租赁大棚协议合同

租赁大棚协议合同甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[大棚具体地址]的大棚设施，乙方有意租赁该大棚用于[具体用途]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.大棚基本情况甲方出租的大棚为[大棚类型，如钢结构大棚、简易塑料大棚等]，面积为[X]平方米。大棚结构牢固，具备良好的采光、通风条件。大棚内部配备有[列举内部设施情况，如灌溉系统、电力设施等]，以满足乙方使用需求。2.服务内容甲方负责提供大棚场地及相关设施的正常使用，并在租赁期间对大棚进行必要的维护和保养，确保大棚设施处于安全、可用状态。甲方协助乙方办理与大棚使用相关的必要手续，如水电费缴纳、场地出入许可等，但相关费用由乙方承担。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。租赁期满，乙方应如期交还大棚。如乙方有意续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的年租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期间内保持不变，但因国家政策调整或不可抗力因素导致成本大幅增加，双方可协商调整租金。2.支付方式租金支付方式为[支付周期，如季度支付、半年支付等]。乙方应在每个支付周期开始前[X]天，将当期租金支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及其他费用。对大棚的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正。在租赁期限内，有权根据自身需要合理使用大棚周边的公共区域，但不得影响乙方正常使用大棚。2.义务保证所提供的大棚及相关设施符合安全使用标准，不存在质量问题或安全隐患。按照本合同约定履行大棚的维护和保养义务，确保大棚设施正常运行。如因甲方原因导致大棚设施损坏影响乙方使用，应及时修复或给予乙方相应补偿。尊重乙方对大棚的合法使用权益，不得无故干涉乙方的正常经营活动。未经乙方书面同意，不得擅自进入大棚内部。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本合同约定的用途合理使用大棚及相关设施。对大棚设施的使用提出合理建议和要求，甲方应予以考虑并积极回应。在租赁期限届满或提前解除合同后，有权要求甲方按照本合同约定退还剩余租金及押金（如有）。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。按照本合同约定的用途使用大棚，不得擅自改变大棚用途或进行违法违规活动。如需对大棚进行改造或增设附属设施，须事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。改造或增设附属设施的费用由乙方自行承担，且在租赁期满或提前解除合同后，乙方应将大棚恢复原状。负责大棚内部的环境卫生和安全管理，做好防火、防盗、防虫等工作。因乙方原因导致大棚设施损坏或发生安全事故，由乙方承担全部责任，并负责修复或赔偿。在租赁期限内，妥善保管大棚及相关设施，不得擅自转租、转借他人使用。如因乙方原因造成大棚及相关设施损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。五、押金乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。押金用于担保乙方在租赁期间遵守本合同约定，如乙方在租赁期间无违约行为，租赁期满或提前解除合同后，甲方应在乙方交还大棚及相关设施且结清所有费用后[X]天内，将押金无息退还乙方。如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应押金作为违约金。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定履行大棚的维护和保养义务，导致大棚设施损坏影响乙方使用，应承担乙方因此遭受的直接经济损失，并负责在合理期限内修复大棚设施。若甲方擅自提前收回大棚或因甲方原因导致本合同无法继续履行，应双倍返还乙方支付的押金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于乙方为使用大棚所投入的前期费用、预期收益损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，收回大棚，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应支付拖欠的租金及违约金。若乙方擅自改变大棚用途或进行违法违规活动，甲方有权解除本合同，收回大棚，并没收乙方已支付的押金，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方未经甲方书面同意擅自转租、转借他人使用大棚，甲方有权解除本合同，收回大棚，并没收乙方已支付的押金，乙方应支付拖欠的租金及违约金。若乙方未按照本合同约定的期限交还大棚，每逾期一天，应按照日租金的[X]倍向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权自行处置大棚内乙方遗留的物品，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。七、争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：