房屋征收补协议书

房屋征收补协议书甲方（征收方）：名称：[征收方具体名称]统一社会信用代码：[征收方代码]地址：[征收方地址]法定代表人：[征收方代表人姓名]联系方式：[征收方联系电话]乙方（被征收方）：姓名：[被征收方姓名]身份证号码：[被征收方身份证号]地址：[被征收方现居住地址]联系方式：[被征收方联系电话]鉴于甲方因[征收项目名称]建设需要，依据相关法律法规及政策规定，需对乙方位于[房屋具体地址]的房屋及附属物进行征收。甲乙双方经友好协商，就房屋征收补偿事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.被征收房屋乙方所有的位于[房屋具体地址]的房屋，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型，如砖混、砖木等]，房屋用途为[居住、商业等]。该房屋有[X]间卧室、[X]间客厅、[X]个卫生间等具体房间布局，房屋装修情况为[详细描述装修程度，如精装修、简装修等]，屋内设施设备包括但不限于[列举主要设施设备，如空调、电视、热水器等]。2.附属物房屋附属物包括但不限于：自建围墙，长度为[X]米，高度为[X]米，材质为[围墙材质，如砖砌、铁艺等]。院内硬化地面，面积为[X]平方米。独立车库，面积为[X]平方米，结构为[车库结构类型]。其他附属设施[详细列举，如太阳能热水器、雨棚等]。二、权利义务1.甲方权利义务权利根据法律法规及征收政策规定，对乙方房屋及附属物进行征收。对征收范围内的房屋及附属物进行评估、测量等相关工作。义务按照本协议约定及相关法律法规规定，向乙方支付房屋征收补偿款。负责办理房屋征收相关手续，确保征收工作合法合规进行。按照约定的时间和方式，为乙方提供安置房屋或货币补偿。在征收过程中，保障乙方的合法权益，不得采取暴力、威胁等非法手段迫使乙方搬迁。2.乙方权利义务权利获得合理、合法的房屋征收补偿款及安置房屋（如有）。对征收补偿方案、评估结果等提出异议并要求解释和说明。在规定时间内选择货币补偿或房屋安置方式。义务配合甲方进行房屋征收相关工作，包括但不限于提供房屋产权证明、协助测量评估等。在规定时间内腾空房屋，并将房屋及附属物完整交付给甲方。如实向甲方提供房屋及附属物的相关信息，不得隐瞒或虚报。按照本协议约定及相关法律法规规定，接受征收补偿款及安置房屋（如有）。三、征收补偿方式及标准1.货币补偿甲方应向乙方支付的货币补偿款总额为人民币[X]元，具体补偿明细如下：房屋价值补偿：经[评估机构名称]评估，房屋价值为人民币[X]元。附属物补偿：附属物补偿共计人民币[X]元，其中围墙补偿[X]元、硬化地面补偿[X]元、车库补偿[X]元等（详细列出各项附属物补偿金额）。搬迁补助费：按照规定，搬迁补助费为人民币[X]元。临时安置补助费：因乙方选择货币补偿，临时安置补助费为人民币[X]元（按照[具体计算标准，如每月每平方米多少元，计算几个月]计算）。停产停业损失补偿（如有）：若乙方房屋为经营性用房，停产停业损失补偿为人民币[X]元（按照[相关计算依据，如根据经营状况、营业额等计算]计算）。2.房屋安置甲方为乙方提供位于[安置房屋具体地址]的安置房屋，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]，房屋用途为[居住、商业等]。安置房屋装修标准为[详细描述装修标准]，屋内设施设备包括但不限于[列举主要设施设备]。乙方应向甲方支付房屋差价人民币[X]元（根据安置房屋价值与乙方被征收房屋补偿款的差价计算）。安置房屋交付时间为[预计交付时间]，如因不可抗力等原因导致交付时间延迟，甲方应提前通知乙方，并承担相应责任。四、补偿款支付方式及时间1.支付方式甲方以银行转账方式向乙方支付补偿款。乙方应提供本人银行账户信息，甲方将补偿款足额转入该账户。2.支付时间在本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付补偿款总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元。在乙方腾空房屋并将房屋及附属物完整交付给甲方后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余补偿款。五、房屋交付及腾空时间1.房屋交付乙方应在本协议签订后[X]日内，将房屋及附属物完整交付给甲方。交付时，乙方应确保房屋内物品已全部清空，房屋结构及附属设施设备保持完好，不得损坏或拆除。2.腾空时间乙方应在[具体腾空时间]前完成房屋腾空工作，并将房屋钥匙及相关产权证明等资料一并交付给甲方。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已支付补偿款及违约金，同时承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照约定提供安置房屋或安置房屋不符合本协议约定标准，甲方应负责按照本协议约定标准进行整改或向乙方支付相应的违约金及赔偿乙方损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间腾空房屋并交付给甲方，每逾期一日，应按照补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款及违约金。若乙方提供虚假房屋及附属物信息，导致甲方多支付补偿款的，乙方应双倍返还多支付的补偿款，并承担因此给甲方造成的全部损失。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起