续签宾馆合同范本

续签宾馆合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于乙方此前租赁甲方宾馆进行经营，现双方经友好协商，就续签宾馆租赁合同相关事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.宾馆位置本合同所涉宾馆位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。宾馆共有[X]层，包含各类客房共计[X]间，具体房型及数量分布如下：[详细列举每种房型及数量]。2.配套设施客房设施：每间客房均配备独立卫生间、空调、电视、无线网络、衣柜、桌椅等基本设施，以满足宾客的住宿需求。公共区域设施：宾馆设有大堂、餐厅、会议室、健身房、停车场等公共区域。大堂装修豪华，配备接待台、休息区等设施；餐厅可同时容纳[X]人就餐，提供早、中、晚三餐及特色餐饮服务；会议室配备投影仪、音响设备等，可满足不同规模会议及商务活动需求；健身房配备各类健身器材，为宾客提供健身锻炼场所；停车场可停放车辆[X]辆，为宾客提供便捷的停车服务。3.服务内容住宿服务：乙方负责为宾客提供优质、舒适、安全的住宿环境，包括但不限于客房清洁、床上用品更换、24小时热水供应等服务。餐饮服务：乙方应按照相关食品安全标准，为宾客提供健康、美味的餐饮服务，确保食品质量和卫生安全。餐饮服务包括早餐的供应，以及根据宾客需求提供的午餐、晚餐及特色菜品服务。会议及商务服务：对于使用会议室的宾客，乙方应提供会议所需的设备调试、文件复印、茶水服务等配套商务服务，协助宾客顺利开展会议及商务活动。其他服务：乙方还应提供前台接待、行李寄存、叫醒服务、旅游咨询等全方位的综合服务，以提升宾客的入住体验。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及相关费用。有权对宾馆的使用情况进行监督检查，如发现乙方存在违反本合同约定的行为，有权要求乙方限期整改。在租赁期间，如因政府规划、不可抗力等原因需要提前收回宾馆的，有权提前通知乙方，但应按照相关法律规定给予乙方合理补偿。2.义务保证宾馆产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，确保乙方在租赁期间能够正常使用宾馆。负责对宾馆的主体结构、消防设施、电梯等重要设施设备进行定期检查和维护，确保其处于安全使用状态。如因甲方原因导致设施设备出现故障影响乙方正常经营的，甲方应承担相应的维修责任及赔偿乙方因此遭受的损失。协助乙方办理与宾馆经营相关的各类证照手续，提供必要的证明文件和协助工作。在租赁期间，不得干扰乙方的正常经营活动，尊重乙方的自主经营权。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用宾馆及相关设施设备，开展合法的经营活动。根据经营需要，有权对宾馆的内部装修、设施设备进行合理的更新改造，但应提前通知甲方，并不得损害宾馆的整体结构和外观形象。改造方案需经甲方书面同意后方可实施。在租赁期间，如遇宾馆设施设备出现故障影响正常经营的，有权要求甲方及时维修；如甲方未能及时维修，乙方可自行维修，维修费用由甲方承担，乙方有权从应支付给甲方下一期租金中扣除相应维修费用。有权根据市场行情和经营状况自主制定宾馆的价格策略和经营方案，但不得违反法律法规及本合同约定。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及相关费用。合法经营，遵守国家法律法规及相关行业规范，不得利用宾馆从事违法违规活动。如因乙方违法经营导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。负责对宾馆的日常经营管理，包括但不限于人员招聘、培训、管理，设施设备的维护、保养、清洁等工作，确保宾馆的正常运营和服务质量。爱护宾馆的设施设备及装修，不得擅自拆除、损坏或改变其原有结构和用途。如因乙方原因造成设施设备损坏或装修受损的，乙方应负责修复或赔偿。在租赁期间，做好宾馆的安全保卫工作，配备必要的安全设施设备，确保宾客的人身和财产安全。如因乙方原因发生安全事故导致甲方或第三方人身伤亡、财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。按照国家有关规定，按时足额缴纳因经营宾馆产生的各项税费。在合同期满或提前解除合同后，应按照原状将宾馆及附属设施设备交还甲方，如有损坏或丢失的，应负责修复或赔偿。三、租金及支付方式1.租金标准本合同续签期间的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。租金标准自合同签订之日起[X]年内保持不变，自第[X+1]年起，租金每年在上一年度租金基础上递增[X]%。2.支付方式乙方应于每月[具体日期]前以银行转账方式将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[X]个工作日内出具收款凭证。3.押金乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）作为押金。押金主要用于保障乙方在租赁期间遵守本合同约定，如乙方在租赁期间无违约行为，合同期满或提前解除合同且乙方按照约定交还宾馆及附属设施设备后，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。四、租赁期限本合同续签后的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年[X]个月。租赁期满，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年，延续期间的租金及其他条款按照本合同约定执行，但双方应在租赁期满前[X]个月书面通知对方是否延续合同。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同约定，未履行相关义务给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。如因甲方原因导致宾馆产权纠纷影响乙方正常经营的，甲方应按照乙方实际损失金额进行赔偿，并退还乙方已支付但未实际使用期间的租金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应支付拖欠的租金及违约金。若乙方违反本合同约定，擅自改变宾馆用途、损坏设施设备、从事违法经营活动等，甲方有权要求乙方限期整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本合同，乙方应按照合同未履行期限对应的租金总额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未经甲方书面同意擅自将宾馆转租、转借他人使用的，甲方有权解除本合同，乙方应按照合同未履行期限对应的租金总额的[X]%向甲方支付违约金，并没收乙方已支付的押金。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方