物业公司与劳务公司服务合同范本

物业公司与劳务公司服务合同范本甲方（物业公司）：法定代表人：注册地址：联系电话：乙方（劳务公司）：法定代表人：注册地址：联系电话：统一社会信用代码：鉴于甲方从事物业管理业务，需要专业化的服务团队提供支持，乙方具备劳务派遣经营资质，能够提供符合甲方要求的服务人员。根据《中华人民共和国劳动合同法》、《中华人民共和国劳动合同法实施条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方提供劳务派遣服务事宜，达成如下协议：第一条服务内容与范围1.1乙方同意根据甲方需求，向甲方派遣工作人员提供以下服务：（1）保安服务：负责甲方[具体项目名称或地址]的门岗执勤、巡逻、秩序维护、安全监控等工作，确保项目区域安全；（2）保洁服务：负责甲方[具体项目名称或地址]公共区域（包括但不限于大堂、走廊、电梯厅、公共卫生间、绿地等）的清洁卫生工作，保持环境整洁；（3）绿化工服务：负责甲方[具体项目名称或地址]绿化植物的日常养护、修剪、施肥、病虫害防治等工作，保持绿化景观效果；（4）工程维修服务：负责甲方[具体项目名称或地址]公共区域的设施设备（包括但不限于给排水、强弱电、电梯、消防、空调等）的日常巡检、简单维修和故障报修协助，保障设施设备正常运行。1.2派遣岗位具体包括：保安员[XX]名，保洁员[XX]名，绿化工[XX]名，维修工[XX]名。1.3派遣人员应达到甲方规定的岗位要求，具备相应的专业技能和职业素养，遵守甲方的服务标准和操作规范。1.4服务区域为甲方位于[具体项目地址]的物业管理范围。第二条派遣人员与数量2.1乙方作为派遣人员的用人单位，负责按照甲方的岗位需求，依法招聘、录用、签订劳动合同、缴纳社会保险和住房公积金，并承担由此产生的一切法律责任。2.2乙方应确保向甲方派遣的人员符合国家及地方关于劳动者工作时间的法律规定，并保障其享有法定的休息休假权利。2.3甲方根据实际服务需要，可在提前[XX]日书面通知乙方的情况下，提出调整派遣人员数量或岗位的需求。乙方应在接到通知后，积极配合甲方进行人员调整，但因乙方原因（如招聘困难）导致的调整延迟，相关责任由乙方承担。第三条双方权利与义务3.1甲方的权利与义务3.1.1甲方有权对乙方派遣人员进行工作指导、任务分配、监督考核，并依据本合同约定及甲方制定的合法规章制度对派遣人员进行管理。3.1.2甲方有权根据服务标准和合同约定，对乙方派遣人员的服务质量进行评价，并作为考核乙方履行合同情况的重要依据。3.1.3甲方应向乙方提供履行合同所必需的工作场所、设备设施、工具以及相关的安全操作规程和培训资料。3.1.4甲方应按照合同约定，按时足额向乙方支付服务费用。3.1.5甲方应遵守国家关于劳务派遣的法律法规，确保本次派遣符合岗位范围、比例等规定。3.1.6甲方应指定专人负责与乙方的对接事宜，并为乙方处理派遣人员相关事务提供必要的协助，但甲方不得直接干预乙方依法享有的用工管理权（如招聘、发薪、合同签订等）。3.1.7甲方应对服务过程中知悉的乙方商业秘密承担保密义务。3.2乙方的权利与义务3.2.1乙方有权要求甲方提供必要的服务信息和工作条件，以便更好地完成派遣任务。3.2.2乙方应按照甲方的岗位要求和数量要求，及时、足额地派遣合格的服务人员到甲方指定岗位工作。3.2.3乙方应依法为所有派遣人员签订劳动合同，建立完整的人事档案，并按时足额支付其工资、缴纳社会保险费和住房公积金。相关费用由乙方承担，甲方不得从中克扣。3.2.4乙方应负责对派遣人员进行岗前培训、职业道德教育和安全生产教育，确保其具备履行岗位职责的能力和意识。3.2.5乙方应配备必要的管理人员，负责与甲方沟通协调，处理派遣人员的工作安排、考勤、绩效、劳动争议等日常事务。3.2.6乙方应保障派遣人员的人身安全和劳动安全，提供符合国家规定的劳动保护用品和劳动条件。如因乙方原因导致派遣人员发生安全事故或工伤，由乙方承担全部责任，并依法处理。3.2.7派遣人员应严格遵守甲方的各项规章制度（包括但不限于考勤制度、奖惩制度、保密制度、安全生产规定等），服从甲方的管理指挥。乙方应督促派遣人员遵守甲方规定。3.2.8乙方应对服务过程中知悉的甲方商业秘密承担保密义务。3.2.9乙方应配合甲方对派遣人员进行考核，并根据考核结果向甲方提供反馈，同时依据考核情况对派遣人员进行管理。第四条服务标准与考核4.1乙方承诺派遣人员提供的服务应符合本合同第一条约定内容的服务标准，具体标准可参照附件（如有）或由双方协商确定。4.2甲方有权对乙方派遣人员的服务质量进行日常监督和定期或不定期的考核，考核周期为[例如：每月/每季度]。4.3甲方应将考核结果书面反馈给乙方，乙方应根据考核结果对派遣人员进行相应的奖惩或调岗处理。如派遣人员经考核确不达标，乙方应在收到甲方反馈后[XX]日内予以更换。4.4对于甲方提出的合理化服务改进建议，乙方应及时研究并落实。第五条费用与支付5.1甲方按[选择：月/季/年]向乙方支付服务费用。服务费用总额按[选择：派遣人员人数×单价×服务月数]或其他双方商定的方式计算。5.2本合同项下的服务费用单价为人民币[XX]元/人/月（大写：[人民币XX元整]）。此价格包含乙方为派遣人员支付的各项成本费用（包括但不限于工资、社保、公积金、管理费、税费等）。5.3甲方应在每个支付周期结束后[XX]日内，根据乙方提供的符合要求的费用结算单，通过银行转账方式将服务费用支付至乙方指定的以下银行账户：开户行：[乙方开户行名称]户名：[乙方账户名称]账号：[乙方银行账号]5.4如遇政府调整税费率或发生影响服务成本的重大因素，双方可协商调整服务费用单价。第六条合同期限6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[XX]年，自[YYYY]年[MM]月[DD]日起至[YYYY]年[MM]月[DD]日止。6.2合同期满前[XX]日，如双方均有意续约，应另行协商签订新的服务合同。如在合同到期前[XX]日双方未就续签达成一致，本合同到期后自动终止。第七条违约责任7.1甲方未按合同约定按时足额支付服务费用的，每逾期一日，应按应付未付款项的[XX]%向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总金额的[XX]%。逾期超过[XX]日，乙方有权暂停派遣人员或解除合同，并要求甲方支付已完成服务的费用及违约金。7.2乙方未能按合同约定按时足额派遣合格人员，或派遣人员严重违反甲方规章制度、造成甲方声誉或财产损失，甲方有权要求乙方承担赔偿责任，并可根据情节严重程度要求乙方更换人员、扣减服务费用或解除合同。7.3任何一方违反保密义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。7.4因不可抗力（如战争、自然灾害等）导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。第八条不可抗力8.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。8.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后[XX]日内书面通知对方，并提供相关证明。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力导致的履行延迟或不能履行，受影响方不承担违约责任。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向[选择：甲方所在地/乙方所在地/合同履行地]有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件（如有）是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。10