占地还钱协议书

占地还钱协议书甲方（占地方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（被占地方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方因[具体占地原因]需要占用乙方位于[详细土地位置]，面积为[X]平方米的土地（以下简称“该土地”），双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就占地事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.土地位置及面积该土地位于[详细地址]，东至[相邻地界标识物或描述]，南至[相邻地界标识物或描述]，西至[相邻地界标识物或描述]，北至[相邻地界标识物或描述]，实测面积为[X]平方米。乙方保证对该土地拥有合法的使用权，且不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵。2.土地用途甲方占用该土地的用途为[具体用途，如建设厂房、铺设管道等]。未经乙方书面同意，甲方不得擅自改变土地用途。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定的用途占用该土地。在占地期间，有权对土地进行合理的使用和管理，但应符合法律法规及本协议的规定。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付占地费用。在占地结束后，负责恢复土地原状或按照乙方要求进行相应的土地整治工作，确保土地能够正常使用。如因甲方原因造成土地及地上附着物损坏的，应承担相应的赔偿责任。占用土地期间，应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，不得从事违法违规活动。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付占地费用。有权监督甲方对土地的使用情况，如发现甲方违反本协议约定使用土地，有权要求甲方改正并采取相应措施。在占地结束后，有权收回该土地，并要求甲方恢复土地原状。2.义务按照本协议约定向甲方交付该土地，并协助甲方办理相关占地手续（如有需要）。保证该土地的合法性及无权利瑕疵，否则应承担由此给甲方造成的一切损失。在占地期间，不得干扰甲方正常使用土地，但有权对甲方使用土地的情况进行合理询问和监督。三、占地费用及支付方式1.占地费用经双方协商一致，甲方应向乙方支付的占地费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为甲方占用乙方土地期间的全部补偿费用，包括但不限于土地使用权补偿、地上附着物补偿等一切相关费用。2.支付方式甲方应按照以下方式支付占地费用：本协议签订之日起[X]日内，甲方支付占地费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在占地开始前[X]日内，甲方支付剩余占地费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在占地结束后[X]日内，甲方支付剩余占地费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在收到甲方每笔付款后[X]日内向甲方提供合法有效的收款凭证，并注明收款款项性质为占地费用。四、占地期限1.占地期限自[占地开始日期]起至[占地结束日期]止，共计[X]天。如因甲方原因需要延长占地期限的，应提前[X]日书面通知乙方，并经乙方书面同意。延长期间的占地费用按照本协议约定的标准另行支付。2.占地期限届满前，甲方应及时清理土地上的物品，并按照本协议约定恢复土地原状。如甲方未能按时清理或恢复土地原状，乙方有权自行清理或整治，所产生的费用由甲方承担，乙方可从应退还给甲方的相关款项中扣除，不足部分甲方应另行支付。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付占地费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已占用的土地，同时甲方应按照占地费用总额的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方逾期付款给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。若甲方擅自改变土地用途，乙方有权要求甲方立即改正，并按照占地费用总额的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方改变土地用途给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方未按照本协议约定的期限和要求恢复土地原状，乙方有权自行组织恢复，所产生的费用由甲方承担。甲方除应支付恢复土地原状的费用外，还应按照占地费用总额的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间向甲方交付土地或协助甲方办理相关占地手续，每逾期一日，应按照占地费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款项，同时乙方应按照占地费用总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方逾期交付土地或未协助办理手续给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方交付的土地存在权利瑕疵，导致甲方无法正常使用或遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照占地费用总额的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与