，评估时设备安装工程尚未进行，而建筑工程中的基础工程

已经完工，结构工程完成了60%,装饰工程尚未进行。评估人员根

据阅历认定建筑工程中的基础工程、结构工程和装饰工程各占的

比例为15%、60%.和25%,依据上述资料，估算待估在建工程的

评估值。

答：（1）在建工程完工程度=15%+60%iA60%=51%

（2）在建工程评估值二（100-50）iA51%=25.5（万元）.

4、红星企业有一套自制生产设备，原值为80万元，其中材料费50

万元，安装费20万元，其他费用为10元。这套生产设备到2024

年1月1日已运用10年，预料尚可运用10年。这套生产设备的

设计运用实力为年产某产品1000吨

在已运用的10年里，材料费上涨指数每年均为10%;安装赛和

其他费用平均上涨指数每年均为15%。由于技术创新，预料2024

年1月1日自制同样的生产实力会达到1200吨。由于生产普遍不

景气，正常开工率仅为80%。调整系数取0.6。

请评估该套设备于2004年1月1日的价格。

答：(1)确定该套设备在2004年1月1日的重置全价50jA(1+1

0%)+30iA(1+15%)=129.69+121.36=251.05

(2)有形损耗：lOjA(10+10)=50%

(3)功能性损耗：(1200—1000)iA1200=16.67%

(4)经济性损耗：(1-0.8)jA100%=13%

(5)评估价值=251.05iA(1-50%)jA(1-16.67%)jA(1-13%)

=91

计算分析题

1、被估企业的预期年收益额为20万元，该企业的各单项可确指资

产的评估价值之和为150万元，企业所在行业的平均资产收益率

为10%,评估人员经分析认定被评估企业在5年内可接着保持经

营优势，试运用超额收益还原法评估该企业的商誉价格.

答：预期年超额收益=20-10%*150=5万元

企业的商誉价格二50000*(P/A,10%,5)=50000*3.7908=189540

元

2、某企业外购一项无形资产，经评估完全重置成本为500万元，已

运用5年。假设该项无形资产国家规定的法定期限为10年，试运

用直线折余法评估其成新率和重置净价。

答：成新率=1-5/10*100%=50%=50%重置净价=500*50%=250万元

3、某企业转让一项专有技术，重置成本净值为100万元，转让给某

公司独家运用，该企业近几年净利润与科技开发费用的比例为

100：30,无形资产的实际开发成本有60%纳入科技开发费用核算，

据此，运用成本加成法评估该项技术的转让价格。

答：1无形资产成本利润二100/30*60炉200%

2无形资产转让价格=100*(1+200%)=300万元

4、某公司获出口许可证，允许在5年内每年出口2万台某规格电机,

每台可多获利润100元，试评估出口许可证超额收益现值.

答：1阅历出口电机年超额利润=100*2=200万元

2出口许可证有效期间超额利润现值=200*(P/A,10%,5)

=200*3.7908=758.16万元

5、被评估债券为1992年发行，面值100元，年利率为10%,3年期。

1994年评估时，债券市场上同种同期债券交易价，面值为100元

的交易价为110元，试问该债券的评估值是多少？

答：P=S[Rt(1+1)-t]+P0(1+1)-n

=100000X17%X(1+10%)-1+100000X17%X(1+10%)-2+100000

X(1+10%)-2=17000X0.9091+17000X0.8264+100000X

0.8264=112143(元)

一、单项选择题

1.不行确指的资产是指（C）

A.那些没有物质实体的某种特殊权利B.具有获利实力的资产综合体

C.不能独立于有形资产之外而独立存在的资产D.除有形资产以外的全部资产

2.同一项资产，在不同假设条件下，评估结果应（C）

A.相同B.趋于一样C.不同D.不确定

3.收益法应用中收益额的选择，必需是（D）A.净利润B.现金流量C.利润总额

D.口径上与折现率一样

4.采纳成本法进行资产评估时，其实体性贬值与会计上的折旧（B）

A.完全一样B,不一样C.有时一样，有时不一样D.两者成正比例关系

5.设备成新率是指（C）

A.设备综合性陈旧贬值率的倒数B.设备有形损耗的倒数

C.设备有形损耗率与1的差异D.设备现实状态与设备重置成本的比率

6.要用价格指数调整法评估进口设备所运用的价格指数是（D）

A.设备进口国零售商品价格指数B.设备出口国零售商品价格指数

C.设备出口国综合价格指数D.设备出口国生产资料价格指攀

7.对土地或建筑物用途不协调所造成的价值损失一般是（B）体现的A.土地的功能性贬

值B.建筑物的功能性贬值C.土地的经济性贬值I）.建筑物的经济性贬值

8.土地的经济地理位置具有（C）

A.不行位移性B.可垄断性C.可变性D：多样性

9.货币资金按其（D）进行评估

A.重置价值B.市场价格C.清算价格D•账面价格

10.企业存在不行确指的无形资产，分别按单项评估加总的方法和整体评估的方法得到

的评估结果会有一个差异，这个差额通常被称为（D）

A.商标B•专利权r击若刖I）.商誉

B..A.收益法是唯一的方法B.收益法、市场法、成本法都可用

C.只能采纳收益法和市场法D.只能采纳收益法和成本法

12.企业整体资产评估中不能运用的评估方法是（B）

A.受益法B・成本法C.收益率乘数法D.成本加和法

13o股票理论价格主要取决于（D）

A.股票市场上的人气B.股票市场上的供求状况

C.股票发行价格D.股票发行企业预期收益

14.国有资产评估结果通常有效期为一年，这一年是从iB）

A.供应报告日B.评估基准日C.验证确认日D.经济行为发生日

15.用市场法进行资产评估时，应当参照相同或类似的（B）评定的重估价值

A.重置成本B.市场价格C.清算价格D•收益现值

1、重置全新机器设备一台，其价值为5万元，年产量为500件，现知被评估资产年产量为

400ft-,其重置成本应为（C）。

A.4万元B.5万元C.4-5万元D.无法确定

2、采纳成本法对在用低值易耗品评估时，成新率的确定应依据（C）o

A.已运用月数B.已摊销数额C.实际损耗程度D.尚未摊销数额

3、某独创专利权已运用了4年，尚可运用2年，目前该无形资产的成新率为

（C）o

A.25%B.66.796C.33.3%D.50%

4、某企业产成品实有数量80台，每台实际成本94元，该产品的材料费与工资、

其他费用的比例为70：30,依据目前有关资料，材料费用综合调整系数为1.20,

工资、其他费用综合调整系数为1.08。该产品的评估值应接近于（B）。

A.97457GB.8753%C.752（）元D.880（）元

5、确定应收票据评估值的基本公式是：应收票据评估值二（D）。

A.票据到期价值X（1+利息率）B.票据到期价值X（1+利息率义时间）

C.本金X（1+利息率）D.票据到期价值X（1.贴现率X贴现期）

6、采纳收益法评估无形资产时采纳的折现率应包括（B）。

A.资金利润率、行业平均利润率B.无风险利率、风险酬劳率和通货膨胀率

C.超额收益率、通货膨胀率D.银行贴现率

7、从资产评估的角度，递延资产属于一种（A）。

A.待摊费用B.预付费用C.无形资产D.固定资产

8、企业整体资产评估值与企业各单项资产评估值之和的差额为（D）。

A.功能性贬值B.实体性贬值C.溢价D.商誉

9、对于正常的在建工程，一般应按在建工程的（C）来评估。

A.市场价格B.账面价值C.重置成本D.收益价格

10、被评估债券为非上市企业债券，3年期，年利率为17%,单利计息，按年付息到期还本,

面值100元，共1000张，评估时债券购入已满一年，第一年利息已经收账，若折现率为10%,

被评估企业债券的评估值最接近于（A）。

A.112159元B.117000元C.134000元D.115470元

11、某公司的预期年收益额为32万元，该企业的各单项资产的重估价值之和为120万元，

企业所在行业的平均收益率为20%,以此作为本金化率计算出的商誉的价值为（A）,

A.40万元B.8（）万元C.100万元D.160万元

12、从本质上讲，企业评估的真正对象是（A）o

A.企业的生产实力B.企业的全部资产C.企业整体资产D.企业获利实力

13、当企业的整体价值低于企业单项资产评估值之和时，通常的状况是（A）o

A,企业的资产收益率低于社会平均资金收益率B.企业的资产收益率高于社会平均资金收

益率C.企业的资产收益率等于社会平均资金收益率D.企业的资产收益率趋于社会平均资

金收益率

14、按房地产评估各步骤的代号排序，正常的房地产评估程序应当是（D

（1一选用评估方法估算；2一拟定评估安排；3一明确基本领项；4一实地勘察搜集资料;

5一确定评估结果；6+撰写评估报告。）A.1、2、3、4、5、6B.2、3、1、4、5、6

C.3、4、2、1、5、6D.3、2、4、1、5、6

15、资产评估报告书的基本要素一般不包含（A）。

A.资产评估立项通知书B.评估目的C.评估基准日D.托付方与资产占有方简介

1.国务院颁布的《国有资产评估管理方法》府国有资产运动中所发生的各种经济行为，就

应当或可以进行评估的状况做出了明确的规定，从（I））确定了国有资产评估的范围。

A.理论上B.政治上C.经济上D.法律上

2.评估资产的公开市场价值，适用于（B）的假设。

A.接着适用B.公开市场C.清算D.企业主体

3.采纳市场法评估资产价值时，须要以类似或相同资产为参照物，选择的参照物应当

是（D）

A.全新资产B.旧资产C.与被评估资产的成新率相同的资产D.全新资产或旧资产

4.某奥产可以持续运用，年收益额为50万元，适用本金化率为20%,则其评估值为

（B）

A.200万元B.250万元C.300万元I）.35（）万元

5.设备的到岸价是指（C）

A.F0B+进口关税B.FOB+海外运杂费十关税

C.F0B+海外运杂费十境外保险费D.到岸价十境外保险费

6.待估建筑物账面原值100万元，竣工于2000年底，假定2000年的价格指数为100%,

从1991年到1995年的价格指数每年增长幅度分别是11.7乐17乐30.5%、6.9%,4.8%,则

2024年底该建筑物的重置成本最有可能是（A）

A.1910000元B.104800（）元C.1480000元D.19100000元

7.采纳预决算调整法评估建筑物是以（C）为前提的。A.预算定额改变不大B.建

材价格改变不大C.原建筑物工程量最合理D.人工费率改变不大

8.应收账款评估以后，账面上的“坏账准备”科目的评估值应为（A）

A.零B.应收账款的3%〜5%C.依据账龄分析法确定D.应收账款的5%〜10%

9.因转让双方共同运用该无形资产，评估重置成本净值分摊率应按（B）

A.尚可运用年限B.设计实力C.账面价格D.最低收费额

10.折现率或资本化率确定的原则不包括（C）A.折现率或资本化率应不低于平安

利率B.折现率或资本化率应与收益额口径保持--样C.折现率或资本化率在本质上是相同

的，但运用条件不同D.折现率或资本化率应参考同行业平均收益率而定

11.到期后一次还本付息的债券的评估，其评估标的是（A）

A.债券本金加利息B.债券本金C.债券利息D.债券本金减利息

12.某项资产账面原价为300万元，账面净值为200万元，评估结果为250万元，该评

估增值率为（C）

A.20%B.—10%C.250.4I）..18%

13.鉴定机器设备的已运用年限，不需考虑的因素是（A）

A.技术进步因素B.设备运用的日历天数c.设备运用强度I）.设备的修理保养水平

14.下列公式能够成立的是（B）

A.销售收入分成率=销售利润分成率/销售利润率B.销售利润分成率一销售收入分成

率/销售利润率C.销售利润分成率二销售收入分成率十销售利润率

D.销售收入分成率=1一销售利润分成率

15.股票理论价格主要取决于（I））A.股票市场上的人气B.股票市场上的供求状况c.股

票发行价格D.股票发行企业预期收益

1、某被评估企业截止评估基准日止，经核实后的应收帐款为146万元，该企业前五年的有

关资料如表：

某企业前五年应收项目坏帐状况

年份处理坏帐额应收项目余额备注

第一年1800091200000

其次年500001480000

第三年1000091400000

第四年800001600000

第五年2000091520000

依据上述资料，确定该企业应收帐款的评估值为（A）（,

A、1236620元B、7200000元C、36000元

2、企业整体资产评估值与企业各单项资产评估值之和的差额为（D）。

A.功能性贬值B.实体性贬值C.溢价I）.商誉

3、影响房地产价格的确定因素是（A）o

A.位置B.用途C.建筑结构【）.交易日期

4、某重置全新的一台机器设备价格为100000元，年产量为6000件。现知被评估资产年产

量为4000件。则被评估资产的重置成本为（A）。

A.66666。67元B.150000元C.10（）（）00元D.120000元

5、采纳收益法评估资产时，各指标间存在的关系是（A）。

A.本金化率越高，收益现值越低B.本金化率越高，收益现值越高

C.资产将来收益期对收益现值没有影响D.本金化率与收益现值无关

6、当企业的整体价值低于企业单项资产评估值之和时，通常的状况是（A）o

A.企业的资产收益率低于社会平均资金收益率B.企业的资产收益率高于社

会平均资金收益率C.企业的资产收益率等于社会平均资金收益率D.企业的

资产收益率趋于社会平均资金收益率

7、某企业向甲企业售出材料，价款5（）0万元，商定6个月后收款，实行商业承

兑汇票结算。该企业于4月10日开出汇票，并往甲企业承兑，汇票到期日为10

月100o现对该企'也进行评估，基准日定为6月10日，由此确定贴现日期为

120天，物现率按月息6%。计算,JS此该应收票据的评估值为（C）。_

A.12万元B.500万元C.488万元D.450万元

8、在下列无形资产中，不行确指的无形资产是（B）

A.商标权B.商誉C.专营权I）.土地运用权

9、某独创专利权现已运用了5年，尚可运用3年，目前该无形资产的成新率为（B）。

A.25%B.37.5%C.40.5%I）.50%

10、被评估债券为1992年发行，面值100元，年利率10%,3年期。1994年评估时，债券

市场上同种同期债券交易价，面值100元的交易为110元，该债券的评估值应为（A

A.120元B.118元C.98元D.110元

11、某企业产成品实有数量80台，每台实际成本94元，该产品的材料费与工资、

其他费用的比例为70：30,依据目前有关资料，材料费用综合调整系数为1.20,

工资、其”费用综合调整系数为J.08。该产品的评估值应接近于（B）o

A.97457LB.8753元C.75207CD.8800元

12、某房产2024年的纯收益为100万元，资本化率为6%,若将来各年的纯收益

将在上一年的基础上增长2%,则该房地产的评估价值为（A）o

A.250（）万元