房租赠送合同协议

房租赠送合同协议甲方（赠与人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受赠人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方愿意将其拥有的房屋房租无偿赠送给乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下房租赠送合同协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况甲方所拥有的房屋位于[房屋详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[住宅/商业等]，房屋用途为[居住/办公等]。该房屋目前处于[出租/未出租]状态，若处于出租状态，租赁期限至[具体日期]，月租金为[X]元。2.房租赠送内容甲方同意自本合同生效之日起，将该房屋未来[赠送期限，如12个月]的房租无偿赠送给乙方。即乙方无需向甲方支付该房屋在赠送期限内的租金费用。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定监督乙方对房屋的使用情况。若乙方违反本合同约定使用房屋，甲方有权要求乙方改正，并可根据情况决定是否继续履行房租赠送义务。2.义务保证所赠送房租的房屋产权清晰，无任何权属纠纷及其他权利瑕疵，确保乙方在赠送期限内能够正常使用房屋。按照本合同约定的时间和方式，协助乙方办理与房租赠送相关的手续（如有需要）。若房屋存在任何影响乙方正常使用的问题（如设施设备损坏等），甲方应及时进行维修或处理，确保乙方的使用权益。（二）乙方权利义务1.权利在赠送期限内，有权免费使用该房屋，无需向甲方支付租金。有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务，如维修房屋设施设备等。2.义务应按照房屋的性质和用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。妥善保管房屋及其附属设施设备，不得故意损坏。如因乙方使用不当造成房屋或设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，不得将房屋转租给第三方。在赠送期限届满或本合同终止后，应及时将房屋腾空并交还给甲方，且房屋应保持正常使用状态（合理损耗除外）。三、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未履行相关义务，导致乙方无法正常使用房屋或遭受其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方因无法使用房屋而产生的直接经济损失以及乙方为解决问题而支出的合理费用（如临时租房费用等）。2.若乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构、用途、转租房屋或故意损坏房屋及其附属设施设备的，甲方有权立即终止本合同，收回房屋，并要求乙方支付已赠送期限内的租金（按照原租金标准计算）以及承担房屋修复费用或赔偿损失。乙方还应按照本合同未履行部分租金总额的[X%]向甲方支付违约金。3.如一方违反本合同约定，应承担对方为实现债权而支付的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。四、争议解决方式1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本