房产租赁中介服务合同

房产租赁中介服务合同第一条合同主体甲方（委托方）：____________________乙方（中介方）：____________________鉴于甲方有房产租赁需求，乙方具备合法中介资质，双方就中介服务事宜达成如下协议。第二条委托服务内容（一）房源委托甲方委托乙方代理位于______市______区______路______号______室的房产（以下简称”该房产”）租赁事宜，包括但不限于：发布房源信息、带客户实地看房、协助洽谈租赁条件、促成租赁合同签订。（二）承租需求委托甲方委托乙方代为寻找符合以下条件的租赁房源：______（户型要求）、______（租金范围）、______（地理位置要求）。乙方应根据甲方需求提供匹配房源信息并安排看房。第三条中介服务费用（一）佣金标准若乙方促成甲方成功出租该房产，甲方应按月租金的______%向乙方支付佣金，总计人民币______元整（¥______）。若乙方为甲方成功承租符合要求的房产，甲方应按月租金的______%向乙方支付佣金，总计人民币______元整（¥______）。（二）支付方式甲方应于租赁合同签订后______日内，以银行转账方式支付佣金至乙方指定账户：开户行：____________________户名：____________________账号：____________________第四条各方权利义务（一）甲方义务保证对该房产拥有合法出租权或承租资格，提供真实有效的产权证明/身份证明文件。如实告知房产状况（含瑕疵）、租赁历史及特殊要求。配合乙方带看，及时确认租赁意向。（二）乙方义务核实房源/客源信息真实性，审查承租人/出租人基本资质。勤勉尽责提供专业服务，每______周向甲方反馈服务进展。协助双方签订租赁合同，明确租金、押金、维修责任等条款。第五条信息保密双方对服务过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私（如身份证号、联系方式、财产状况）应严格保密，未经书面同意不得向第三方披露。保密义务持续至合同终止后______年。第六条违约责任（一）甲方违约情形签订本合同后私下与乙方介绍的客户成交，需按约定佣金双倍赔偿乙方。提供虚假信息导致交易纠纷，应承担乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约情形泄露甲方隐私或房源关键信息，需支付违约金人民币______元。未尽职核实信息导致甲方损失，应退还佣金并赔偿直接经济损失。第七条合同期限与终止（一）有效期本合同自签署日起生效，有效期______个月。若委托事项在有效期内未完成，经双方书面同意可续期。（二）提前终止任何一方严重违约，守约方有权书面通知终止合同。甲方可提前______日书面通知终止委托，但已产生的必要费用（如广告费）需据实结算。第八条争议解决因履行本合同产生的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁（或依法向房产所在地人民法院起诉）。第九条其他约定本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具同等效力。通知送达地址以本合同所载为准，变更需提前______日书面告知对方。第十条签署生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签署之日起生效。甲方签署人：____________