合买店铺协议书

合买店铺协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方有意共同合买一间店铺，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、合买店铺基本情况1.店铺位置：位于[具体地址]，店铺面积为[X]平方米，店铺用途为[商业经营类型，如服装销售、餐饮等]。2.店铺产权情况：该店铺产权清晰，无任何产权纠纷，产权人为[产权人姓名]，目前该店铺处于[租赁/自有]状态，若为租赁，租赁期限至[租赁截止日期]，租金为[X]元/月。二、合买方式及份额1.甲乙双方共同出资购买上述店铺，总购买价格为人民币[X]元。2.甲方出资人民币[X]元，占店铺份额的[X]%；乙方出资人民币[X]元，占店铺份额的[X]%。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定享有店铺相应份额的所有权、收益权及处分权。有权参与店铺经营管理决策，对涉及店铺重大事项享有平等的表决权。有权了解店铺经营状况、财务状况等相关信息。2.义务按照本协议约定按时足额缴纳出资款。配合乙方办理与店铺合买相关的各项手续，提供必要的文件和资料。遵守法律法规及本协议约定，不得从事损害店铺及乙方利益的行为。在店铺经营过程中，履行相应的经营管理职责，积极维护店铺的正常运营。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定享有店铺相应份额的所有权、收益权及处分权。有权参与店铺经营管理决策，对涉及店铺重大事项享有平等的表决权。有权了解店铺经营状况、财务状况等相关信息。2.义务按照本协议约定按时足额缴纳出资款。配合甲方办理与店铺合买相关的各项手续，提供必要的文件和资料。遵守法律法规及本协议约定，不得从事损害店铺及甲方利益的行为。在店铺经营过程中，履行相应的经营管理职责，积极维护店铺的正常运营。四、经营管理1.双方共同协商确定店铺的经营模式、经营范围等重大经营事项。2.设立共同的经营管理账户，用于店铺的日常经营收支。经营管理账户由双方共同管理，重大支出需经双方一致同意。3.双方共同指定一名负责人负责店铺的日常经营管理工作，负责人的职责包括但不限于组织店铺运营、人员管理、财务管理等。负责人的报酬及相关费用由店铺经营收益中支付。4.定期召开经营管理会议，由双方共同参与，讨论店铺经营状况、财务状况、重大决策等事项，会议决议需经双方一致同意方可执行。五、收益分配与亏损承担1.收益分配店铺经营产生的收益，在扣除各项成本、税费、租金等费用后，按照双方的出资比例进行分配。收益分配时间为每[具体时间周期，如季度、年度]进行一次结算和分配。分配方式为将可分配收益以货币形式支付至双方各自指定的银行账户。2.亏损承担若店铺经营出现亏损，双方按照出资比例共同承担亏损。在承担亏损时，先以店铺的经营收益进行弥补，不足部分由双方按照出资比例另行出资补足。六、产权登记1.双方应在本协议签订后[X]日内，共同办理店铺产权变更登记手续，将店铺产权登记为甲乙双方按份共有，各自份额按照本协议约定执行。2.办理产权变更登记手续所需的费用，由双方按照出资比例分担。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时足额缴纳出资款，每逾期一日，应按照未出资款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项及按照银行同期贷款利率支付利息，同时甲方应按照店铺总购买价格的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定按时足额缴纳出资款，每逾期一日，应按照未出资款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项及按照银行同期贷款利率支付利息，同时乙方应按照店铺总购买价格的[X]%向甲方支付违约金。3.若一方违反本协议约定，从事损害店铺及另一方利益的行为，应向另一方支付店铺总购买价格的[X]%作为违约金，并赔偿另一方因此遭受的全部损失。4.若一方违反本协议关于经营管理、收益分配、亏损承担等方面的约定，应承担违约责任，赔偿另一方因此遭受的全部损失。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.