租赁终止合同范本

租赁终止合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲乙双方于年月日签订了租赁合同（合同编号：），就乙方租赁甲方的[租赁标的物具体名称]事宜达成协议。现因[具体终止原因]，双方经友好协商，一致同意提前终止该租赁合同，并签订本租赁终止合同，以明确双方权利义务，妥善解决相关事宜。一、租赁标的物或服务具体描述1.租赁标的物：[详细描述租赁标的物的名称、规格、型号、数量、质量状况等信息]。例如，甲方将位于[具体地址]的一套建筑面积为[X]平方米的写字楼出租给乙方使用，该写字楼内部装修状况为[装修情况描述]，配备有[列举相关设施设备，如电梯、空调系统、消防设施等]。2.租赁用途：乙方租赁该标的物用于[明确的租赁用途，如办公、经营等]。二、租赁期限及终止日期1.原租赁期限：自年月日起至年月日止。2.终止日期：双方一致同意，本租赁合同于年月日提前终止。三、权利义务1.甲方权利义务权利有权按照本合同约定收取乙方应支付的相关费用。有权要求乙方在租赁终止后按照约定返还租赁标的物，并保持其完好状态。义务应按照原租赁合同约定，向乙方提供符合约定条件的租赁标的物。在租赁期间，应履行对租赁标的物的维修、保养等义务，确保乙方正常使用。协助乙方办理与租赁相关的手续，如提供必要的证明文件等。在租赁终止后，应按照合同约定退还乙方已支付的押金（如有）。2.乙方权利义务权利有权在租赁期限内按照约定使用租赁标的物。在符合合同约定的情况下，有权要求甲方履行相关义务。义务应按照原租赁合同约定的租金标准及支付方式，向甲方支付租金至租赁终止日期。按照合同约定的用途使用租赁标的物，不得擅自改变用途或对租赁标的物进行损坏性改造。在租赁终止后，应及时腾空并返还租赁标的物，清理租赁标的物内属于乙方的物品，并恢复租赁标的物原状。未经甲方书面同意，乙方不得留存任何物品在租赁标的物内。承担租赁期间因使用租赁标的物而产生的水、电、燃气、物业管理费等各项费用。四、租金及费用结算1.租金结算乙方应向甲方支付租金至年月日，共计人民币[X]元。乙方已支付租金情况如下：已支付至年月日，金额为人民币[X]元；尚欠租金人民币[X]元。乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，将尚欠租金支付至甲方指定账户。甲方指定收款账户信息如下：开户银行：账号：户名：2.其他费用结算租赁期间，乙方应承担的水、电、燃气、物业管理费等各项费用，按照实际发生金额结算。乙方应在收到相关费用账单后[X]个工作日内支付给相应的收费单位。截至租赁终止日期，乙方如有尚未结清的上述费用，应在本合同签订之日起[X]个工作日内结清，并将缴费凭证复印件提交给甲方。五、押金退还1.甲方应在乙方按照本合同约定腾空并返还租赁标的物，且结清所有应支付费用后的[X]个工作日内，将乙方支付的押金人民币[X]元无息退还给乙方。2.若乙方在租赁期间存在违约行为，导致甲方遭受损失，甲方有权从押金中扣除相应金额作为赔偿，扣除后的剩余押金应按照前款规定退还给乙方。六、租赁标的物的返还及验收1.返还时间：乙方应在本合同终止日期届满之日起[X]日内，将租赁标的物腾空并返还给甲方。2.返还标准：乙方返还的租赁标的物应保持完好状态，包括但不限于建筑物结构、装修、设施设备等均无损坏、缺失或改变原状的情况。如有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。3.验收程序甲方应在乙方返还租赁标的物前，提前通知乙方验收时间及地点。验收时，双方应共同对租赁标的物进行检查，如发现不符合返还标准的情况，甲方有权要求乙方限期整改，直至达到要求。验收合格后，双方应签署租赁标的物返还确认书，确认乙方已按照合同约定返还租赁标的物。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用租赁标的物或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。如甲方未按时退还乙方押金，每逾期一日，应按照押金金额的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的其他损失。若乙方擅自改变租赁标的物用途、损坏租赁标的物或未经甲方书面同意留存物品在租赁标的物内，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方拒不履行，甲方有权自行采取措施恢复原状，费用由乙方承担，且乙方应按照租赁标的物评估价值的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定的时间和标准返还租赁标的物，每逾期一日，应按照租金标准的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行处置租赁标的物内的物品，由此产生的费用及损失由乙方承担。八、争议解决1.本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国民法典的相关规定。2.甲乙双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲