保障性住房建设工程监理协议

保障性住房建设工程监理协议一、协议主体甲方（委托方）：________________________住所：__________________________________乙方（监理方）：________________________住所：__________________________________监理资质等级及证书编号：__________________二、工程概况工程名称：__________________________保障性住房项目建设地点：__________________________（具体地址）工程规模：总建筑面积约__________平方米，包含________栋住宅楼及相关配套设施计划工期：自_年_月_日起至_年__月__日止三、监理范围与内容（一）监理范围本工程所有施工图纸范围内的土建、安装、装饰、室外配套工程及质保期内的全过程监理服务。（二）监理内容对工程的质量、进度、投资进行控制；进行安全生产监督管理；协调建设各方的合同履行；审查施工组织设计及专项技术方案；组织工程验收；审核工程变更及现场签证等与监理相关的一切事宜。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务按约定提供监理所需的工程技术资料；支付监理费用；确保施工现场具备安全施工条件；协调设计单位及施工单位工作；对乙方人员违纪行为有权提出更换要求。（二）乙方权利与义务组建项目监理机构并配备注册监理工程师；签发工程开工/停工/复工令；对不合格材料设备有权拒签；定期向甲方提交监理月报；保守工程商业秘密；发现重大质量事故应立即书面报告相关部门。五、监理费用及支付（一）监理费用总额人民币大写：____________________元整（¥________元），包含人员工资、设备使用、税金等全部费用。（二）支付方式协议生效后支付合同价款的_%；主体结构封顶后支付_%；工程竣工验收合格后支付_%；剩余_%作为质保金在质保期结束后结清。六、保密条款双方应对工程涉及的勘察设计文件、技术参数、建设成本等商业信息严格保密，保密期限自协议生效起至工程交付后满五年止。七、违约责任（一）甲方责任逾期付款每日按未付金额的万分之三支付违约金；单方解除合同需承担乙方已完监理服务费用的______%赔偿。（二）乙方责任因监理过失导致工程质量事故，需承担直接经济损失的______%赔偿责任；擅自更换总监理工程师的，每次支付违约金________元。八、争议解决因协议履行产生的争议，双方应协商解决。协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼/向________仲裁委员会申请仲裁（择一划√）。九、协议生效与终止本协议自双方签字盖章之日起生效，至工程保修期满且监理费结清之日终止。非因法定事由或双方书面同意，任何一方不得擅自解除合同。十、签署页甲方（盖章）：________________________法定代表人（或授权代表）：____________签署日期：____年__月__日乙方（盖章）：________________________法定代表人（或授权代表）：____________签署日期：____年__月__日（注：以下为实际签署页样例）甲方签署人：___________________