修补院墙协议书

修补院墙协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方所有的院墙出现损坏，影响了院墙的正常使用功能及周边环境安全，甲方决定委托乙方对院墙进行修补；乙方具备从事院墙修补工作的专业资质和能力，愿意承接此项工作。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.院墙现状：甲方院墙位于[院墙具体位置]，院墙总长度为[X]米，高度为[X]米。院墙材质为[具体材质，如砖混结构、铁艺等]，目前院墙部分墙体出现裂缝，长度约为[X]米，裂缝宽度在[X]毫米至[X]毫米之间；部分墙体出现倾斜，倾斜度约为[X]度；还有部分墙面涂层脱落、砖石松动等情况。2.修补范围及要求乙方需对院墙出现裂缝的墙体进行修复，采用[具体修复方法，如水泥砂浆勾缝、压力灌浆等]方式，确保裂缝修复后墙体结构稳定，不再出现新的裂缝。对于倾斜的墙体，乙方应采取[相应纠正措施，如拆除重建、支撑加固等]，使墙体恢复垂直状态，符合安全标准。脱落的墙面涂层需重新粉刷，粉刷材料应选用与原墙面涂层材质相符、质量合格的产品，并保证粉刷颜色均匀一致，无明显色差。松动的砖石要进行重新砌筑或加固处理，并保证砌筑后的砖石结构牢固，与整体院墙衔接紧密。修补后的院墙外观应与原院墙保持一致，整体平整度误差不超过[X]毫米，颜色协调，无明显修补痕迹。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的修补工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。对修补后的院墙质量进行验收，如发现质量问题，有权要求乙方返工直至达到合格标准。2.义务向乙方提供院墙的相关资料，包括但不限于院墙的设计图纸、建造时间、使用情况等，以便乙方全面了解院墙现状，制定合理的修补方案。协助乙方做好施工现场的协调工作，确保乙方施工过程中不受第三方干扰。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付修补费用。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取修补费用。在修补过程中，根据实际情况对修补方案进行合理调整，但需提前通知甲方并经甲方书面同意。2.义务乙方应具备从事院墙修补工作所需的专业资质和技术人员，确保修补工作符合相关行业标准和规范。在签订本协议后[X]日内，向甲方提交详细的修补方案，包括修补工艺、材料清单、施工进度计划等，经甲方审核同意后严格按照方案进行施工。施工过程中，乙方应采取必要的安全防护措施，确保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。乙方应保证使用的修补材料质量合格，符合国家相关标准和本协议约定的要求，并向甲方提供材料的质量证明文件。按照约定的时间和质量要求完成院墙修补工作，并在修补完成后[X]日内通知甲方进行验收，并提交相关施工资料，包括施工记录、材料检验报告等。在质保期内，对院墙修补部位出现的质量问题负责免费维修或返工。三、修补费用及支付方式1.修补费用：经双方协商确定，本次院墙修补工作的总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的全部修补工作所需的人工费用、材料费用、设备费用、管理费、利润、税金及其他一切相关费用。2.支付方式本协议签订后[X]日内，甲方向乙方支付修补费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成全部修补工作并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付剩余修补费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期1.乙方应在本协议签订后[X]日内开始施工，并在[X]个工作日内完成全部院墙修补工作。如遇不可抗力因素或甲方提出合理的变更要求导致工期延误的，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。2.乙方应按照施工进度计划合理安排施工人员和设备，确保工程按时完成。若乙方未按照约定工期完成施工，每逾期一天，应按照本协议总金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照本协议总金额的[X]%向甲方支付违约金。因乙方逾期完工给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、质量标准及验收1.质量标准：修补后的院墙应符合国家现行的相关建筑工程质量验收规范及本协议约定的质量要求。具体质量标准如下：墙体结构：墙体应牢固稳定，无明显裂缝、倾斜、下沉等质量问题，满足设计承载能力要求。墙面涂层：涂层表面平整、光滑，色泽一致，无起皮、剥落现象，附着力符合相关标准。砖石砌筑：砖石砌筑应灰缝饱满、均匀，砌筑牢固，无松动、错位等情况。2.验收乙方完成修补工作后，应提前[X]日通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]日内组织验收。验收时，乙方应向甲方提交相关施工资料，包括但不限于修补方案、材料质量证明文件、施工记录等。甲方有权对修补部位进行实地检查，如发现质量问题，应书面通知乙方整改。乙方应在接到通知后[X]日内完成整改，并再次通知甲方验收，直至验收合格。如验收合格，双方应签署验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照甲方要求继续整改，直至达到验收标准。整改期间乙方应自行承担费用，且整改期限不计入工期。若乙方经多次整改仍无法达到验收标准，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照本协议总金额的[X]%向甲方支付违约金。因乙方修补质量问题给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、质保期1.本协议约定的院墙修补工作质保期为自验收合格之日起[X]个月。2.在质保期内，乙方应定期对修补部位进行回访检查，如发现质量问题，应在接到甲方通知后[X]小时内做出响应，并在[X]日内到达现场进行免费维修或返工。3.质保期届满后，甲方如发现修补部位仍存在质量问题，乙方应继续履行维修义务，但甲方应按照乙方实际发生的维修成本支付费用。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付修补费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。因甲方逾期付款给乙方造成其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.若乙方违反本协议约定的质量标准、工期要求或其他义务，应承担违约责任。乙方应按照本协议总金额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方的违约行为导致本协议无法继续履行或甲方合同目的无法实现的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照本协议总金额的[X]%向甲方支付违约金。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。4.如一方因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致无法履行本协议约定的义务，不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。八、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼