住房捐赠协议书

住房捐赠协议书甲方（捐赠人）：姓名：性别：民族：出生日期：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受赠人）：名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方愿意将其所有的住房捐赠给乙方，乙方愿意接受该捐赠，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、住房基本情况1.房屋位置：该住房位于[具体地址]，房屋所有权证号为[房产证号]。2.房屋面积：建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米。3.房屋结构及户型：[详细描述房屋结构，如砖混结构、框架结构等；户型，如一室一厅一厨一卫等]4.房屋装修情况：[描述房屋装修程度，如毛坯房、精装修等，若为精装修，可进一步说明装修包含的内容，如地板材质、墙面装饰等]二、捐赠目的甲方此次住房捐赠的目的是[阐述捐赠目的，例如用于慈善事业、帮助特定困难群体等]。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定使用捐赠住房。在符合法律法规及本协议约定的情况下，有权对住房的使用情况进行监督。2.义务保证对捐赠的住房拥有合法的所有权，且该住房不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，如抵押、查封等情况。向乙方提供与住房相关的全部资料，包括但不限于房屋所有权证、土地使用证、购房合同、房屋交付凭证等，确保乙方能够顺利办理相关手续。在本协议签订后[X]日内，协助乙方办理住房的产权过户手续，将房屋产权登记至乙方名下，办理产权过户手续所需的一切费用由[明确费用承担方]承担。在住房交付前，负责处理与该住房有关的一切债权债务关系，保证乙方接收住房后不会因该住房的原有债权债务问题产生任何纠纷。按照本协议约定的时间和方式将住房交付给乙方。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，包括提供资料、协助办理过户手续、交付住房等。在接收住房后，有权按照捐赠目的合理使用该住房。2.义务按照本协议约定的用途使用捐赠住房，不得擅自改变其用途。如需改变用途，必须经甲方书面同意，并按照法律法规规定办理相关手续。妥善保管和维护住房，不得故意损坏。如因乙方使用不当或保管不善造成住房损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在住房使用过程中，接受甲方的监督，并定期向甲方通报住房的使用情况。如甲方要求，乙方应向甲方提供住房使用情况的相关证明材料。四、住房交付1.甲方应在本协议生效后[X]日内，将住房腾空并交付给乙方。交付时，双方应共同对住房的现状进行检查和确认，并签署房屋交接清单。房屋交接清单应详细记录住房的各项情况，包括但不限于房屋内的设施设备、装修情况、物品清单等。2.交付住房时，甲方应保证住房内的水、电、气、物业等费用已结清，不存在欠费情况。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未按时协助乙方办理产权过户手续或交付住房，每逾期一日，应按照住房价值的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的相关费用（如有），同时甲方应按照住房价值的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方违反本协议约定，擅自改变住房用途或未妥善保管和维护住房，甲方有权要求乙方限期改正。如乙方拒不改正导致住房受损严重或无法实现捐赠目的的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还住房。乙方应按照住房价值的[X%]向甲方支付违约金，如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.任何一方违反本协议约定，应承担对方为实现债权而支付的合理费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由