住房改动协议书

住房改动协议书甲方（住房所有权人）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（住房改动实施方）：公司名称：[乙方公司名称]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[住房具体地址]的住房一套（以下简称“该住房”），现甲方拟对该住房进行部分改动，并委托乙方实施相关改动工作。为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.住房基本情况该住房为[住房性质，如商品房、经济适用房等]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，结构为[具体结构类型，如框架结构、砖混结构等]。2.改动内容室内布局调整：将原客厅与相邻卧室之间的非承重墙拆除，重新规划空间，使客厅面积增大，卧室空间布局更加合理。在原厨房与餐厅之间增加一扇玻璃移门，以区分空间，并改善采光。装修装饰工程：对住房整体进行墙面翻新，铲除原有的墙皮，重新粉刷乳胶漆，颜色为[具体颜色]。地面铺设[地板材质，如实木地板、强化地板等]，规格为[具体尺寸]。更换室内所有门窗，窗户采用断桥铝材质，具有良好的隔音、隔热性能；门采用实木复合门，款式为[具体款式]。对卫生间进行全面改造，包括更换马桶、洗手盆、淋浴设施等，安装集成吊顶，墙面铺贴瓷砖，颜色为[具体颜色]。水电改造工程：根据新的室内布局，重新铺设水电线路，确保线路安全、合理。安装智能水电控制系统，可实现远程控制和定时开关功能。3.服务要求乙方应按照国家相关建筑规范和质量标准进行施工，确保工程质量。在施工过程中，乙方应采取必要的安全防护措施，保障施工人员及周边人员的人身安全，如因乙方原因导致安全事故，由乙方承担全部责任。乙方应合理安排施工进度，确保在[预计完工日期]前完成全部改动工作，并通过甲方验收。二、权利义务1.甲方权利义务权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的质量标准和施工进度进行施工，如乙方未达到要求，有权要求乙方整改或采取其他补救措施。在乙方施工过程中，如发现乙方存在违约行为或安全隐患，有权立即要求乙方停止施工，并要求乙方承担相应责任。义务向乙方提供该住房的相关资料，包括但不限于房产证、房屋平面图等，以便乙方进行施工设计和施工。协助乙方办理施工过程中可能需要的相关手续，如物业审批手续等。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付工程款。在乙方完成施工后，及时组织验收，并在验收合格后按照约定支付剩余工程款。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定支付工程款。在施工过程中，如因甲方原因导致施工无法正常进行或工期延误，有权要求甲方承担相应责任，并顺延工期。对于甲方提出的不合理要求，有权拒绝，并说明理由。义务按照本协议约定的标的物或服务具体描述及质量标准进行施工，确保工程质量符合国家相关规范和标准。自行组织施工人员和施工设备，确保施工顺利进行。施工人员应具备相应的资质和技能，施工设备应符合安全要求。在施工前，向甲方提交详细的施工方案和施工进度计划，经甲方审核同意后严格按照方案和计划施工。负责施工现场的安全管理，承担施工过程中的安全责任。如发生安全事故，应立即采取措施进行处理，并及时通知甲方。在施工过程中，妥善保管施工现场的材料和设备，如有损坏或丢失，由乙方负责赔偿。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。按照国家相关规定和本协议约定，为甲方提供工程质量保修服务。在保修期内，如因乙方施工质量问题导致的住房损坏，乙方应免费进行维修或更换。三、工程款及支付方式1.工程款总额本协议项下的工程款总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式预付款：在本协议签订后[X]日内，甲方向乙方支付工程款总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。进度款：乙方完成室内布局调整工程并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程款总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。中期款：乙方完成装修装饰工程并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程款总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。尾款：乙方完成全部改动工作并通过甲方最终验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付剩余工程款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.工程款支付凭证乙方应在每次申请工程款支付前，向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项，且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付工程款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的工程款及违约金，同时乙方有权解除本协议，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。若甲方违反本协议约定，擅自对乙方已完成的工程进行改动或破坏，导致乙方需要重新施工或修复的，甲方应承担全部费用，并按照本协议约定的工程款总额的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的质量标准和施工进度进行施工，乙方应负责无偿整改或返工，直至达到约定标准。如因乙方原因导致工期延误，每逾期一日，应按照本协议约定的工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照本协议约定的工程款总额的[X]%向甲方支付违约金，承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方施工过程中出现安全事故，导致甲方或第三方人身伤亡或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于医疗费、误工费、财产损失费等。如因安全事故导致本协议无法继续履行的，乙方应返还已收取的工程款，并按照本协议约定的工程款总额的[X]%向甲方支付违约金，承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方未按照本协议约定提供工程质量保修服务，甲方有权自行委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担。乙方还应按照本协议约定的工程款总额의[X]%向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的全部损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方