占用安全协议书

占用安全协议书甲方：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有[标的物或服务的详细地址或名称]（以下简称“标的物”），乙方因[占用目的，如施工、临时使用场地等]需要占用该标的物，为明确双方权利义务，保障占用期间的安全，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.标的物位置：[详细地址，精确到门牌号、楼层、房间号等]2.标的物用途：[如商业经营场所、居住房屋、工业生产场地等]3.占用范围：明确乙方占用标的物的具体区域，以附图或文字详细说明，包括但不限于建筑物内部的特定房间、楼层部分区域，或室外场地的具体边界等。4.占用期限：自[起始日期]起至[结束日期]止。如乙方需要延长占用期限，应提前[X]天书面通知甲方，并经甲方书面同意。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的用途、范围和期限占用标的物。有权监督乙方在占用期间对标的物的使用情况，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方立即改正。在乙方占用期限届满或本协议提前终止后，有权收回标的物。2.义务应向乙方提供标的物的相关资料，包括但不限于房屋产权证书、场地使用证明等，确保乙方能够正常占用标的物。保证标的物在占用期间符合安全使用标准，不存在危及乙方人身、财产安全的隐患。如因标的物本身质量问题导致乙方人身伤害或财产损失，甲方应承担相应的赔偿责任。协助乙方办理与占用标的物相关的手续，如向相关部门报备等（如有需要）。（二）乙方权利义务1.权利在本协议约定的范围内，有权按照约定用途使用标的物。根据占用标的物的实际需要，有权要求甲方提供必要的协助和配合，如对标的物进行合理的改造、修缮等（需经甲方书面同意）。2.义务应按照本协议约定的用途、范围和期限占用标的物，不得擅自改变用途或超出约定范围使用。负责占用期间标的物的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保标的物及周边环境的安全。如因乙方原因导致标的物损坏或发生安全事故，乙方应承担全部赔偿责任。按照国家法律法规和相关行业标准，合理使用标的物及其附属设施设备，不得故意损坏或过度使用。在占用期限届满或本协议提前终止后，应将标的物及附属设施设备恢复原状（正常损耗除外）。未经甲方书面同意不得将标的物转租、转借或与他人共同使用。承担占用期间因使用标的物而产生的一切费用，包括但不限于水电费、物业费、取暖费（如有）等。三、安全保障措施（一）乙方安全责任1.乙方应建立健全安全管理制度，制定安全操作规程，并确保其工作人员严格遵守。2.对占用标的物内的人员进行安全教育培训，提高安全意识，防止发生安全事故。3.在占用标的物内配备必要的安全设施设备，如消防器材、安全警示标志等，并定期进行检查、维护，确保其正常运行。4.加强对占用标的物的日常巡查，及时发现并消除安全隐患。如发现重大安全隐患，应立即采取措施进行整改，并及时通知甲方。（二）甲方安全责任1.甲方应向乙方告知标的物的安全注意事项，包括但不限于建筑物结构安全、电气安全、消防安全等方面的情况。2.对标的物的共用设施设备进行定期检查、维护，确保其安全运行。如因共用设施设备故障导致乙方人身伤害或财产损失，甲方应承担相应的赔偿责任。3.配合乙方做好安全管理工作，提供必要的安全协助和支持。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方提供标的物相关资料或协助乙方办理相关手续，导致乙方无法正常占用标的物，甲方应承担乙方因此遭受的直接损失。2.若因甲方原因导致标的物不符合安全使用标准，给乙方造成人身伤害或财产损失的，甲方应按照《民法典》侵权责任编的相关规定承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方擅自改变标的物用途、超出约定范围使用或未经甲方书面同意将标的物转租、转借或与他人共同使用，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即返还标的物，同时乙方应按照占用期间标的物租金（或占用费）总额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定对标的物进行安全管理，导致发生安全事故，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即返还标的物，乙方应按照占用期间标的物租金（或占用费）总额的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方未按照本协议约定的期限返还标的物或未将标的物及附属设施设备恢复原状，每逾期一日，乙方应按照占用期间标的物租金（或占用费）总额的[X‰]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回标的物，并要求乙方承担因此造成的全部损失。4.若乙方未按照本协议约定承担占用期间的相关费用，每逾期一日，乙方应按照未支付费用金额的[X‰]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取停水、停电等措施，由此造成的一切后果由乙方自行承担。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双