儿子买房协议书

儿子买房协议书甲方（父母）：姓名：[父亲姓名]身份证号：[父亲身份证号码]联系地址：[家庭住址]联系电话：[父亲电话号码]姓名：[母亲姓名]身份证号：[母亲身份证号码]联系地址：[家庭住址]联系电话：[母亲电话号码]乙方（儿子）：姓名：[儿子姓名]身份证号：[儿子身份证号码]联系地址：[工作地址或常住地址]联系电话：[儿子电话号码]鉴于乙方有购买房产的需求，甲方愿意为乙方提供一定的经济支持以促成房产购买事宜。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下协议：一、标的物描述乙方拟购买位于[房产具体地址]的房产（以下简称“该房产”），该房产建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋性质为[商品房/经济适用房等具体性质]，目前该房产处于[购买状态，如在建、现房等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解乙方购房进展情况，包括但不限于房产信息、购房合同签订情况等。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务根据本协议约定，向乙方提供购房所需的资金支持。具体金额及支付方式如下：在本协议签订后的[X]个工作日内，甲方支付人民币[X]元作为购房首付款的一部分。在乙方与开发商签订购房合同后的[X]个工作日内，甲方根据购房合同约定的首付款金额，补足剩余首付款，确保乙方能够顺利支付首付款并签订购房合同。首付款总金额为人民币[X]元。在乙方办理银行贷款手续过程中，若因银行贷款审批延迟或额度不足等原因导致乙方资金缺口，甲方应在接到乙方通知后的[X]个工作日内，根据缺口金额提供资金支持，确保乙方能够按时履行购房合同约定的付款义务。协助乙方办理与购房相关的手续，包括但不限于陪同乙方前往开发商处签订购房合同、办理房产登记手续等。对乙方购房资金的使用进行监督，确保资金用于购买本协议约定的房产，不得挪作他用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供购房资金支持。在符合法律规定和本协议约定的情况下，自主决定房产的具体购买细节，如选择房产户型、楼层等。2.义务积极寻找合适的房产，并在找到满意房产后及时告知甲方。按照法律法规及开发商要求，及时、足额支付购房款项。在首付款支付方面，应在甲方支付首付款后，积极配合甲方完成相关手续，确保首付款支付的顺利进行。在银行贷款方面，应按照银行要求提供真实、准确的贷款资料，配合银行完成贷款审批手续。若因乙方原因导致贷款审批不通过或延迟，乙方应自行承担相应责任，并采取其他合理方式支付购房款项。负责与开发商沟通协调购房过程中的各项事宜，包括但不限于签订购房合同、办理交房手续等。房产购买成功后，按照相关规定及时办理房产登记手续，将房产登记在乙方名下。在办理房产登记手续过程中，产生的相关费用（如契税、维修基金等）由乙方自行承担。未经甲方书面同意，不得擅自将本协议约定的房产转让给他人。定期向甲方汇报购房进展情况，包括但不限于房产信息、资金使用情况、贷款审批情况等。三、资金使用与管理1.乙方应设立专门的银行账户用于接收甲方提供的购房资金，并确保该账户资金仅用于购买本协议约定的房产。2.乙方在使用购房资金时，应严格按照购房合同约定及相关法律法规要求进行支付。每一笔资金支出都应保留相关凭证，包括但不限于购房合同、付款凭证、发票等，并及时向甲方提供复印件备案。3.甲方有权定期或不定期对乙方购房资金的使用情况进行检查和监督。乙方应积极配合甲方的检查工作，如实提供资金使用情况的相关资料。若发现乙方存在资金挪用等违反本协议约定的行为，甲方有权立即停止资金支持，并要求乙方返还已支付的资金及承担相应的违约责任。四、房产产权归属1.该房产登记在乙方名下，房产产权归乙方个人所有。2.乙方享有对该房产的占有、使用、收益和处分的权利。但在处分房产时，应提前通知甲方，并确保处分行为符合法律法规及本协议约定。未经甲方书面同意，乙方不得擅自将房产抵押、赠与、转让给他人，或以其他任何方式损害甲方的权益。3.若乙方因婚姻关系等原因需要对房产产权进行约定或处分，涉及到甲方利益的，应事先与甲方协商一致，并确保相关约定或处分行为不违反本协议约定及法律法规规定。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时、足额提供购房资金，导致乙方无法按时履行购房合同约定的付款义务，甲方应承担违约责任。每逾期一日，按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除购房合同，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失，包括但不限于购房定金损失、已支付的购房款项利息损失、因解除合同导致的其他经济损失等。2.若乙方未按照本协议约定使用购房资金，擅自挪作他用或未按照购房合同约定支付购房款项，导致购房合同无法履行或产生其他纠纷，乙方应承担违约责任。乙方应立即返还甲方已支付的全部购房资金，并按照购房资金总额的[X%]向甲方支付违约金。同时，乙方应自行承担因违约行为给甲方造成的全部损失，包括但不限于甲方为购房支付的各项费用损失、因乙方违约导致甲方无法购买房产的预期利益损失等。3.若乙方未经甲方书面同意擅自将房产转让给他人，该转让行为无效。乙方应立即返还甲方已支付的全部购房资金，并按照购房资金总额的[X%]向甲方支付违约金。同时，乙方应将房产恢复至转让前的状态，并承担因转让行为给甲方造成的全部损失。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露本协议内容或对方商业秘密等信息，应向对方支付人民币[X]元的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。若违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应补足差额部分。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.本协议自双方签字（或