租赁广告位协议书

租赁广告位协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有特定广告位资源，乙方希望租赁该广告位用于自身商业宣传，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下租赁广告位协议：一、广告位具体描述1.位置：甲方将位于[详细地址]的广告位出租给乙方。该广告位具体位于[具体方位及周边标志性建筑等详细信息]，广告位尺寸为长[X]米，高[X]米。2.形式：此广告位为[墙面广告位/立柱广告位/楼顶广告位等具体形式]，乙方可在该广告位上设置符合法律法规及城市管理规定的商业广告。3.用途限制：乙方租赁的广告位仅用于发布与乙方自身业务相关的合法商业广告，不得用于发布违法、违规、有害或侵犯他人权益的广告内容。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月/年。2.租赁期满前，乙方应提前[X]日书面通知甲方是否续租。若乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权。双方应重新签订租赁协议。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月/每年人民币[X]元（大写：元整）。2.支付方式：租金支付方式为[现金支付/银行转账/支票支付等具体方式]。乙方应在每月/每季度/每年的[具体支付日期]前将租金足额支付至甲方指定的银行账户/交付至指定地点。甲方指定账户信息如下（若为银行转账）：开户银行：账户名称：账号：3.逾期支付责任：若乙方未按照本协议约定按时支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日时，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已使用期间的租金及逾期违约金，同时乙方应承担因违约给甲方造成的损失。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及其他费用。对乙方在广告位上的广告设置及发布情况进行监督，如发现乙方发布的广告内容不符合法律法规、本协议约定或城市管理规定，有权要求乙方限期整改。若乙方拒不整改，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。在租赁期限内，如因城市规划、政府征收等不可抗力或政府行为导致广告位无法继续使用，甲方有权解除本协议，不承担违约责任，但应提前通知乙方，并按照实际租赁期限结算租金，退还乙方剩余租金及押金（如有）。2.义务确保所提供的广告位符合法律法规及城市管理规定，具备合法出租条件。按照本协议约定向乙方提供广告位，并在租赁期限内保证乙方能够正常使用该广告位。在乙方按照本协议约定支付租金及其他费用的前提下，协助乙方办理广告位设置及发布所需的相关审批手续（如有），但相关费用由乙方承担。负责广告位所在区域的安全保障工作，如因甲方原因导致乙方广告位损坏或乙方遭受其他损失，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方权利与义务1.权利在租赁期限内，按照本协议约定使用广告位进行商业广告发布。有权要求甲方按照本协议约定提供必要的协助和保障。对甲方违反本协议约定的行为，有权要求甲方改正，并追究甲方的违约责任。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用。自行负责广告位上广告设置的设计、制作、安装及维护等工作，并确保广告内容符合法律法规、本协议约定及城市管理规定。乙方应在广告设置前将广告样稿提交给甲方审核，经甲方书面同意后方可设置。在租赁期限内，妥善使用广告位，不得擅自改变广告位的结构、形式或用途。如需对广告位进行必要的维护、修理或更新，应提前通知甲方，并不得影响甲方及其他第三方的合法权益。维护、修理或更新费用由乙方自行承担。负责广告位设置及发布过程中的安全工作，如因乙方原因导致广告位损坏、他人人身伤害或财产损失，乙方应承担全部赔偿责任。同时乙方应确保广告的设置及发布不会对周边环境、建筑物及公共设施造成损害。在租赁期满或本协议提前解除后，乙方应在[X]日内自行拆除广告位上的广告设施，并清理现场，恢复广告位原状。如乙方逾期未拆除或清理，甲方有权自行拆除，相关费用由乙方承担，甲方拆除行为不视为违约。五、广告位设置与维护1.广告设置乙方应按照国家法律法规、城市管理规定及甲方要求进行广告设置。广告设置应牢固、安全、美观，不得影响市容市貌及周边居民生活。乙方设置的广告内容应清晰、完整、准确，不得含有虚假、误导性或侵犯他人知识产权等违法违规信息。广告画面应定期更新，以保持良好的展示效果。2.维护与保养乙方负责广告位的日常维护与保养工作，确保广告设施始终处于良好的运行状态。如发现广告设施出现损坏、褪色、变形等情况，应及时进行修复或更换。在遇到自然灾害、恶劣天气等不可抗力因素导致广告设施受损时，乙方应及时采取措施进行修复或加固，以避免损失扩大。如因乙方未及时采取措施导致损失进一步扩大，乙方应承担全部赔偿责任。租赁期限内，甲方有权对广告位的维护情况进行检查，乙方应积极配合。如甲方发现乙方未履行维护义务，有权要求乙方限期整改，乙方逾期未整改的，甲方有权自行委托第三方进行维护，相关费用由乙方承担，并可从乙方支付的押金（如有）中扣除。六、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未按照约定提供广告位或协助乙方办理相关手续，导致乙方无法正常使用广告位的，甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方违反本协议约定，未按时支付租金、擅自改变广告位用途、发布违法违规广告或未按照约定拆除广告设施等，乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并承担因违约给甲方造成的全部损失。如乙方逾期支付租金超过[X]日，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已使用期间的租金及逾期违约金，同时乙方应承担因违约给甲方造成的其他损失。3.任何一方违反本协议约定的保密义务或侵犯对方知识产权等其他权益的，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照损失金额向对方支付[X%]的违约金。4.如因一方违约导致另一方提起诉讼或仲裁，违约方应承担对方因此支付的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、差旅费等。七、争议解决1.本协议的签订、履行及解释均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼或提交有管辖权的仲裁机构进行仲裁（若双方约定仲裁解决争议，应明确仲裁机构名称）。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜可由双方另行签订补充协议