建筑工程项目合伙投资协议模板范文

为规范建筑工程项目合伙投资行为，明确合伙双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》等法律法规，甲、乙双方经平等协商，就[项目名称]建筑工程合伙投资事宜达成如下协议，以资共同遵守。一、项目概况1.项目名称：________（如：XX市XX区商业综合体建设项目）2.项目地点：________（如：XX省XX市XX区XX路XX号）3.项目内容：________（如：房屋建筑工程施工，含主体结构、装饰装修、配套设施等，具体以施工图纸及施工合同为准）4.工期要求：自____年____月____日至____年____月____日（以实际开工、竣工日期为准）。5.项目资质：项目依托________（甲方/乙方）持有的建筑工程施工总承包____级资质（或其他相关资质）开展，资质使用需符合法律法规及行业规范。二、合伙双方信息甲方：姓名：________联系地址：________联系电话：________（实际签署时填写）乙方：姓名：________联系地址：________联系电话：________（实际签署时填写）三、投资方式与股权分配1.出资方式及金额：甲方以______（如：技术、管理、现有资源/货币）出资，计人民币______元（或折算为股权的具体方式）；乙方以货币出资，计人民币______元。双方确认：总出资额为人民币______元，作为项目运营初始资金（如需追加投资，双方另行协商）。2.出资时间：双方应于____年____月____日前完成首期出资，剩余出资按项目进度需求，于____年____月____日前补足（或按双方另行约定的时间节点履行）。3.股权分配：甲方持有项目____%的股权，乙方持有____%的股权。股权比例作为利润分配、亏损承担及决策表决的依据（股权调整需经双方书面同意）。4.出资要求：任何一方逾期出资，每逾期一日按未出资额的____‰向对方支付违约金；逾期超过____日的，守约方有权要求违约方补足出资或解除协议，并要求赔偿损失。四、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：参与项目重大决策，查阅项目财务账目、经营资料；按股权比例分配利润；监督乙方资金使用及项目进展。2.义务：负责项目日常运营管理，包括施工组织、人员调配、对外协调（如与发包方、监理方、政府部门对接）；确保项目施工符合法律法规、工程规范及施工合同要求，承担因管理失误导致的损失；定期向乙方汇报项目进度、财务状况（至少每____月一次）。（二）乙方权利义务1.权利：参与项目重大决策，对资金使用、合同签订等关键事项享有知情权；按股权比例分配利润；要求甲方提供真实、完整的项目资料。2.义务：按约定时间、金额完成出资，确保资金专款专用（由双方共同监管的账户管理）；配合甲方办理项目相关手续（如资质使用、备案等）；对项目商业秘密、财务数据等信息承担保密义务，未经对方同意不得向第三方披露。五、利润分配与亏损承担1.利润分配：项目利润（扣除成本、税费、违约金、赔偿金等支出后）按以下方式分配：分配周期：项目竣工验收合格、发包方支付全部工程款且完成结算后____日内，或按____（季度/年度）预分配；分配比例：甲方____%，乙方____%（与股权比例一致，或另行约定）。2.亏损承担：项目发生亏损（含经营损失、债务、赔偿等），由双方按股权比例承担。若一方无力承担，另一方代为承担后，有权向违约方追偿。3.税务处理：双方各自承担因利润分配产生的税费，项目运营过程中的税费由项目资金统一支付。六、项目管理与决策1.决策机制：重大事项（如：项目预算调整、对外借款、合同金额超____元的签订、股权转让等）需经双方书面同意（或____%股权比例表决通过）；日常事项（如：材料采购、人员雇佣、进度安排等）由甲方负责决策，需提前____日告知乙方并说明理由。2.财务管理：设立共管银行账户，由甲方负责资金收支，乙方监督；项目支出需凭合法票据报销，单笔支出超____元的需双方签字确认；每____月编制财务报表，由双方共同审核。3.人员管理：项目团队由甲方组建，关键岗位（如项目经理、财务人员）需双方认可；人员薪酬、考核由甲方制定方案，乙方无异议后执行。七、退出机制1.自愿退出：一方需退出合伙的，应提前____日书面通知对方，经双方协商一致后，按以下方式处理：股权回购：由另一方按退出时项目净资产的____%（或双方协商的价格）回购股权；第三方转让：经对方同意，可将股权转让给第三方，转让价格不得低于项目净资产对应比例。2.法定退出：出现以下情形之一，一方可单方退出，无需对方同意：对方逾期出资超____日且拒绝补足；对方严重违反协议约定，导致项目无法正常推进；因不可抗力（如政策调整、自然灾害）导致项目终止。3.退出清算：退出时，双方对项目资产、负债、利润进行清算，按股权比例分配剩余财产或承担债务。八、违约责任1.任何一方违反本协议约定（如逾期出资、擅自披露秘密、擅自决策重大事项等），应向对方支付违约金人民币____元（或按损失的____%计算），并赔偿对方因此遭受的全部损失（含直接损失、可得利益损失）。2.一方违约导致项目无法继续的，守约方有权解除协议，要求违约方返还出资、赔偿损失，并按股权比例分配已产生的利润（或承担亏损）。九、争议解决本协议履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至项目清算完毕、债权债务结清之日止。2.本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。3.本协议一式____份，甲、乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：________乙方（签字/盖章